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"현금 부족해 집주인·중개사에 돈 빌려 아파트 샀어요" 2021-08-13 06:02:33
당장 마련하기는 어려웠다. 그러자 중개업소에서 근저당을 설정해 부족한 비용 1억3000만원을 빌려줄 테니 나중에 갚는 조건으로 거래를 진행할 것을 제안했다. 이율은 연 15% 가량을 요구했다. 박씨는 “시세보다 3000만~4000만원가량 저렴해 매수하고 싶긴 했지만 주택담보대출이 다 나오지 않아 매매를 포기할까 했는데...
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80채 갭투기 남매 '전세금 먹튀'…세입자 눈물 2021-06-13 17:19:21
해당 공인중개사는 등기부등본에 7억원의 근저당이 설정돼 있는데도 김씨에게 “집주인이 부자라 이 정도는 별거 아니다”고 안심시켰다. 하지만 남매는 부자는커녕 빈털터리였다. 김씨는 소송에 이겨 남매의 은행 계좌를 압류했지만, 돈이 들어 있는 통장은 하나도 없었다. 가스·수도요금도 300만원 밀려 있었다. 보증금...
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신한은행, 14일부터 근저당설정비율 120→110%로…대출 가능 금액↑ 2021-06-09 11:36:28
사람 입장에서도 설정액의 1%에 해당하는 국민주택채권액 매입비용이 480만원에서 440만원으로 줄어든다. 앞서 다른 은행도 근저당권 설정비율을 110%로 낮춘 바 있다. 우리은행은 주담대 근저당권 설정비율을 120%에서 110%로 낮췄으며, KB국민은행은 가계대출 근저당권 설정비율이 110%다. 하나은행도 가계 주담대 중...
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장기전세주택의 부활? 오세훈, 적극 재검토 지시 2021-04-16 19:05:35
비용은 8조8천억원이었고 지난해 시세로는 25조3천억원 정도였다. 시는 장기전세주택 매각 시 발생하는 차익이 상당한 만큼 이를 임대주택 공급에 투입하면 무제한적 예산 투입 없는 주택공급 선순환이 가능하다고 보고 있다. 한편 이날 오 시장은 최근 80억원에 거래된 압구정현대7차아파트 사례를 구체적으로 짚으면서...
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겨우 내집마련 했는데 내가 못 들어간답니다 ㅜㅠ [집코노미TV] 2020-09-19 12:05:45
남아 있는 상황이 많습니다. 은행의 근저당이 등기부상 최선순위인 상황에서 세입자가 들어가는 거죠. 대항력을 갖추지 못한 세입자를 받는 대신 싸게 임대하는 겁니다.시세보다 저렴하게 입주하는 대신 집주인의 잔금대출을 선순위로 두는 조건인 계약도 많기 때문이다. 이때 문제가 되는 게 이렇게 은행-세입자 순서라면...
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중진공, 내년 中企진흥기금 11조 편성…올해보다 13.6%↑ 2020-09-03 11:23:41
근저당설정 비용 지원범위를 70%까지 확대한다. 신시장진출지원자금은 5천억원으로 3천억원 늘려 중소벤처기업이 포스트 코로나 시대 글로벌 공급망 변화에 대응하고 코로나19 발생 이전의 수출액 수준으로 회복할 수 있도록 지원한다. 세부적으로 중진공 해외거점 예산을 311억원으로 확대하고 수출인큐베이터(수출BI)를...
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[집코노미] 갭투자 손실, 세입자에게 떠넘겨도 된다? 2020-04-21 10:11:54
뒤 후순위 근저당을 설정하고 집을 고의로 경매에 부쳤다고 주장했다. 그러나 검찰은 이 같은 혐의들에 대해 증거가 불충분하다고 보고 수사를 종결했다. ▶본지 2019년 4월10일자 A1면, 2018년 3월16일자 A29면 참조 사건은 2018년 초 A씨 소유의 동탄신도시 아파트 59채가 무더기로 법원경매에 나오면서 시작됐다. A씨가...
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1%대 안심전환대출 오늘부터…"선착순 아냐" 2019-09-15 12:48:23
단, 이때 서민형 안심전환대출을 1순위로 근저당 설정하는 게 원칙이다. 선순위가 디딤돌대출 등 주택도시기금 대출이거나 주금공의 보금자리론일 경우에는 2순위 설정도 가능하다. ○ 만기 일시상환은 가능한가. = 불가능하다. 대출받은 다음 날부터 만기까지 원금과 이자를 분할 상환해야 한다. ○ 중도상환 수수료는....
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"삼성직원 400명이 당했다"…수원 '전세보증금 500억 먹튀사건' 전말 [TMI특공대] 2019-08-02 21:37:41
그 다음 근저당권이 설정된 내역을 볼 수 있는데, 쉽게 말해 대출을 얼마 받았는지 알 수 있습니다. 근저당자가 시중은행이라면 채권최고액은 보통 대출금액의 120%입니다. 근저당자가 개인이름이라면 사채입니다. 사채의 경우 채권최고액을 150%이상까지 잡을 수 있다고 하니 눈여겨 봐야합니다. 등본 뒷장으로 넘어가...
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공정위 표준계약 "통신사대리점, 본사에 수익정산내역 요청가능" 2019-06-30 12:00:03
매출 증대 효과 등을 고려해 합리적으로 비용을 분담하도록 규정했다. 아울러 근저당 물건의 조사 또는 감정평가 수수료, 등록세·지방교육세 등 부동산 담보설정 비용은 본사가 부담하거나 대리점주와 나눠 부담하도록 규정했다. 담보설정을 하면 그 혜택을 본사도 보기 때문이다. 계약서는 최소 2년 동안 계약이 보장될 ...
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