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KB운용, '올해 최대 부동산 거래' 잠실 삼성SDS타워 매입 완료 2023-11-02 10:05:14
잠실 삼성SDS타워 매입을 완료했다고 2일 밝혔다. KB자산운용이 매입한 잠실 삼성SDS타워는 연면적 9만9천536.9㎡(3만110평)로 지상 30층, 지하 7층 규모의 건물이다. 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 없는 게 특징이다. 매매금액은 8천500억원으로 판교 알파돔 타워(7천284억원), 콘코디언...
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KB운용, '오피스 최대어' 삼성SDS타워 27일 딜 클로징 2023-10-26 13:54:37
최대어로 꼽히는 서울 잠실 삼성SDS타워 거래가 27일 마무리된다. 투자자 모집 과정에서 금리가 오르면서 어려움을 겪었으나 KB증권이 우군으로 들어오며 딜 클로징(거래 종결)을 순탄히 마쳤다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB자산운용은 27일 삼성SDS타워 매매대금을 납입할 예정이다. 우선협상대상자로 선정된 지...
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"진짜 한국말에 잘 맞을까?"...초거대AI 공개에 '껑충' 2023-08-24 09:33:10
'하이퍼클로바'의 업그레이드 버전이다. 하이퍼클로바X의 매개변수(파라미터) 규모는 비공개이지만, 기존 하이퍼클로바(2,040억 개)보다 높은 사양을 갖췄을 것으로 예상된다. 최근 네이버는 AI 투자를 위해 판교테크원타워(알파돔시티 6-2블록)에 대한 부동산 펀드 보유 지분 45.08%를 싱가포르투자청(GIC)에 3,500억...
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네이버, AI 위한 '하이퍼클로바X' 오늘 공개 2023-08-24 07:19:28
최 대표가 지난 21일 발송한 주주 서한에 따르면 지난 3∼4년간 네이버의 AI 누적 투자 규모는 기초 연구부터 애플리케이션 개발·연동에 이르기까지 약 1조원에 달했다. 최근 네이버는 AI 투자를 위해 판교테크원타워(알파돔시티 6-2블록)에 대한 부동산 펀드 보유 지분 45.08%를 싱가포르투자청(GIC)에 3천500억원에...
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네이버 '하이퍼클로바X' 오늘 공개…한국어에 최적화한 국산 LLM 2023-08-24 05:01:01
판교테크원타워(알파돔시티 6-2블록)에 대한 부동산 펀드 보유 지분 45.08%를 싱가포르투자청(GIC)에 3천500억원에 매각해 추가 실탄을 확보하기도 했다. 정보기술(IT) 업계의 한 관계자는 "국내 기업 중 초거대 AI 개발 분야 선두는 단연 네이버"라며 "한국에서 해외 빅테크와의 경쟁에 맞설 사실상 유일한 대항마라는...
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네이버·카카오, 역대 최대 연구개발비 썼다 2023-08-17 09:00:12
AI 경쟁력 강화를 위한 대규모 투자를 위해 판교테크원타워(알파돔시티 6-2블록)에 대한 부동산 펀드 보유 지분 45.08%를 싱가포르투자청(GIC)에 3천500억원에 매각한 것으로 전해졌다. 세계적 AI 열풍을 주도한 챗GPT 등과의 성능 차별화부터 수익 모델 창출까지 투입해야 할 돈이 여전히 많은 만큼, 추가로 실탄을...
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초거대 AI 공개 앞둔 네카오…상반기 연구개발비 역대 최다로 썼다 2023-08-17 08:49:27
위한 대규모 투자를 위해 판교테크원타워(알파돔시티 6-2블록)에 대한 부동산 펀드 보유 지분 45.08%를 싱가포르투자청(GIC)에 3천500억원에 매각한 것으로 전해졌다. 세계적 AI 열풍을 주도한 챗GPT 등과의 성능 차별화부터 수익 모델 창출까지 투입해야 할 돈이 여전히 많은 만큼, 추가로 실탄을 확보한 셈이다. 초거대...
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KB운용, 부동산 블라인드 펀드 3호 결성 2023-07-24 14:16:56
알파돔 타워(7284억원)나 콘코디언 빌딩(6292억원)의 매매가액을 뛰어넘는다. KB운용은 코어 블라인드 펀드를 통해 추가로 실물 부동산 1~2건을 매입할 방침이다. 한 부동산 IB 업계 관계자는 “일정 금액을 투자할 수 있어 상대적으로 딜 클로징 능력이 높은 것으로 평가된다”며 “우선주 금리가 나쁘지 않아 문제 없이...
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싱가포르 CDL, 힐튼 팔고 나인트리 명동 ‘풀 에쿼티’ 인수 2023-07-05 15:01:09
7284억원에 매입한 알파돔타워 인수도 사실상 풀 에쿼티 투자 방식으로 이뤄졌다. 케펠자산운용도 삼환빌딩 인수 때 낮은 수준의 차입을 바탕으로 인수한 것으로 알려졌다. ‘울며 겨자먹기’로 진행되는 풀 에쿼티 투자도 있다. 공실률이 높으면 금융권에서 대출을 내주지 않기 때문이다. 물류센터 자산을 선매입하기로 한...
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올해 최대어 잠실 삼성SDS타워 매각 본격화…매매가 1兆 거론 2023-06-19 14:50:36
숏리스트를 선정한 뒤 우선협상대상자를 선정할 것으로 보인다. 삼성SDS타워는 2·8호선 잠실역 인근 업무지구에 위치한 프라임급 오피스다. 연면적 9만9536.9㎡(3만110평), 대지면적 7715.8㎡(2334평)에 달하며 지상 30층, 지하 7층 규모다. 평당 3300만원 이상을 받게 되면 매각가액은 1조원을 넘어선다. 지난 4월 매매를...
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