'통화 급락' 터키, 매매·임대계약 리라화로 강제…기존 계약도(종합) 2018-09-14 00:19:55

새 계약뿐만 아니라 종전 계약까지 한 달이라는 짧은 기간에 리라로 전환하게 하는 극단적 조처로, 계약 쌍방간 분쟁 발생 가능성도 제기된다. 레제프 타이이프 에르도안 터키 대통령의 사위인 베라트 알바이라크 재무장관은 지난달 29일 부동산 계약을 리라로만 하게끔 의무화를 추진할 것이라고 밝혔으나 구체적인 시행...

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• #통화 급락

상가 임차인, 5년간 계약갱신요구 할 수 있어… 이 기간 동안엔 임대료 인상도 제한받아 2018-08-07 16:28:31

5년까지 계약갱신을 요구할 수 있는 권리가 있다.임대인은 임차인의 3기의 임대료 연체, 무단 전대, 기타 의무 위반 등 특별한 사유가 없는 한 이 같은 임차인의 요구를 거절할 수 없다. 임차인은 자신의 의무를 저버리지 않는 한 5년의 영업기간을 보장받게 된다.임차인이 계약갱신요구권을 갖는 동안은 임대료 인상률...

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• #상가 임차인

[집코노미] "신혼부부 특공도 공부해야 당첨"…10전 11기로 아찔하게 내집 마련 2018-07-27 08:27:37

6개월이 남은 탓에 집주인과 융통성 있는 전세계약이 필요하다. 임대차계약은 2년이 기본이다.a씨는 잔금이 다소 걱정이지만 행복한 고민이라고 말한다. 계속해서 전세입자에 머무른다면 2년마다 보증금을 올려주는 게 오히려 더 큰 걱정이어서다. 전세금이 2000만원만 올라도 월 100만원씩 종잣돈 외에 추가로 돈을 모아야...

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• #집코노미 신혼부부

[집코노미] '한 지붕 두 집주인'…미등기 새 아파트 주의보 2018-06-28 07:30:00

게 일반적”이라고 말했다.임대차계약 때는 더욱 많은 주의가 필요하다. 서류상의 집주인은 현재 집주인이 아니라 과거 집주인이기 때문이다. 임대차계약서를 쓸 때도 과거 집주인과 계약을 맺어야 한다. 새 아파트의 경우 세입자의 전세보증금으로 집주인이 분양잔금을 치르는 경우가 많기 때문에 잔금일에 임대인과...

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• #집코노미 한 #등기 #아파트 #거래 #집주인 #재개발 #확인 #문제 #미등기 #공인 #이전고시

[집코노미] 경희궁자이, 1년 반 만에 '출생신고' 임박…강북 집값 흔들까 2018-06-22 12:24:16

수분양자이기 때문에 임대차계약 과정 또한 번거로워진다. 이 같은 문제 때문에 매수자를 구하기 힘들어 통상 등기 전 재개발 아파트는 할인 거래되는 경향이 크다는 게 일선 중개업소들의 얘기다. 일반분양을 받은 소유주들의 입장에선 재산권 행사에 제약이 큰 셈이다. 투자로 접근했다가 팔지 못해 입주한 경우도 있다....

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• #집코노미 경희궁자이 #등기 #아파트 #조합 #문제 #이후 #진행 #집값 #강북 #취득세 #경우

공인중개사 매물 포털 '한방'으로 전자계약 자동 처리 2018-05-30 06:00:04

계약자는 전자계약 시스템을 통해 계약을 체결하면 부동산 실거래가 신고, 임대차계약 확정일자 부여 등도 간편하게 일괄적으로 자동 처리할 수 있고 대출금리 할인 혜택도 받을 수 있다. 또한 계약서 위·변조, 중개 대상물에 대한 부실한 설명을 막을 수 있고, 중개사에 대한 철저한 신분확인으로 무자격·무등록자에...

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• #공인중개사 매물 #전자계약 #한방 #시스템 #부동산 #공인중개사

석유공사 신사옥 매각 '훨씬 손해'…감사원, 징계요구 2018-05-15 14:00:03

매각하고 임대하게 되면 금융리스 부채가 발생해 종전보다 부채가 늘고, 부채비율도 1.4% 포인트만큼 높아지는데도 이를 면밀히 검토하지 않았다고 덧붙였다. 심지어 석유공사는 임대조건부 수의계약 협상에서 인수업체가 석유공사의 우선매수청구권 행사 시기를 제3자 매각 시 '임대차 5년 이후 매년'에서 '...

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• #석유공사 신사옥