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LH '고가 매입 논란' 트라우마…도심 빈집 원가 이하로 산다 2023-04-17 18:02:33
토지주택공사)가 매입임대 제도를 전면 개편했다. 기존 미분양 주택은 원가 이하 수준으로 사들이고, 미리 매입을 결정한 주택(사전 약정 방식)도 매입가 검증 절차를 강화하기로 했다. LH는 이 같은 내용의 ‘매입임대 업무체계 개편안’을 17일 발표했다. 이와 함께 올해 전국에서 2만6461가구를 매입하겠다고 덧붙였다....
LH 매입임대 주택 고가 매입 막는다…'준공주택은 원가 이하로' 2023-04-17 10:30:53
토지비(감정가)에 건축비(공공건설임대 표준건축비)를 더한 금액에서 감가상각비를 뺀 금액으로 사겠다는 것이다. 신축매입 약정 주택은 LH가 민간사업자의 건축예정 주택을 사전에 약정을 맺고 준공 뒤 매입하는 것인 만큼 감정평가금액으로 매입가격을 책정할 방침이다. 또 한국감정평가사협회와 협업해 주택원가와 시장...
강북 미분양 고가 매입 논란에 '매입임대' 매입가 대폭 낮춘다 2023-04-12 11:05:12
매입 논란에 '매입임대' 매입가 대폭 낮춘다 수유 칸타빌 감정평가 금액 논란…국토부·LH 제도개선안 이달 공개 '시세' 아닌 '원가' 수준까지 낮추는 방안 검토…매도자 평가사 선정 배제 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부와 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 매입임대사업의 주택 매입가 산정...
리츠의 자산가치를 제대로 따지는 방법[이지스의 공간생각] 2023-02-01 16:53:05
있겠다. 쉽게 말해, 자본환원율이 높으면 매입가 대비 이익이 잘 나오는 자산이라는 뜻이다. 하지만 이런 숫자만 활용하고 해당 자산의 조건과 시장 현황을 제대로 이해하지 못한다면 결국 잘못된 투자로 이어질 수 있다. 더 살펴야 할 요인이 있는 것이다. 우선은 어떤 산업군이 주로 사용하는 지역에 건물이 위치했는가를...
주택도시기금으로 미분양 아파트 해결 가능할까 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-01-17 17:23:53
임대아파트를 고려한 적정 매입가 등이 뒤따라야 합니다. 어쨌든 업계에서는 "비교적 저렴한 비용으로 좋은 입지에서 단기에 임대아파트를 확보하는 건 비용과 시간 차원에서 장점이 많다"라는 게 중론입니다. 주택도시기금을 활용해서 살 때도 지역별 임대주택 수요 등에 대한 검토가 면밀하게 이뤄져야 합니다. 국토부와...
친환경·모빌리티·관광…알만한 스타트업은 '이곳'에 모인다 [긱스] 2022-11-16 08:43:55
씨어스테크놀로지, 엠에스웨이 부사장을 지내며 다수의 통신장비 디바이스를 개발했다. 퀀텀솔루션은 2015년 본사를 제주도로 이전 설립됐다. 제조업, 정보통신산업, 지식서비스산업을 영위하는 수도권 기업이 제주도로 본사 이전 시 토지매입가의 30% 이내, 설비 투자금액의 9% 이내로 국비와 도비의 지원을 받을 수 있다....
리츠 시장 가장 먼저 개척…오피스·물류센터 '선제적 투자' 돋보여 2022-06-22 16:09:16
최초 매입가보다 약 180% 높은 수준에 매각을 마무리했다. 한국토지신탁은 올해도 기존 오피스 및 물류센터 영역의 리츠 사업을 확대하겠다는 방침이다. 단순 자산 매입·투자에 그치지 않고 새로운 가치를 부여하며 리츠 이익을 극대화하고, 리츠 기반의 개발사업을 새로 발굴할 계획이다. 박종필 기자 jp@hankyung.com
젠스타메이트 부동산 연구소, 서울 기타권역 및 분당권역 오피스 거래규모 추이 공개 2022-04-27 15:19:12
매입가가 지속적으로 상승하고 있기 때문이라는 것이 연구소 측 설명이다. 서울 기타권역의 매수 수요 증가세를 보면, 2022년 1분기 거래된 서울 오피스 16건 중 10건이 서울 기타권역으로 확인되었으며, 기타권역의 거래규모는 역대 최대 규모인 1조 7334억 원을 기록하였다. 최근 성수, 용산, 마곡 등에 소재한 오피스...
"文이 매각한 양산 매곡동 사저가 26억?…주변 시세보다 두 배 이상 비싸다" 2022-03-31 17:40:06
이 가운데 잡종지 159㎡(매입가 3000만원)는 이번에 팔지 않았다. 이를 제외하고 2009년 8억7000만원에 사들인 건물과 부지를 13년 만에 세 배 수준인 26억여원에 되판 것이다. 이번 매각으로 문 대통령이 거둔 차익은 17억4662만원이다. 주차장 부지 등을 제외하고 사저 건물로만 한정해 계산하면 2009년 7억9493만원에...
[단독] '쪼개기 투기' 의혹 송철호 아내, 개발지 주변 땅 샀다 2022-03-31 00:00:14
토지를 매입한 것으로 확인됐다. 개발 인허가권을 쥔 지방자치단체장의 배우자가 개발지 주변 땅을 사들인 것이어서 또 다른 논란이 예상된다. 30일 한국경제신문 취재에 따르면 홍씨는 울산 북구 무룡동에 있는 580㎡ 규모 대지를 2020년 12월 매입했다. 매입가는 3억5000만원으로 3.3㎡당 199만원 수준이다. 해당 토지는...