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부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락 2023-11-17 18:12:48
기준시가가 하락세로 전환한 것은 2005년 고시를 시작한 이후 19년 만에 처음이다. 국세청이 17일 공개한 2024년 기준시가 안에 따르면 전국의 오피스텔은 전년 대비 평균 4.78%, 상업용 건물은 0.96% 하락했다. 고시 대상은 전국 오피스텔과 수도권, 5대 광역시 및 세종시에 있는 3000㎡ 또는 100실 이상 구분 소유 상업용...
오피스텔·상가 '찬바람'…내년 기준시가 동반 하락 2023-11-17 14:28:49
기준시가 안에 따르면 오피스텔은 올해보다 4.78% 하락했다. 지역별로는 대구(-7.90%)가 하락 폭이 가장 컸고 경기(-7.27%), 광주(-5.58%) 등이 뒤를 이었다. 서울 지역은 2.67% 하락할 것으로 예상됐다. 상업용 건물 기준시가도 0.96% 하락할 것으로 예상된다. 2015년 이후 9년 만에 하락 전환이다. 세종이 3.27% 내려...
오피스텔 '찬바람'…내년 기준시가, 19년 만에 처음으로 하락 2023-11-17 13:20:04
기준시가안에 따르면 전국의 오피스텔은 전년 대비 평균 4.78%, 상업용 건물은 0.96% 하락했다. 고시 대상은 전국 오피스텔과 수도권과 5대 광역시 및 세종시 소재 3000㎡ 또는 100호 이상의 구분 소유된 상업용 건물이다. 가격은 한국부동산원 통계를 토대로 올해 9월 1일 기준으로 평가됐다. 지역별로는 충남(-13.03%)의...
내년 오피스텔 기준시가 4.78% 내려갈듯…고시 이후 첫 하락 2023-11-17 12:00:01
기준시가가 하락한 것은 2005년 고시가 시작된 뒤로 처음이다. 지역별로는 대구(-7.90%)가 하락 폭이 가장 컸고 경기(-7.27%), 광주(-5.58%) 등이 뒤를 이었다. 서울 지역은 2.67% 하락할 것으로 예상됐다. 상업용 건물 기준시가도 0.96% 하락할 것으로 예상된다. 2015년 이후 9년 만에 하락 전환이다. 세종이 3.27% 내려...
3세대 고속열차 입찰비리 관련 SR 간부 등 3명 입건 2023-10-17 08:29:26
허 의원실에 전했다. 허 의원은 "1조원대 사업 입찰에 대해 준시장형 공기업인 에스알과 대기업인 현대로템이 경찰의 수사선상에 오르게 된 것 자체가 있을 수 없는 일"이라며 "혐의가 사실로 밝혀질 경우 이에 상응하는 책임을 져야 할 것"이라고 말했다. sh@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지...
손잡은 한의사·치과의사 창업가…"동네 의원 살리려 뭉쳤죠" [긱스] 2023-10-12 18:50:46
넘어섰다”며 “경영진에 몰려있던 의사결정을 준시니어급에 분산하니 회사 성장 속도가 빨라졌다”고 평가했다. 치과·한의계 시장은 변호사 세무사 등 6대 전문직 매출 규모(24조원)에 비해 절대 적지 않다는 게 송 대표의 말이다. 그는 “한의계는 6조8000억원, 치과계는 14조6000억원 시장”이라며 “21조원이 넘는...
국세청장 "빌딩 시가 과세대상 넓혀야…정치적 세무조사는 억측"(종합) 2023-10-10 17:08:19
준시가 차액이 10억원 이상이거나 추정 시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 감정평가를 해 시가 기준으로 상속·증여세 등을 매기고 있다. 상속·증여세법상 세금 부과 대상 재산의 가격은 상속 개시·증여 당시의 '시가'를 기준으로 삼는 것이 원칙이다. 하지만 거래가 거의 없어 시가 산정이 어려운...
절세 고수는 주택보다 상가를 증여한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-19 12:28:02
기준시가를 적용할 가능성이 있으며, 통상 감정가액이나 기준시가는 매매가액보다 낮은 상황이므로 증여재산가액을 낮출 수 있는 유인을 고려했다. 두 번째는 자녀 2명이 이미 1주택자인 상황에서 아파트를 증여하는 경우 다주택자가 되므로 증여시점에 취득세도 중과될 뿐만 아니라, 추후 자녀가 주택을 추가로 취득하는...
상속받은 10억 땅, 공시지가로 신고했다가 '날벼락' [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2023-09-13 07:30:01
그 예산이 기준시가로 평가된 모든 부동산을 감정할 수 정도로 충분한 정도는 아닙니다. 부동산의 규모를 고려해 기준시가를 적용할 것인지, 감정평가가액을 적용할 것인지 충분한 고려가 필요합니다. 한서회계법인 도정환 세무사, 회계사 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 :...
겸용주택 사고 팔 때, 이것만은 알아야한다 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-05 08:09:02
기준시가에 따라 안분계산한 금액으로 한다. 다만, 상가건물분의 양도가액을 과소 구분 기재하여 부가가치세부담을 줄이는 것을 방지하기 위하여 구분 기재한 금액이 안분계산한 금액과 30%이상 차이가 있는 경우에는 안분계산한 금액을 적용한다. 3. 용도 변경 겸용주택 전체를 상가 또는 전체를 주택으로 사용하기 위하여...