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도쿄 신축아파트 40% 외국인이 샀다…日 규제 카드 꺼내나 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-08-25 06:29:01
바꾸고 있습니다. 도쿄의 치요다, 시부야, 미나토구 신축 아파트 분양 물량 중 20~40%가 외국인에게 판매된다는 미쓰비시UFJ신탁은행의 보고서는 단순한 통계 이상의 의미를 가집니다. 이는 엔화 약세와 일본 자산의 상대적 저평가라는 거시경제적 요인이 만들어낸 구조적 변화의 증거입니다. 특히 중국 등 아시아 부호들이...
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40년 된 도쿄 아파트 10억 넘었다… 일본인들 '분노 폭발' [최만수의 일본뉴스 오마카세] 2025-08-21 15:26:21
23구의 구축 아파트(맨션) 70㎡(약 21평)의 7월 평균 희망 매도가는 1억477만엔(약 9억9400만원)으로 15개월 연속 올라 사상 최고치를 경신했다. 전년 동월과 비교하면 38.7% 급등했다. 공급이 줄어들고 있는 신축 아파트의 대체재로 구축 아파트 수요가 높아지면서 가격이 올랐다. 일본부동산경제연구소에 따르면 지난해...
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도쿄 부동산, 신축보다 구축 찾는 투자자들 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-08-07 06:30:04
수요를 겨냥한 전략을 구사하고 있습니다. 실제로 미나토구의 한 사례에서는 고급 조리대와 프리미엄 가전으로 주방을 업그레이드한 아파트가 동일 입지의 일반 구축 아파트보다 12% 높은 가격에 매각됐습니다. 일본은 외국인의 부동산 소유가 자유롭고, 엔저는 외화 자산 보유자에게 실질적인 가격 메리트를 제공합니다....
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전세계서 25만여명 대선 재외투표 시작…2시간 기차 타고 '한표' 2025-05-21 07:24:23
미나토구 민단 중앙회관 강당에 마련된 투표소를 비롯해 요코하마, 오사카, 고베, 삿포로, 센다이, 후쿠오카 등지에 투표소가 설치됐다. 중국에서는 베이징 주중대사관을 비롯해 광저우·상하이·선양·시안·우한·청두·칭다오·홍콩 총영사관과 다롄 출장소 등 모두 10곳에 투표소가 마련됐다. 선관위는 베이징 한인타운...
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대선 재외투표 시작…아시아·오세아니아 등서 "국민 권리 행사"(종합) 2025-05-20 15:06:24
미나토구 민단 중앙회관 강당에 마련된 투표소에는 이날 오전부터 남녀노소가 발걸음을 옮겨 투표했다. 오전 9시께 투표소를 찾은 박지연(25) 씨는 "투표는 국민의 권리라고 생각한다"며 "해외에서 투표권을 행사할 수 있다는 것도 감사해서 이렇게 첫날 오게 됐다"고 말했다. 일본에서 투표한 것이 처음이라는 윤수인(28)...
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대선 재외투표 시작…中日 등지서 "국민의 권리 행사했어요" 2025-05-20 13:03:05
미나토구 민단 중앙회관 강당에 마련된 투표소에는 이날 오전부터 남녀노소가 발걸음을 옮겨 투표했다. 오전 9시께 투표소를 찾은 박지연(25) 씨는 "투표는 국민의 권리라고 생각한다"며 "해외에서 투표권을 행사할 수 있다는 것도 감사해서 이렇게 첫날 오게 됐다"고 말했다. 일본에서 투표한 것이 처음이라는 윤수인(28)...
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시작된 재외국민 투표…'세계 1호'는 한인 대학생 2025-05-20 12:23:30
미나토구 민단 중앙회관 강당에 마련된 투표소에도 이날 오전부터 남녀노소가 발걸음을 옮겨 투표했다. 주일 한국대사관에 따르면 일본 내 선거권을 가진 18세 이상 한국 국적자는 작년 6월 기준으로 41만1천여 명이며, 이 가운데 3만8천여 명이 투표하겠다고 등록했다. 일본에는 도쿄 외에도 요코하마, 오사카, 고베,...
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91세 日상왕, 심장질환 검사 마치고 퇴원…"통증 없어" 2025-05-10 14:55:15
이날 오전 도쿄대 병원에서 차를 타고 도쿄 미나토구 거처로 이동했다. 일본 왕실 사무를 담당하는 행정기관인 궁내청은 검사 결과와 관련해 증상이 없는 '심근 허혈'로 나타났으며 향후 의사가 신중히 경과를 관찰할 필요가 있다고 밝혔다. 심근 허혈은 심장 근육에 산소가 충분히 공급되지 않아 근육이 손상되는...
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위축됐던 도쿄 임대료 회복세…2008년 이후 임대료 지수 최고 2025-05-06 16:45:47
임대료 지수는 2008년 상반기 이후 최고치를 경신했다. 구체적으로 1985년 2월 가격을 100으로 삼아 지수화한 결과 도쿄의 빌딩(건축 후 1년 이상)의 지수는 165.81로 전년 같은 기간 대비 6%(9.57포인트) 올랐다. 가장 임대료 상승률이 높은 곳은 '마루노우치~오테마치' 지역으로 같은 기간 8% 임대료가 상승했다....
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“여보, 우리도 도쿄에 주택 사볼까?” 일본 부동산 관심 증가 [한경부동산밸류업센터] 2025-04-25 11:17:01
3구'로 통하는 미나토·지요다·주오구다. 여기에 신주쿠·시부야구를 합쳐 '도쿄 주요 5구'로 불린다. 국내도 마찬가지이지만 일본에도 지역별 양극화가 심화되면서 도심 외곽에는 임차수요 및 지가상승이 제한되고 있으니 핵심 지역에 투자하는 것을 추천한다. 주택 매물 검색은 국내 네이버 매물이나, 직방,...
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