서울 빌라 거래량 34% 급증…지금 투자해도 될까 2025-09-07 16:16:12

성수 흑석 노량진 북아현 등 ‘재개발 상급지’가 관심을 받고 있다. 성수전략정비구역 4지구인 성동구 성수동 한 빌라는 4월 전용 42㎡(대지권 23㎡)가 17억원에 손바뀜했다. ◇ 전세보증 가입 요건 꼼꼼히 따져봐야전세사기 여파로 빌라 전세 규제가 강화되고 있는 게 변수로 꼽힌다. 빌라는 아파트에 비해 매매가 대비...

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• #서울 빌라 #가입 #빌라 #재개발 #거래 #서울 #전세보증 #전세 #분석 #투자 #지역

김제경 소장 "재개발·재건축 양극화…목동·강남·한강변 주목" 2025-09-03 16:56:26

재개발은 한남·성수·흑석·노량진 등 한강 변 정비지구를 주목해야 한다고 했다. 김 소장은 “정부가 인센티브를 주지 않는 한 사업성이 검증된 단지가 오를 가능성이 크다”며 “정비 시장의 양극화가 심해질 것”이라고 전망했다. 그는 정부의 ‘수요 억제책’을 변수로 꼽았다. 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR)...

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• #김제경 소장 #소장 #재개발 #재건축 #정부 #사업성 #가능성

'흑석고' 사실상 확정…서울 동작구, 새 고교 내년 3월 개교 카운트다운 2025-09-03 09:35:22

8월 ‘흑석고등학교’로 교명을 의결했고, 교사 신축공사는 공정률 53%로 순항 중이다. 구는 내년 3월 정상 개교를 목표로 막바지 절차에 속도를 낸다는 방침이다. 현재 ‘공립학교 설치 조례’ 개정을 위한 입법예고가 9월 17일까지 진행된다. 11월 서울시의회 의결과 내년 1월 조례 공포까지 마무리되면 교명은...

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• #흑석고 사실상 #내년 #개교 #동작구 #교명

대치쌍용, 49층 999가구 재건축 2025-08-08 17:31:26

‘흑석재정비촉진지구 흑석9구역 주택정비형 재개발사업’을 위한 건축·경관 분야의 변경 심의안도 통과시켰다. 지하철 9호선 흑석역 인근에 지하 7층~지상 25층, 20개 동, 1540가구(공공 262가구)를 짓는 프로젝트다. 이번 계획으로 기존 소규모 2곳으로 지으려던 어린이집을 1곳으로 통합하고 시설 규모를 확대했다....

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• #대치쌍용 49층 #아파트 #주민 #일대 #계획 #공공임대

대치 쌍용1차 재건축, 최고 49층·999가구 공급 2025-08-08 13:27:34

시설인 서울형 키즈카페, 다함께 돌봄센터, 어린이집을 계획했다. 연도형 상가와 어울림 마당이 생긴다. 양재천 산책로와 대모산에서의 조망 등을 고려해 건축물 높이와 배치를 조정했다. 지하철 9호선 흑석역과 올림픽대로 이용이 편리한 지역에 위치한 흑석9구역에는 재개발을 통해 지하 7층에서 지상 25층 규모로...

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• #대치 쌍용1차 #아파트 #대치쌍용1 #규모 #지역

[게시판] KT알파, 동작구 배려계층에 '사랑의 김치 나눔' 2025-07-31 08:58:34

'사랑의 김치 나눔' ▲ KT알파는 서울 동작구 흑석종합사회복지관, KT그룹 희망나눔재단과 뜻을 모아 지난 30일 포기김치와 열무김치로 구성된 김치세트 200개를 홀몸 어르신과 한부모 가정 등 동작구 배려계층에 전달했다고 31일 밝혔다. (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

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"소유자는 동의 안 했다"…공공재개발 1호 '흑석2구역' 소송전 2025-07-24 06:29:06

준비 중이다. 흑석 2구역 공공재개발과 관련해 토지 소유자인 'S개발'은 소유자 동의 없이 개발이 진행되고 있다며 지난 22일 서울행정법원에 사업시행계획인가 처분 무효 소송을 제기했다. 이와 함께 위법한 보상계획으로 인한 재산권 침해, 회복하기 어려운 손해 발생 등을 이유로 집행정지도 신청했다. S개발은...

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• #소유자는 동의 #공공재개발 #토지 #소유자 #사업 #흑석2구역 #개발 #추진

상도·신창·삼선동…자금부담 덜한 초기 재개발 주목 2025-07-20 17:23:08

곳도 있다. 흑석동 204의 104 일대(흑석10구역)는 흑석재정비촉진지구(뉴타운)에서 해제됐다. 자연경관지구 등을 고려한 건축밀도에 대한 사전타당성 용역을 진행한 뒤 신속통합기획 후보지에 다시 이름을 올렸다. 중앙대 서울캠퍼스 및 중앙대병원과 가까운 게 장점이다. 고구동산공원, 본동초, 동양중 등 생활 인프라도...

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