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21살이 훔친 명품시계 샀다 불똥 튄 중고업자…판결 '반전' 2024-09-16 16:33:29
물품으로 생각했을 것이라고 판단했다. 이에 시계의 시가를 공소사실에 기재된 1940만원으로 보기 어려우며 피고인이 적정 가격으로 매수했다고 판시했다. 이외에도 B씨가 매입계약서의 ‘위 물건이 분실 및 도난 물품일 시에는 양도인은 어떠한 법적 처벌도 감수하겠다’는 부분에 자필로 체크했다는 점 등도 무죄 판단에...
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훔친 명품시계 싸게 사들인 중고업자...법원 판단은? 2024-09-16 16:21:49
A씨에게 장물을 판매했다. 또 재판부는 시계의 시가를 공소사실에 기재된 1천940만원으로 보기 어렵고, 피고인이 적정 가격으로 매수했다고도 덧붙였다. 게다가 B씨가 매입계약서의 '위 물건이 분실 및 도난 물품일 시에는 양도인은 어떠한 법적 처벌도 감수하겠다'는 부분에 자필로 체크했다는 점 등이 무죄...
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꼼수 SPC에 '법인격 부인론' 적용…25억 투자금 반환 이끈 바른 2024-09-01 17:44:07
시 종전 상호를 계속 사용할 경우 양도인의 채무까지 책임질 수 있다고 주장했다. 또 SPC에도 법인격 부인론을 적용해야 한다고 강조했다. 그 결과 1심 전부 패소 판결을 뒤집고 상고심까지 원고가 피고에게 투자한 25억원을 모두 반환받을 수 있다는 판결을 끌어냈다. 특히 SPC에 법인격 부인론을 적용한 것은 이례적이다....
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자녀에게 부동산 매도 땐 시가 70% 넘겨야 절세 2024-04-14 18:00:19
별도로 양도인인 부모에게는 양도소득세가 과세되는데 시가의 5% 또는 3억원 중 적은 금액 이상으로 가격을 낮춰 거래했다면 시가에 양도한 것으로 보게 된다. 즉 양도가액이 실제 지급받은 대가가 아닌 시가로 높아지므로 양도차익이 커져 양도세 부담이 증가한다. 1가구 1주택 비과세 요건을 충족한 양도가액 12억원 이하...
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"차라리 자식한테 팔래요"…가족간 거래 이것 모르면 '날벼락' [김수정의 절세노트] 2024-04-13 11:15:57
별도로 양도인인 부모에게는 양도소득세가 과세되는데 시가의 5% 또는 3억원 중 적은 금액 이상으로 가격을 낮춰 거래했다면 시가에 양도한 것으로 보게 된다. 즉 양도가액이 실제 지급받은 대가가 아닌 시가로 높아지므로 양도차익이 커져 양도세 부담이 증가한다. 1가구 1주택 비과세 요건을 충족한 양도가액 12억원 이하...
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노후자금 수백억 날렸다…은퇴자 울린 나쁜 기획부동산 2024-03-13 12:00:01
위해 토지매입 작업을 진행하자 양도인 B씨는 특수관계인인 사촌동생 C씨가 보유한 대지를 수천만 원의 낮은 가격에 매입했다. B씨는 알박기 수법으로 개발사업을 지연시켜 개발업체로부터 취득가액의 150배에 달하는 수십억 원의 양도대금을 용역비 명목으로 추가 지급받기로 했다. 그러면서 특수관계법인을 통해 고액...
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AI 접목한 SK브로드밴드 홈피 'B월드' 눈에 띄네 2023-12-18 16:18:12
대폭 줄여 양도인이 명의변경을 접수하면 양수인에게 자동으로 전자서명 및 구비서류 제출 링크가 발송된다. 이 과정도 챗비가 도와준다. 디지털 환경에 익숙하지 않은 고객도 손쉽게 쓸 수 있다는 설명이다. 챗비 이용 과정에서 어려움을 겪을 경우 상담원과 소통으로 전환할 수도 있다. SK브로드밴드는 내년에 SK텔레콤의...
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분양받은 상가, 10년 내 증여하면 부가가치세를 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-17 08:23:02
의무를 양도인과 동일시되는 정도로 법률상 지위가 그대로 승계되어야 한다. 따라서 부동산 임대업을 승계한 이후에 업종을 변경하거나 업종을 추가하는 경우에는 인정되지만, 사업의 양도·양수 시점에 사업 양도자의 사업을 승계받지 않은 경우에는 사업의 양도에 해당하지 아니한다. (2) 증여도 포괄양수도에 해당할까...
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'강남 꼬마빌딩 월수익 3000만원'…투자했다 '날벼락' [더 라이프이스트-힘이 되는 부동산 법률] 2023-10-13 11:19:06
일체로서 이전하는 것이므로 양도인의 임대인으로서의 지위나 보증금 반환채무는 소멸하는 것이지만, 임차인의 보호를 위한 임대차보호법의 입법 취지에 비추어 임차인이 임대인의 지위승계를 원하지 않는 경우에는 임차인이 임차주택의 양도사실을 안 때로부터 상당한 기간 내에 이의를 제기함으로써 승계되는 임대차...
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가족·친구 등 공동임차인 중 일부만 대항력 갖춰도 전체가 혜택 본다 2023-08-15 16:20:40
양도인의 채무는 소멸한다고 판시했다. 이는 계약당사자 사이에 공동임차인의 임대차보증금 지분을 별도로 정한 경우에도 마찬가지로 보고 있다. 공동임차인으로 임대차를 한 이상 임대차계약에 따른 권리·의무를 함께하겠다는 것이고, 임대차보증금에 관한 지분을 정해 그 지분에 따라 임대차보증금을 지급하거나...
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