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내년까지 매입임대주택 12만가구 공급…70%가 수도권 물량 2024-06-17 11:53:45
90% 수준으로 전세를 놓는 '신축 든든전세주택'은 1만5천가구다. 주택도시보증공사(HUG)는 기존에 지어진 비아파트 1만가구를 사들여 시세의 90% 가격으로 최대 8년간 공급한다. 이 역시 '신축 든든전세주택'에 해당한다. 전세보증금 반환보증을 운영하는 HUG는 집주인이 보증금을 제때 돌려주지 않을 때...
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전세보증때 '감정가' 인정한다지만…빌라 주인들, 비용 부담에 시큰둥 2024-06-14 17:33:44
정부가 빌라(다세대·연립) 전세보증금반환보증 가입 기준으로 공시가뿐 아니라 감정가를 활용할 수 있게 길을 열어줬지만, 집주인 사이에선 반발의 목소리가 나오고 있다. 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 해소 효과는 미미하고, 감정평가 비용 부담만 더해졌다는 게 이들의 주장이다. 14일 업계에 따르면...
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[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
빌라를 지을 곳마저 줄고 있다. 전세 보증한도 규제도 영향을 미쳤다. 전세 사기 여파로 빌라 전세를 놓으려면 전세보증금 반환보증 가입이 필수가 됐는데 가입 기준(공시가격의 126%)을 맞추기가 여간 쉽지 않다. 대부분 빌라의 공시가격이 실제 매매가의 절반 수준인 반면 전셋값은 매매가에 육박하는 사례가 많다. 올...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 발표했다. 빌라의 경우 공시가격의 126%까지만 전세금 반환보증에...
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[모닝브리핑] 애플, MS와 시총 1위 박빙…美 기준금리 또 동결, 연내 1회 인하 예고 2024-06-13 06:46:49
전세보증 집값 산정때 감정가 활용 정부가 공시가격과 함께 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액을 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했습니다. 전세사기를 막기 위해 전세 보증보험 가입 요건을 강화했더니, 빌라 기피와 아파트 쏠림 현상이 심해진 데 따른 보완책입니다. 전세 보증보험은...
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전문가들, '주택 규제개선안'에 "수급불안 해소 노력" 2024-06-13 06:20:00
임대보증과 관련, 주택도시보증공사(HUG)가 인정할 경우 HUG가 의뢰한 감정평가법인이 산정한 감정가는 허용키로 한 것에 대해 "지금은 빌라 등 비아파트는 구조적 불황에 처해 매매도 전세도 안되는 상황"이라며 "특히 전세는 수요 공급이 엇박자인데 이런 문제를 다소 해소하는데 도움이 될 수 있다"고 평가했다. 함영진...
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빌라 역전세 숨통 트일까…전세보증 집값 산정때 감정가 활용 2024-06-13 06:00:02
정부가 공시가격과 함께 주택도시보증공사(HUG)가 인정하는 감정평가액을 빌라 전세보증금 반환보증의 집값 산정 기준으로 삼기로 했다. 전세사기를 막기 위해 전세 보증보험 가입 요건을 강화했더니, 빌라 기피와 아파트 쏠림 현상이 심해진 데 따른 보완책이다. 국토교통부는 13일 발표한 '민생토론회 후속 규제개선...
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"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다 2024-06-13 06:00:01
전세보증보험 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 길을 열어줬기 때문이다. 청약통장 월납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 발표했다. 빌라 등 비(非)아파트의 전세금반환·임대보증금 보증가입 기준에서 ‘126% 룰’은...
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[게시판] HUG-인천교육청, 초중고생 전세사기 예방 교육 업무협약 2024-06-11 10:40:37
[게시판] HUG-인천교육청, 초중고생 전세사기 예방 교육 업무협약 ▲ 주택도시보증공사(HUG)는 지난 10일 인천광역시교육청과 인천지역 초·중·고등학교 학생들의 실생활 중심의 부동산 교육 활성화 지원을 위한 업무협약을 맺었다고 11일 밝혔다. 협약에 따라 HUG는 학령별 맞춤형 부동산 교육을 위한 자료 개발과 부동산...
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대방건설, 서울 은평뉴타운 ‘디에트르 더 퍼스트’ 청약 예정 2024-06-04 16:26:33
전세보증금 미반환 등의 우려로 비교적 안심 매물로 평가받는 아파트에 수요가 몰리며, 서울시 아파트 전세 시장에는 공급 부족 신호가 이어지고 있다. 여기에 계약갱신요구권(2+2년)을 사용한 매물들의 만기 기점도 다가오고 있다. 수요가 빠른 속도로 증가함에 따라 서울시 곳곳에 전세가 상승 현상도 도드라지고 있다....
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