[Q&A] 임대소득 2천만원이하면 종합·분리과세 어느쪽이 유리?(종합) 2020-01-19 09:58:36

1채인 경우 과세대상에 해당하지 않는다. 다만 본인이 보유한 주택의 기준시가가 9억 원을 넘고(초과) 월세 임대수입이 있는 경우에는 소득세를 내야 한다. -- 부부 합산 4주택인데, 3채의 각 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하이고 나머지 1채의 기준시가가 3억원이며, 4주택 모두 (월세가 아닌)...

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[Q&A] 임대소득 2천만원이하면 종합·분리과세 어느쪽이 유리? 2020-01-19 07:11:01

1채인 경우 과세대상에 해당하지 않는다. 다만 본인이 보유한 주택의 기준시가가 9억 원을 넘고(초과) 월세 임대수입이 있는 경우에는 소득세를 내야 한다. -- 부부 합산 4주택인데, 3채의 각 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하이고 나머지 1채의 기준시가가 3억원이며, 4주택 모두 (월세가 아닌)...

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정부는 서울 집값 잡겠다는데 지방 집만 팔겠다는 고위공직자들 2019-12-23 09:47:16

똘똘한 한 채인 서울 집은 남기고 지방 집을 팔겠다는 입장을 밝히고 있다. 서울 집값을 잡겠다는 정부 부동산 대책 취지와 어긋나는 대응이라는 지적이다. 올해 관보에 게재된 고위 공직자 재산공개 자료에 따르면 21개 중앙부처 1급 이상 고위직 141명 중 38명(27.0%)이 다주택자였다. 서울신문 보도에 따르면 김현수...

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아시아 부호들, 도쿄 도심 고급 맨션 '싹쓸이' 2019-09-20 14:02:14

최소한 1천816채인 것으로 파악됐다. 외국인 소유가구가 많은 상위 10개동 가운데 4동은 도쿄 도심인 주오(中央), 미나토(港), 신주쿠(新宿), 도시마(豊島)구 등 4개구에 몰려있는 것으로 나타났다. 소유주의 국적은 대만이 664채로 가장 많고 홍콩을 포함한 중국이 590채, 싱가포르가 367채였다. 영국령 버진아일랜드 등...

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[집코노미] 이병헌·한효주도…너도나도 부동산 법인 만드는 까닭 2019-05-21 09:35:43

조정대상지역에서는 양도소득세가 중과된다. 두 채인 상황에서 매각하는 경우에는 양도소득세 기본세율(6~42%)에 10%포인트를 가산한다. 세 채 이상일 경우에는 20%포인트를 가산해 양도소득세를 계산한다. 3주택 이상인 경우 지방소득세를 포함한 최고세율은 무려 68.2%에 달한다. 또한 이렇게 무거운 세율이 적용되는...

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[집코노미TV] 집값은 안 기다려준다…대출 적극 활용하라 2019-05-06 07:00:28

2채인 사람은 30%까지 내려앉았잖아요. 1억원짜리를 산다면 3000만~4000만원까지밖에 못 받는 거예요. 자신이 받을 수 있는 금액이 dti나 ltv에 다 갖춰져 있어요. 서울의 경우 25개구가 모두 조정대상지역이면서 투기과열지구이기 때문에 받고 싶은 만큼 다 받을 수는 없어요. 사회 초년생이, 회사 신입사원들이 저축하는...

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KB금융, 4천억원 규모 첫 신종자본증권 발행 2019-05-03 09:02:51

영구채인 신종자본증권 3천500억원이 발행금리 연 3.23%에, 10년 콜옵션을 보유한 영구채인 신종자본증권 500억원이 발행금리 3.44%에 각각 발행됐다. KB금융지주는 당초 3천억원을 발행할 계획이었지만, 두 배에 달하는 수요가 몰리자 발행 규모를 늘렸다. 이번 신종자본증권 발행으로 국제결제은행(BIS) 자기자본비율은...

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