금리 인하 가까워지자 주가 탄력 붙은 리츠…코스피 빠질때도 '꿋꿋' 2024-07-19 16:48:01

중이다. 이경자 삼성증권 연구원은 "금리 상승기에는 대출금리 부담이 큰 만큼 신규 자산편입이 어렵지만 하락기에는 외형 확장을 통해 배당성장을 추구할 수 있다"며 "현재 국내 리츠와 인프라펀드가 준비하는 신규 자산편입 규모는 약 3조원에 이를 것으로 추정한다"고 했다. 리츠가 전반적으로 상승세를 보이지만 일부...

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"피벗 시작됐다"…리츠 ETF로 돈 몰린다 2024-06-07 18:28:37

부동산형 ETF의 평균 총보수율은 연 0.28%에 달한다. ‘ARIRANG K리츠Fn’은 연 0.25%, 액티브 운용을 하는 ‘히어로즈 리츠이지스액티브’는 이보다 높은 연 0.52%다. 이경자 삼성증권 연구원은 “리츠는 주식이나 실물자산보다 빠르게 금리에 반응한다”며 “금리 인하 시점에 근접할수록 억눌렸던 리츠 주가는 빠르게...

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"주식보다 빠르다" 수익률 활활…투자자들 몰렸다 2024-06-07 16:42:06

'ARIRANG K리츠Fn'는 연 0.25%, 액티브 운용을 하는 '히어로즈 리츠이지스액티브'는 이보다 높은 연 0.52%로 형성돼 있다. 향후 리츠의 전망은 긍정적이다. 이경자 삼성증권 연구원은 "리츠는 주식이나 실물자산보다 빠르게 금리에 반응한다"며 "금리 인하 시점에 근접할수록 억눌렸던 리츠 주가는 빠르게...

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"PF 부실 구조조정, 대형 증권사에 NPL 등 사업기회 될수도" 2024-05-14 09:40:52

열릴 것이라는 설명이다. 이경자·정민기 삼성증권[016360] 연구원은 14일 이 같은 내용을 담은 보고서 내고 "본격적인 PF 구조조정 환경이 마련됨에 따라 다음 달부터 경·공매가 늘고 그간 미온적이던 NPL 펀드의 가동이 활발해질 전망"이라고 밝혔다. 전날 금융위원회와 금융감독이 발표한 '부동산 PF의 질서있는...

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쿠팡-알리 경쟁 '뒤에서 웃었다'…최대 수혜주는 '여기' 2024-04-01 16:08:11

국내 물류센터 시장의 확대가 기대되고 있어서다. 이경자 삼성증권 연구원은 "알리가 3년간 물류센터 중심으로 1조5000억원의 투자계획을 발표한 데 맞서 쿠팡은 3년간 3조원을 투자해 2027년까지 로켓배송 지역을 현재의 70%에서 90%로 확대한다고 밝혔다"면서 "쿠팡이 10년간 물류센터에 6조원을 투자했음을 고려하면...

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PF 위기설 재점화에…건설株는 '하락 랠리' 2024-03-21 18:35:41

비관적인 예상이 나오고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 “4월 위기설의 이유는 매년 3~4월 유동성 랠리가 종료되며 자금 수급이 타이트해지기 때문”이라며 “선제적인 정책이 많이 시행됐지만 취약해진 건설·부동산 시장 펀더멘털을 고려하면 예측하지 못한 곳에서 부실이 나타날 가능성도 있다”고 했다. 부동산...

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'4월 PF위기설' 건설주 또 하락…"당분간 위기 가능성 고려해야" 2024-03-21 16:54:40

것이라는 비관적인 예상이 나오고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 "4월 위기설의 이유는 매년 3~4월 유동성 랠리가 종료되며 자금 수급이 타이트해지기 때문"이라며 "선제적인 정책이 많이 시행됐지만 취약해진 건설·부동산 시장 펀더멘털을 고려하면 예측하지 못한 곳에서 부실이 나타날 가능성도 배제할 순 없다"고 ...

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美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42

보인다고 분석했다. 이경자 삼성증권 애널리스트는 “지난달 미국 리츠는 우수한 4분기 실적을 발표한 리츠 중심으로 주가 차별화를 나타냈다”며 “데이터센터(이퀴닉스), 헬스케어리츠(웰타워), 호텔리츠(호스트호텔앤드리조트), 쇼핑몰(사이먼프로퍼티) 등이 대표적인 주가 상승 리츠”라고 설명했다. KB자산운용은...

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