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'1년 내 만기' 전세보증금 300兆…역전세 대란 우려 2023-06-19 17:34:33
계약의 보증금 총액이 역대 최대 규모인 300조원에 달하는 것으로 나타났다. 현재 전셋값이 2년 전에 비해 대폭 떨어진 만큼 보증금 미반환 리스크가 커질 수 있다는 우려가 나온다. 19일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 2021년 하반기와 작년 상반기에 각각 149조800억원과 153조900억원 규모의 전세 거래가 발생했다....
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[인터뷰] 원희룡 "갭투자의 '갭' 벌려야…과도한 전세대출 제한 필요" 2023-06-19 07:00:02
게 아니다. 월세나 반전세로 돌리는 게 가능하다. 보증보험은 임대인 부담으로 들어야 할 것이다. 지금 전세제도를 그냥 유지하면 부동산시장 상승기에는 전세가가 매매가를 밀어 올리고, 하락세로 꺾이는 순간 역전세·깡통전세가 발생할 수밖에 없는 구조로 가게 된다. 다만 이는 재산권에 해당하는 문제이기 때문에...
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올해 수도권 월세 비중, 아파트 줄고 연립·다세대 늘었다 2023-06-15 10:44:21
직전 대비 오른 가격에 거래되면서 월세 낙폭이 커질 여지는 낮아 보인다"고 설명했다. 이 관계자는 "다만 빌라 등 비아파트 유형, 입주 물량이 많거나 역전세 우려가 큰 지역 위주로는 낮은 가격의 월세 거래가 이어질 것으로 보인다"고 덧붙였다. chic@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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수도권 아파트 월세 거래비중, 아파트 줄고 빌라 늘어 2023-06-15 10:09:23
가격이 낮아졌지만 낙폭 확대 여지는 낮다. 월세가격 산정 기준이 되는 전셋값 하락폭이 둔화되고, 직전 대비 오른 가격에 거래되면서 월셋값 하락 방어가 가능할 것"이라면서도 "다만 빌라 등 비아파트 유형, 입주물량이 많거나 역전세 우려가 큰 지역 위주로는 낮은 가격의 월세거래가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
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"전세사기 무서워"…올해 서울 소형 아파트 임대차 2건 중 1건 '월세' [1분뉴스] 2023-06-14 18:46:24
비중이 50%를 넘겼다. 월세 가격 100만원 이상 거래 또한 5998건으로 역대 최다를 기록했다. 대표적인 고가 아파트인 용산구 한남동 '한남더힐' 전용 59.686㎡는 5월 1일 전세보증금 2490만원, 월세 830만원(6층)에 월세 계약이 체결됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세자금 대출 금리가 하락했지만 젊은...
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전세대출금리 하락에도…서울 소형 임대거래 절반이 '월세' 2023-06-14 17:48:13
아파트의 월세 비중이 38.5%로 높았다. 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하가 30.9%였고 △85㎡ 초과~102㎡ 이하 33.2% △102㎡ 초과~135㎡ 이하 33.6% 등으로 집계됐다. 금융위원회에 따르면 이달 초 기준 국민·신한·하나·우리 등 4대 시중은행의 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리와 주담대 고정금리 하단은 모두...
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'이제는 월세'…100만원 이상 거래 최다 2023-06-14 09:16:16
1일 전세보증금 2천490만원, 월세 830만원에 월세 계약이 이뤄졌다. 전용면적 구간별 월세 비중은 ▲ 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 30.9% ▲ 85㎡ 초과∼102㎡ 이하 33.2% ▲ 102㎡ 초과∼135㎡ 이하 33.6% ▲ 135㎡ 초과 38.5% 등으로 집계됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "한국은행이 기준금리를 3번 연속 동결하면서...
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올해 서울 소형 아파트 임대차 계약 2건 중 1건은 월세 2023-06-14 08:52:59
1일 전세보증금 2천490만원, 월세 830만원에 월세 계약이 이뤄졌다. 전용면적 구간별 월세 비중은 ▲ 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 30.9% ▲ 85㎡ 초과∼102㎡ 이하 33.2% ▲ 102㎡ 초과∼135㎡ 이하 33.6% ▲ 135㎡ 초과 38.5% 등으로 집계됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "한국은행이 기준금리를 3번 연속 동결하면서...
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서울 소형 아파트 임대차 절반은 '월세'…월 830만원짜리도 2023-06-14 08:24:48
55.5% △관악구 55.4% 등 13개 자치구에서 월세 비중이 50%를 넘겼다. 월세 100만원 이상 거래도 역대 최다다. 올해 서울 소형 아파트 월세가 100만원 이상 거래는 5998건으로 2011년(1~5월 기준) 관련 통계 작성 이래 가장 높았다. 소형 아파트 월세가 가장 높은 단지는 서울 용산구 한남동 '한남더힐' 전용 59㎡...
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현 전셋값 유지돼도…하반기 서울 아파트 전세거래 58% '역전세' 2023-06-12 05:59:00
없을 것이라는 관측도 나온다. 작년부터 역전세난이 지속되다 보니 집주인이 전세 만기가 되면 보증금 차액을 돌려줘야 한다는 걸 알고 대비하고 있어 작년보다 오히려 시장 혼란은 잦아들었다는 것이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "전세 만기 전에 미리 대출을 받아두거나 재계약을 유도하고, 보증금 차액 반...
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