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미국 주택가격 8개월 연속 상승…9월 전월대비 0.3%↑ 2023-11-28 23:23:59
담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 22일 현재 연 7.29%다. 주요 도시 가운데선 디트로이트(6.7%), 샌디에이고(6.5%), 뉴욕(6.3%)의 상승률이 높았다. 크레이그 라자라 S&P 다우존스 상무는 "올해 주택대출 금리 상승으로 주택거래량이 확연히 줄었음에도 상대적인 매물...
코로나 후 美경제 떠받치던 흥청망청 가계소비 끝나나 2023-11-27 10:30:59
이자에 쓰는 돈은 월 소득의 약 41%로, 1984년 이후 가장 높았다. 프레디맥 30년 만기 주택담보대출(주담대) 금리가 지난 16일 기준 7.44%를 찍은 가운데 지난 2년간 중위 가격대 주택가는 중위 가구 소득의 약 5.5배~6배다. ICE의 통계 집계 시작 후 최고치다. 물가가 치솟아 미국인들의 비(非)주택 부문 대출도 2003년 이...
미국 모기지 금리 두달새 최저…주택 수요 활기 조짐 2023-11-23 09:17:32
대출업체 프레디맥이 이날 발표한 30년 고정금리 모기지 평균 금리도 지난주 7.44%에서 이번 주 7.29%로 하락했으며, 이 역시 2개월 만의 최저 수준이다. 이러한 모기지 금리 하락은 연방준비제도(Fed·연준)의 추가 금리 인상 가능성이 작을 것이라는 전망이 나온 데 따른 것으로 보인다. 이처럼 모기지 금리가 하락하자...
"기존 집 내놓는 사람 없어"…美 고금리에도 10월 주택착공 증가 2023-11-18 01:16:36
담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 16일 현재 연 7.44%를 나타냈다. 최고점을 기록한 10월 말 7.79%보다는 떨어졌지만, 여전히 매우 높은 수준을 유지하고 있다. 미국주택건설업협회(NAHB)의 알리시아 휴이 회장은 "10월 들어 높아진 금리에도 불구하고 기존 주택의...
美 모기지금리 2주 연속 하락, 주택매물 4개월째 감소 2023-11-10 11:23:40
담보대출업체 프레디맥은 30년 만기 고정 모기지 금리가 이번 주 연 7.5%를 기록, 지난주의 7.76%에 비해 떨어졌다고 밝혔다. 하지만 전년 동기 연 7.08%와 비교하면 여전히 높은 편이다. 프레디맥의 수석 이코노미스트인 샘 케이터는 "국채 금리가 하락하면서 30년 고정금리 모기지가 0.26% 포인트 하락해 지난해 11월...
"고금리에도 끄덕없어"…美 집값 7개월째↑ 2023-10-31 22:53:38
영향을 받은 것으로 분석됐다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 26일 현재 연 7.79%로, 상승세를 지속하며 연 8% 선을 바라보고 있다. 주요 도시의 연간 상승률을 보면 시카고와 뉴욕이 각각 5.0%로 가장 높았다. 샌프란시스코와 시애틀은 각각 2.5%,...
고금리에도 미국 집값 7개월 연속↑…8월 전월 대비 0.4%↑ 2023-10-31 22:32:52
미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 26일 현재 연 7.79%로, 상승세를 지속하며 연 8% 선을 바라보고 있다. 주요 도시의 연간 상승률을 보면 시카고와 뉴욕이 각각 5.0%로 가장 높았다. 샌프란시스코와 시애틀은 각각 2.5%, 1.5% 하락했다. 크레이그 라자라...
빌 애크먼 “장기채 공매도 포지션 청산” [글로벌 이슈&시황] 2023-10-24 08:10:49
모기지 금리는 8% 수준을 나타내고 있습니다. 프레디맥 기준 30년만기 고정 주택담보대출 금리는 7.63%로 8%를 바라보고 있고, 모기지뉴스 데일리 기준 이미 모기지 금리는 8%를 넘어섰습니다. 골드만삭스는 내년에도 모기지 금리가 높은 수준을 나타낼 것이라고 보고 있고요. 따라서 주택 소유자들이 저금리 시절 받은...
13년만에 미국 주택 판매 최저…경기 좋은데 부동산만 '울상' 2023-10-20 09:05:11
감소에는 고금리와 계절 영향이 작용했다. 미국 연방주택금융저당공사(프레디맥)에 따르면 지난 12일 30년 고정금리 모기지는 평균 연 7.57%로 지난주보다 0.08%포인트, 1년 전보다 0.65%포인트 올랐다. 2000년 이후 가장 높은 수치다. 로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 "제한된 주택 재고와 오르고 또 오르는 모기지 금...
미 국채 10년물 금리 5% 턱밑…주택대출 금리는 8% 돌파(종합) 2023-10-19 05:26:31
것은 2000년 이후 처음이다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 지난 12일 현재 연 7.57%로, 상승세를 지속하며 역시 연 8% 선을 바라보고 있다. 대출금리 부담 탓에 주택담보대출 신청 건수는 급감하고 있다. 이날 미 모기지은행협회(MBA) 발표에 따르면 주간...