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"여긴 갭투자할 수 있대"…정작 가보니 잠잠한 서울 아파트 [현장+] 2025-10-29 13:10:57
단지가 토지거래허가구역 규제를 받지 않는 상황이다. 동대문구청은 이들 단지에 "지난 15일 시행된 '주택시장 안정화 대책'에 따라 우리 구 전역이 조정대상지역, 투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정됐음을 알린다"면서도 "상업지역에 있는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65, 청량리역 한양수자인 그라시엘 등은...
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김윤덕 국토장관, 이상경 전 차관 논란에 거듭 "송구하다" 2025-10-29 11:24:13
12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 발표 직후 유튜브 채널에 출연해 '시장이 안정화돼 집값이 내려가면 그때 사면 된다'는 취지로 발언했다가 반발 여론을 불렀다. 이후 이 전 차관 배우자가 지난해 7월 경기도 성남시 분당구 아파트를 33억5천만원에...
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HUG 주택건설 공적보증 강화…PF대출 보증한도 상향 등 2025-10-29 11:00:03
시장 경색에 따른 주택사업자의 자금조달 문제를 해소할 방침이다. 분양률 저조, 공사비 인상 등으로 분양대금을 통한 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장에는 PF 대출보증을 통해 공사비를 추가 지원한다. PF 보증으로 대환할 수 있는 브릿지론 범위는 현행 '원금+2년치 이자'에서 '원금+5년치 이자'로...
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세종서 시세 차익 3억 '줍줍' 나왔다…파주 무순위도 대거 몰려 2025-10-29 10:33:08
몰렸다. 파주는 정부의 '주택시장 안정화 대책(10·15 부동산 대책)' 규제에서 비켜나 있는 곳으로 대출 부담도 상대적으로 작다. 세종시에서도 시세 차익 3억원 이상을 기대할 수 있는 무순위 청약 물건이 나와 수요자들의 관심이 커질 전망이다. 29일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난 27~28일 청약을 받은...
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강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03
통해 주택시장 안정을 목표로 한 강력한 대책을 내놨다. 이번 발표로 서울 전역은 물론 경기 핵심 지역까지 규제지역으로 대폭 확대됐다. 기존 강남4구(강남·서초·송파·용산)를 비롯해 서울 전체 21개 자치구가 조정대상지역 및 투기과열지구로 묶였다. 경기도에서는 과천, 광명, 성남(분당·수정·중원),...
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10·15 대책 이후 서울 아파트 '거래절벽'…3311건→90건 2025-10-29 07:48:28
지역은 20일부터 토지거래허가구역으로도 지정되면서 아파트뿐 아니라 다세대·연립 등 공동주택도 거래 허가를 받아야 매매가 가능해졌다. 전세를 끼고 거래하는 갭투자가 막히고, 거래할 경우 실거주 의무가 부과된다. 정부의 수요 억제 대책으로 인해 서울 아파트 매매 시장은 당분간 거래 한파가 이어질 전망이다. 서울...
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[이코노워치] 닫히는 기회의 문, 끊어지는 사다리 2025-10-29 06:00:11
얘기다. 최근엔 부동산 시장의 사다리도 논란이다. 서울과 경기 일부 지역 아파트를 토지거래허가구역으로 묶고 대출까지 조이는 10·15 부동산 대책 이후 실수요자들의 내 집 마련이나 상급지 갈아타기의 사다리가 끊겼다는 지적이다. 대출을 받아 살고 싶은 집에 입주한 뒤 성실히 갚아나갈 수 있는 기회의 문이 아예...
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재건축·재개발 현장 찾은 김윤덕·오세훈 "지원 강화하겠다" 2025-10-28 17:12:10
관련해선 “공석인 차관을 비롯해 LH(한국토지주택공사) 사장도 빠르게 조치하겠다”고 말했다. 오 시장은 이날 서울 구로구 가리봉2구역을 방문했다. 수도권 지하철 7호선 남구로역 역세권인 가리봉2구역은 2014년 뉴타운 지구에서 해제됐다. 이후 도시재생지역으로 지정됐지만 큰 변화 없이 사실상 방치돼 왔다. 2023년...
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김윤덕 국토장관, 이상경 전 차관 설화·사퇴에 "송구하다" 사과(종합) 2025-10-28 12:14:47
LH(한국토지주택공사) 사장도 사의를 표명한 상황이어서 빨리 임명해 주택 공급에 대한 집행력을 국민들이 우려하고 걱정하지 않도록 조치할 예정"이라고 답변했다. 앞서 이 전 차관은 정부가 서울 전역과 경기도 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 발표 직후...
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내가 일하지 않고 ‘자산’이 일하게 만드는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-28 11:00:04
사례를 기준으로 평가한 토지 평당 가치는 1억7000만원 이상입니다. 이를 환산하면 현재 이 빌딩의 총 가치는 약 54억4000만원. 7년 만에 약 20억 원의 시세 차익이 실현된 셈입니다. 여기에 연 4% 이상의 안정적 운용 수익률까지 감안하면, 이 투자자는 ‘근로소득이 아닌, 자산소득이 자산을 증식시키는 구조’를 완성한...
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