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"이러다 아파트 분양가 폭등할 판"…끙끙 앓는 건설사 속내는 [돈앤톡] 2025-08-21 20:00:01
있다는 것입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수는 "비가 오는 날은 콘크리트 타설을 중지하고, 무더위에는 야외 작업을 금지한다. 안전사고에 대한 경각심도 커졌다"며 "작업이 늦춰지는 만큼 공사 기간은 늘어나고, 공사비도 더 오르는 구조적 문제가 고착할 수 있다"고 우려했습니다. 오세성 한경닷컴 기자...
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이제는 철골구조 아파트를 보급해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-08-13 06:30:10
대단지 재개발·재건축 아파트에 철골구조를 적극 도입해야 할 시점입니다. 정부가 용적률 인센티브를 활용해 철골구조 아파트 보급을 확산하면 건설·부동산 시장의 안정은 물론, 철강업계 활성화에도 기여할 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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문제 많은 실버타운…신축 아파트가 대신할 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-08-08 06:30:07
확보할 수 있습니다. 이미 한국의 아파트는 세계 최고 수준의 스마트홈이고, 도시는 스마트시티입니다. 응급의료 서비스 등 최소한의 기능만 추가하면 초고령화 사회를 대비한 고령자 친화형 도시를 조성할 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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텅텅 빈 지식산업센터…뉴욕·파리처럼 주택공급 열쇠 될까 [돈앤톡] 2025-08-06 13:58:43
주거용으로 전환하고 있다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수는 "지식산업센터 등 도심 속 공실을 리모델링하면 청년들을 위한 임대주택으로 공급할 수 있다"며 "두 달 남짓한 리모델링만 거치면 되기에 관련 제도 개선이 이뤄진다면 아주 빠르게 도심 주택 공급을 늘릴 수 있다"고 평가했다. 오세성 한경닷컴 기자...
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아파트 사들이는 외국인…무조건 막아야 할까요? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-30 06:29:02
등 기반시설을 확충해 외국인 기업 유치와 장기 투자를 끌어내야 합니다. 내국인과 외국인 모두를 아우를 수 있는 균형 있는 부동산 정책, 그리고 글로벌 투자 환경에 걸맞은 외국인 부동산 투자 로드맵이 필요한 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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세계적 건축가가 설계한 상가, 한국선 안 통한 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-17 06:29:01
수 없다는 점을 간과해서는 안 될 것입니다. 또한 분양에 의존하는 구조에서 탈피해 대형 디벨로퍼가 복합상가 전체를 소유하고 임대 운영하는 선진형 구조를 정착해야 합니다. 세상이 변한다면 공간도 변해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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이 제도만 없애면 주택공급과 주거복지가 안정됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-10 06:29:01
나옵니다. 갭투자, 전세사기, 임대차법 갈등 등을 자연스럽게 해소하고 실수요자에게 안정적인 주거 환경을 제공할 수 있을 것입니다. 단기적인 ‘맛보기 규제’가 아닌, 실효성 있는 선진형 주거정책이 필요한 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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빠르게 주택 공급을 늘리려면 이렇게 해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-01 06:30:10
발맞춰 건설사들도 다양한 시도를 하고 있지만, 법과 제도가 이를 따라가지 못한다면 한계에 부딪힐 수밖에 없습니다. 새 정부가 해야 할 일은 새로운 시대의 규제와 계획을 마련해 바꿔야 할 것은 과감히 바꾸는 일입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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고령화 시대 재건축, 숲세권보다 이동권이 더 중요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-06-25 06:30:11
서울이나 1기 신도시가 기존의 방식대로 고밀도 재건축된다면 차량 정체는 상상하기 어려울 정도로 극심해질 겁니다. 자동차 없이도 자유롭게 움직일 수 있는 도시를 만드는 방향으로 도시계획을 바꿔야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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2·3기 신도시 주택 공급을 늘리되, 용도를 잘 나눠야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-06-18 06:30:02
사용될 가능성이 작습니다. 자족 기능을 지나치게 강조하면 3기 신도시도 미매각 용지가 대거 남을 위험이 큽니다. 도시계획도 30년, 100년 단위로 고정된 계획이 아닌, 시대 변화에 맞게 유연하게 조정해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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