지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
상가 권리금의 산정 기준과 평가 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-20 10:00:01
비슷한 크기와 조건의 다른 카페 임차권이 최근 얼마에 거래되었는지를 참고합니다. 만약 인근 카페가 바닥 권리금으로 5000만 원에 거래되었다면, 이를 기준으로 자신의 카페 임차권의 바닥 권리금을 책정할 수 있습니다. 이때, 위치의 차이, 내부 시설의 상태, 접근성 등을 고려하여 약간의 가감을 할 수 있습니다. 3....
수도권 아파트 경매시장에 온기…3월 낙찰가율 20개월만에 최고 2024-04-05 11:19:12
그쳤던 인천과 경기 지역의 빌라 낙찰가율 역시 지난달 67.9%, 71.3%로 회복되는 모습을 보였다. 이주헌 지지옥션 선임연구원은 "전세 보증 사고로 경매에 넘어간 물건 중 주택도시보증공사(HUG)가 임차권 대항력을 포기한 물건에 수요가 몰리면서 빌라 낙찰가율이 상승했다"고 설명했다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
"이사한다 했더니 묵시적갱신 주장하는 집주인…어쩌죠?" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-03-29 08:29:43
잘 모르는 경우가 많습니다. 임차권등기란 세입자가 다른 곳에 이사하더라도 이전 주택에 대한 대항력과 우선변제권을 유지 시켜주는 제도입니다. 주택 임대차에서 임차권등기는 기본적으로 계약이 종료돼야만 신청할 수 있습니다. 단순하게 본다면 계약종료일 이후 기간만 잘 유의해야 한다고 생각하기 쉽습니다. 하지만...
백지신탁해 200억 뺐는데도…김소영, 금융공직자 부동의 '최고 부자' 2024-03-28 08:13:10
전세임차권(20억5000만원)을 소유 중이다. 배우자는 충남 서산시 임야(5361만원)도 보유 중이다. 유재훈 예금보험공사 사장은 전년보다 1억6024만 감소한 49억9366만원을 신고, 금융공직자 2위 자산가에 올랐다. 이 가운데 32억3449만원이 부동산으로, 본인 명의의 서울 서초구 소재 아파트(17억500만원), 프랑스 파리 소재...
[재산공개] 금통위원 5명, 40억원 이상…장용성 79억·서영경 70억 2024-03-28 00:00:01
서울 용산구 이태원동 연립주택(대지 727.0㎡·건물 174.20㎡) 임차권 평가액은 9억5천만원으로 변화가 없었지만, 배우자 명의 강남구 역삼동 역삼래미안 아파트 평가액이 15억7천300만원에서 12억9천700만원으로 2억7천600만원 줄었다. 이 총재는 본인(6억6천625만원), 배우자(2억4천247만원), 장남(8천589만원) 명의의...
근저당권에 대해 임차인이 대항력·우선변제권 가지려면… 2024-03-06 16:03:24
있어 임차권을 보호받을 수 있다. 또한 임차인이 계약서상 확정일자를 받으면 우선변제권이 생긴다. 전입신고와 건물인도 및 확정일자를 같은 날 받으면 그 다음날 0시부터 대항력과 우선변제권이 발생한다. 위 사안에서 임차인 A가 점유 및 전입신고를 하고 확정일자를 받은 날과 비교해서 근저당권설정이 이보다 앞선다면...
직방, 지킴중개 계약 때 다가구주택 '임대차내역서' 제공 2024-02-21 09:29:39
임차권등기 설정 여부 확인, 악성 임대인 조회 등을 진행해 제휴 공인중개사의 업무를 분담한다. 공인중개사의 고의 또는 과실로 발생할 수 있는 중개사고도 예방한다. 직방은 지난해 9월부터는 빌라·다가구 시장의 안전 거래 활성화를 위한 지킴중개 서비스를 시범운영 중이다. 직방부동산중개파트너스에서 전문인력의...
직방, 다가구주택 임대차 중개시 '임대차내역서' 제공 2024-02-21 09:02:00
검토는 물론, 임차권등기 설정 여부 확인 및 악성 임대인 조회 등을 필수로 진행하도록 등 안전한 계약을 위한 검수 프로세스를 표준화하고 있다. 안성우 직방 대표는 "전세사기 사건을 계기로 공인중개사가 전문가로서 임차인에게 충분한 정보를 제공할 의무와 책임이 있다는 사회적 분위기가 형성되고 있다"며 "직방은...
'만병통치약' 주택도시보증공사…곳곳에 퍼 주다 골병 2024-02-14 17:33:19
격으로, 임대인의 전세금 미상환 가능성을 점치는 '임차권 등기명령 신청 건수'까지 증가하며 HUG의 어깨는 더욱 무거워졌습니다. 공사 중단, 공정 지연 등 분양보증 사고가 13년 만에 최고치를 기록한 점도 부담 요인입니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 최근 지적되고 있는 HUG의 재정 건전성 문...
임대차 기간이 종료된 후 전세보증금을 받지 못한 경우, 임차권등기명령신청으로 반환 받을 수 있어 2024-02-14 15:36:17
임차권등기명령신청'이란 세입자가 임대인의 개인적인 이유로 보증금을 돌려받지 못하고 문제가 발생했을 때, 법원에 집행명령에 따른 등기를 마침으로써 세입자의 대항력 및 우선변제권을 유지하고 자유롭게 이사를 진행할 수 있게 하는 제도이다. 또 이렇게 세입자가 법원에 임차권등기명령신청을 진행하면 세입자의...