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재건축 시공사 경쟁 '시들'한데…설계 경쟁은 '후끈' 2023-03-13 18:09:14
대치 은마아파트와 잠실주공5단지 등이 현상공모 방식으로 재건축 설계를 진행했다. 압구정 2구역은 지난 8일 설계자 선정을 위한 현장 설명회를 열었는데, 4개 업체가 참여해 고급화 설계 경쟁에 나섰다. 인근 3구역도 국제 현상공모 방식으로 설계자 선정 절차를 진행 중이다. 경쟁입찰이 치열한 설계시장과 달리 시공사...
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은마아파트 3.3㎡당 분양가 7700만원서 7100만원으로 인하 2023-03-10 13:38:04
은마아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'을 고시할 당시 일반분양가가 역대 최고가인 3.3㎡당 7700만원으로 책정돼 화제가 됐다. 이번 조치로 일반분양가가 소폭 내려갔지만, 여전히 역대 최고 분양가를 기록한 래미안 원베일리(5669만원)보다 높은 액수다. 1979년 준공된 은마아파트는 현재 28개 동,...
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'10억원 안팎·실거주 단지' 거래 많았다 2023-03-07 17:44:33
재건축 단지가 다수 포함됐다. 수요자들은 은마아파트와 같이 사업을 오래 추진하며 수리하지 않아 생활이 불편한 단지는 피하는 분위기다. KB부동산 시세 9억원 이하로 특례보금자리론을 활용할 수 있는 단지의 거래 비중이 높았다. 강남구에선 개포동 대치2단지가 올 들어 가장 많은 26건의 거래량을 기록했다. 강남권...
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튀르키예에 또 강한 여진…뉴욕증시, 인플레 우려에 '뚝'[모닝브리핑] 2023-02-17 06:58:44
강남구 대표 재건축 아파트인 대치동 '은마아파트'의 3.3㎡당 예상 일반 분양가가 7700만원으로 추산됐습니다. 재건축 단지 중 3.3㎡당 역대 최고 분양가를 기록한 서초구 반포동 '래미안 원베일리(약 5669만원)'보다 2000만원 이상 높은 수준입니다. 서울시는 '은마아파트 재건축 사업 정비계획 결정...
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은마아파트 3.3㎡당 분양가 7700만원 2023-02-16 23:34:13
‘은마아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안’을 16일 고시했다. 작년 12월 시행된 개정 도시정비법에 따라 추진위원회가 추산하고 구청이 검증한 조합원 분담금 추정액도 처음 공개됐다. 확정된 정비계획에 따르면 은마아파트는 현재 28개 동, 4424가구에서 최고 35층, 31개 동, 5778가구로 탈바꿈한다....
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평당 7,700만원?…은마아파트 분담금 최대 7억원대 2023-02-16 20:15:19
높은 것이다. 은마아파트 소유주가 부담하게 될 추정 분담금도 고시됐다. 은마아파트 추정 종전가액은 76㎡가 19억원, 84㎡는 22억원으로 나왔다. 이 경우 현재 76㎡ 소유주가 84㎡를 분양받으면 4억여원이 필요하고, 109㎡를 분양받으면 최대 7억7천만원가량을 추가로 부담해야 한다. 다만 분담금 액수는 향후 사업이...
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은마아파트 3.3㎡당 분양가 7천700만원…분담금 최대 7억원대 2023-02-16 18:53:12
것이다. 은마아파트 소유주가 부담하게 될 추정 분담금도 고시됐다. 은마아파트 추정 종전가액은 76㎡가 19억원, 84㎡는 22억원으로 나왔다. 종전가액은 개발이 예상되면서 오른 가격을 제외한 현재 가치를 감정평가한 금액이다. 이 경우 현재 76㎡ 소유주가 84㎡를 분양받으면 4억여원이 필요하고, 109㎡를 분양받으면...
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거래 살아나나…1월 수도권 아파트 매매 36%↑ 2023-02-16 10:50:50
24억원대(전용면적 76㎡)였던 강남구 대치동 은마아파트가 18억원대에 거래되고, 송파구 대단지의 경우 평균 21억~23억원(84㎡ 기준)에 거래됐던 단지들이 17억~18억원대에 거래되는 등 가격 내림폭이 컸다. 경기와 인천은 3억원 초과~6억원 이하 거래가 절반이 넘었다. 경기는 2021년 최고가 대비 낙폭이 컸던 경기 화성...
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거래 살아나나…1월 수도권 아파트 매매 전월대비 36% 증가 2023-02-16 10:33:10
작년 1월 기준 24억원대(전용면적 76㎡)였던 강남구 대치동 은마아파트가 18억원대에 거래되고, 송파구 대단지의 경우 평균 21억~23억원(84㎡ 기준)에 거래됐던 단지들이 17억~18억원대에 거래되는 등 가격 내림폭이 컸다. 경기와 인천은 3억원 초과~6억원 이하 거래가 절반이 넘었다. 경기는 2021년 최고가 대비 낙폭이 컸...
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서울 집값 낙폭 줄이는데…노른자 강남·서초만 하락 2023-02-02 14:00:01
8억원 급락한 수준이다. 대치동에 있는 '은마' 전용 84㎡도 지난달 19일 21억5000만원에 새 주인을 찾았다. 지난해 마지막 거래 23억1000만원(12월)보다 1억6000만원 내렸고, 작년 신고가 27억원보다는 5억5000만원 급락했다. 서초구도 마찬가지다. 서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 전용 84㎡는 지난달...
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