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HF 전세대출 기준 강화…수도권 빌라 역전세 우려 2025-08-28 17:12:48
36.8%, 서울은 21.0%였다. 이날부터 HF의 전세 보증 상품은 보증금이 공시가격의 126%(공시가격 적용 비율 140%×전세가율 90%) 이내일 때만 가입할 수 있다. HUG는 2023년 5월부터 이 기준을 적용하고 있다. HF도 보증 문턱을 높이면서 앞으로 전세금을 낮추지 않으면 새 임차인을 구하기 어려울 전망이다. 임대인이 기존...
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"전세 없어요?" 빨라지는 월세 시대…벌써 100만건 2025-08-17 07:21:07
보증금을 돌려주기 위해 받는 '전세금 반환용 주택담보대출'(전세퇴거자금대출) 한도가 종전 2억원에서 1억원으로 줄고, 다주택자의 경우에는 아예 나오지 않게 됐기 때문이다. 여기에다 주택도시보증공사(HUG) 등의 전세자금대출 보증 비율이 80%로 줄고, 시중은행 또한 전세대출을 막거나 축소하는 상황이다....
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대출 막히자 '전셋값' 폭등…'월세살이' 내몰리는 서민들 2025-08-17 07:15:59
전세보증금을 돌려주기 위해 받는 '전세금 반환용 주택담보대출'(전세퇴거자금대출) 한도가 종전 2억원에서 1억원으로 줄고, 다주택자의 경우에는 아예 나오지 않게 되면서다. 주택도시보증공사(HUG) 등의 전세자금대출 보증 비율이 80%로 줄고, 시중은행 또한 전세대출을 막거나 축소하는 상황이다. 전세와 월세의...
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뉴노멀 된 월세…올해 7개월 새 전국 거래 100만건 넘었다 2025-08-17 06:01:03
보증금을 돌려주기 위해 받는 '전세금 반환용 주택담보대출'(전세퇴거자금대출) 한도가 종전 2억원에서 1억원으로 줄고, 다주택자의 경우에는 아예 나오지 않게 됐기 때문이다. 여기에다 주택도시보증공사(HUG) 등의 전세자금대출 보증 비율이 80%로 줄고, 시중은행 또한 전세대출을 막거나 축소하는 상황이다....
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서울 아파트 월세 119만원…지갑 얇은 세입자들 '한숨' 2025-08-15 17:30:04
물론 5년 평균(39.8%)을 웃돈다. 전세금 부담이 커지자 보증금 일부를 월세로 내는 세입자가 늘어난 것이다. 전세사기 여파에 수억원에 달하는 대출금을 전세보증금으로 내기 불안해진 것도 영향을 미쳤다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 중위 전셋값은 5억6333만원으로, 1년 새 6833만원 올랐다. 박원갑 국민은행...
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위기의 전세시장…전세금반환소송이 해법 될까 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-08-06 06:29:02
'시간을 벌어주는 장치'일 뿐, 전세보증금 반환소송이 근본적 회수 수단으로 자리 잡습니다. 현장에서 느끼는 체감 속도도 비슷합니다. 상담 건수의 절반 이상이 보증 미가입 세입자거나, 보증 한도 초과로 사각지대에 놓인 케이스입니다. 정부 역시 사고액 급증에 대비해 5000억원대 현물출자를 결정했지만, 구조...
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"6·27 효과 3∼6개월 불과 우려…강력한 주택 공급책 강구해야" 2025-08-05 10:05:32
사기와 전세금반환보증 80% 축소 등으로 전세의 월세 전환이 늘어나면서 상승 폭은 제한적일 것"이라고 내다봤다. 그러나 월세의 경우 주요 월세 물건인 비아파트의 공급이 작년과 올해에 예년 평균의 70%가량 감소하고, 전세의 월세 전환도 늘어나면서 다가구·오피스텔 등 비아파트 중심으로 가격 상승 폭을 키워가는...
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전세사기 피해자 3만2천185명…전체 신청 중 65% 인정 2025-08-03 11:00:02
보증금 반환보증 가입 등으로 전세금 전액 회수가 가능하거나 경·공매 완료 후 2년이 지난 9.7%(4천761명)는 피해 인정 대상에서 제외됐다. 작년 11월 개정 전세사기피해자법 시행에 따라 한국토지주택공사가 현재까지 매입한 피해주택은 1천440가구로 집계됐다. 건축법 위반에 해당하는 불법 건축물도 154가구 포함됐다....
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전세사기 드디어 '잠잠'...상반기 사고 71% 줄어 2025-07-16 07:24:18
상반기 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 않는 전세보증 사고 규모가 작년의 29% 수준으로 줄었다. 2022년 말 본격화한 전세사기 사태의 여파에서 서서히 벗어나는 모습이다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼6월 전세보증금 반환보증 사고액은 7천652억원으로, 작년 같은 기간(2조6천589억원)보다 71.2%...
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전세사기 도미노 끝나나…2년 11개월 만에 보증사고액 1000억원 아래 2025-07-16 06:52:07
올해 상반기 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 발생하는 전세보증 사고 규모가 작년의 29% 수준으로 감소했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월부터 6월까지 전세보증금 반환보증 사고액은 7652억원으로, 작년 같은 기간(2조6589억원)보다 71.2% 줄었다. 전세보증 사고액은 올해 2월 1558억원에서 4개월...
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