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막오르는 신도시 재건축 선도지구 지정…막바지 신청 경쟁 과열 2024-09-22 08:49:20
선도지구 지정 추진 단지들의 막바지 경쟁이 과열되고 있다. 단지마다 주민 동의율을 높이기에 사활을 건 가운데 선도지구 지정에 필요한 점수를 1점이라도 높이기 위한 눈치작전도 치열하게 전개되고 있다. 1기 신도시 중 집값이 가장 높은 분당에서는 최근 급등한 집값을 바탕으로 상대적으로 낮은 추가분담금을 내걸고...
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12억 분당 아파트, 4개월 만에 '깜짝'…동네가 들썩인 이유 2024-09-21 13:47:42
안팎의 주민동의율을 달성하며 선도지구 경쟁에 불을 붙였다. 중동에서도 금강마을과 은하마을이 90% 주민동의율 확보에 나섰다. 평촌과 산본에서도 지난 추석 연휴까지 막판 주민동의율 확보 경쟁이 치열하다. 일부 단지는 주민동의율 경쟁에 이어 추가 공공기여 계획까지 만들며 유리한 자리 선점에 나서고 있다. 분당의...
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北, 브릭스 행사 들락날락…"러 밀착 속 중요한 첫 단계일수도" 2024-09-21 12:20:26
인도, 중국이 창설했고, 2011년 남아프리카공화국이 합류했다. 지난해 이집트, 이란, 아랍에미리트(UAE), 에티오피아 등 신규 회원국 가입을 승인하며 아프리카와 중동 등 개발도상국을 중심으로 세를 불리고 있다. 아프리카와 중동 외에도 동남아시아에서 태국, 말레이시아, 베트남 등이 브릭스 가입을 희망하는 것으로...
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"서울이면 다 좋다? 재건축 갈수록 어려워질 것"…폭탄 전망 2024-09-16 10:54:43
지구 지정을 앞두고 재정비 추진이 활발한 1기 신도시도 마찬가지다. 김 소장은 주목해야 할 지역으로 경기 성남 분당과 안양 평촌 일부 단지를 꼽았다. 중동과 산본 등은 현실적으로 어려울 수 있다고 본 것이다. 그는 앞으로 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 현상은 더 강해질 것이라고 예상했다. 분담금이 5억원 가까이...
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주식시장은 탄광의 카나리아일까 [정삼기의 경영프리즘] 2024-09-11 10:21:36
매수 기회를 놓쳤다며 아쉬워합니다. 가자 지구 전쟁, 서방 세계와 중국 간의 무역 갈등, 트럼프 암살 시도 어느 것도 월스트리트의 훈풍을 막지는 못했습니다. 경기침체에 대한 두려움은 사라졌고 인플레이션은 잡혔습니다. 미국과 유럽, 일본의 증시 모두 사상 최고치를 달렸습니다. 한 달 전 블랙 먼데이는 언제 있었냐...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충(종합) 2024-09-10 17:15:46
지구 재건축 착수 때부터 자금 조달 여력이 부족할 것으로 예상되는 데 따른 것이다. 국토부는 올해 안에 미래도시펀드 구조 설계를 마치고, 내년에는 펀드 조성을 위한 투자설명회를 할 계획이다. 필요한 기반시설 확충을 위해서는 공공기여금 자산유동화(PIF·Public Contributions Imposition Fund)를 추진한다. 1기...
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분당, 용적률 315% 적용…5만9000가구 늘어난다 2024-09-10 17:08:21
정비기본계획안을 공개한 중동은 기준용적률을 350%로, 산본과 평촌은 330%로 높였다. 분당은 기존 용적률이 다른 1기 신도시보다 낮은 데다 규모가 커 315%를 적용해도 가구 수 증가 효과는 큰 것으로 나타났다. 분당 중심부인 오리역 주변은 첨단산업이 결합한 성장 거점으로 탈바꿈한다. 성남시는 오리역세권 일대를...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충 2024-09-10 16:55:51
지구 재건축 착수 때부터 자금 조달 여력이 부족할 것으로 예상되는 데 따른 것이다. 국토부는 올해 안에 미래도시펀드 구조 설계를 마치고, 내년에는 펀드 조성을 위한 투자설명회를 할 계획이다. 필요한 기반시설 확충을 위해서는 공공기여금 자산유동화(PIF·Public Contributions Imposition Fund)를 추진한다. 1기...
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분당 용적률 315%로 재건축…5만9천가구 추가 공급 2024-09-10 13:56:25
선도지구 지정을 시작으로 2035년까지 매년 8∼9천가구를 꾸준히 정비해 나가기로 했다. 또 광역교통 문제를 미리 진단해 수요 예측에 기반한 교통 대책을 수립하고, 혼잡 완화 방안을 마련할 예정이다. 정우진 국토부 도시정비기획단장은 "지난달 14일 중동·산본, 30일 평촌에 이어 이번 분당 신도시 기본계획(안)이...
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분당 재건축 밑그림 나왔다…용적률 315%로 5만9천가구 추가공급(종합) 2024-09-10 11:47:04
1기 신도시 정비기본계획안이 공개되기는 중동, 산본, 평촌에 이어 이번이 네 번째다. 분당의 현재 평균 용적률은 174%로, 적정 개발 밀도를 뜻하는 기준 용적률을 315%로 높여 재건축을 추진한다. 아파트 기준 용적률은 326%, 연립빌라·단독주택은 250%다. 이에 따라 분당 내 주택은 9만6천가구(인구 23만명)에서...
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