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'규제 폭탄'에 서울 분양권 거래 급감…2월 강남구 1건 신고 2018-03-08 06:52:19
인해 서울을 비롯한 청약조정지역내 분양권 시장이 사실상 유명무실해진 것으로 보고 있다. 서울 재건축·재개발의 입주권 거래량도 작년에 비해선 큰 폭으로 감소했다. 입주권이란 관리처분인가 이후부터 입주 전까지의 조합원 보유 지분을 말한다. 서울부동산정보광장 집계에 따르면 지난달 서울지역 입주권 거래량은...
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규제청정지역 청주에 부는 新바람 ‘청주 동남 시티프라디움’ 미래가치 눈길 2018-03-06 13:29:52
다주택자들을 겨냥한 신(新) 총 DTI가 청약조정지역, 투기지역 등을 대상으로 본격 시행되면서 규제가 한층 더 강화됐다. 이에 따라 새해에는 규제청정지역 시장에 대한 관심이 더욱 높아질 전망이다. 충북 청주는 대표적인 규제청정지역으로 꼽힌다. 청주는 신흥주거지로 주목받는 동남지구를 중심으로 100만 광역도시를...
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부모 등 부양가족 위장전입 기승…'청약가점제' 손본다 2018-03-01 10:04:51
가점제로 공급된다. 투기과열지구를 제외한 수도권 청약조정지역에서도 전용 85㎡ 이하의 75%, 85㎡ 초과의 30%가 청약가점제로 분양되고 있다. 문제는 위장전입 여부를 가려내는 일이 현실적으로 쉽지 않다는 것이다. 정부는 청약가점 획득을 목적으로 한 부양가족 위장전입을 막기 위해 직계존속은 3년, 직계비속은 1년 ...
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기장군 주택거래 절벽…군의회 청약조정대상 제외 요구 2018-02-27 14:21:41
기장지역이 청약조정대상 지역으로 지정됐으나 지정 이후 일광신도시 민간분양아파트 모두 높은 미분양률을 보이고 기존 주택들까지 거래가 거의 중단되다시피 하면서 주민들이 청와대 국민청원게시판에까지 청약조정대상 지역 지정해제를 요구하고 있다"고 설명했다. 군의회는 "정관신도시 주민들은 청약조정지역이 되면서...
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청약가점제 부담에 '청약통장 리모델링' 수요 늘어 2018-02-27 05:59:01
전환하는 경우도 있다. 특히 한동안 외면받던 중대형 청약예금이 주목받고 있다. 지난해 8·2대책으로 작년 9월 20일 이후 공급되는 투기과열지구 내 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트는 100%, 청약조정지역 내(투기과열지구 제외) 중소형은 75%가 청약가점제로 공급되면서 상대적으로 가점이 낮은 사람들의 1순위 당첨 확률...
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서울 아파트 시장 관망세 확산…숨고르기? 조정 징후? 2018-02-25 10:49:04
4월 청약조정지역 내 양도소득세 중과를 앞두고 고점에서 1억원 이상 빠진 막바지 시한부 급매물도 나와 있지만 소화는 더딘 분위기다. 전문가들은 25일 "오른 가격에 대한 매수자들의 부담감이 커지던 시점에 정부의 시장 압박이 계속되면서 일단 숨고르기가 진행 중"이라며 "단기 조정을 받을지, 하락 징후인지는 좀 더...
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설 이후 주택시장 움직임 '7大 변수'에 달렸다 2018-02-16 10:09:13
"다주택자 양도세 중과로 인해 청약조정지역이 아닌 비인기지역의 매물을 먼저 팔아 절세를 하려는 움직임이 강해질 것"이라며 "서울은 강보합세가 이어지더라도 지방이나 수도권 비청약조정지역은 매물이 늘고 가격이 떨어져 양극화가 심화될 것"으로 예상했다. 한국건설산업연구원 허윤경 책임연구위원은 "연초에 신...
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[유망 분양현장] 힐스테이트 송정, 구미에 첫 '힐스테이트' 브랜드 아파트 2018-01-31 16:47:55
지난달 31일 1순위 청약을 받은 데 이어 1일 2순위를 접수한다. 당첨자는 1단지 오는 7일, 2단지 8일 발표된다. 1·2단지 당첨자 발표일이 달라 모두 청약할 수 있다. 계약은 20일부터 3일간 이뤄질 예정이다. 구미시는 청약 비(非)조정지역으로 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다.모델하우스는 구미시 광평동 60의...
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김현미 국토부 장관 "집값 하락 과도한 지방 '위축지역' 지정 검토" 2018-01-30 20:01:34
의원이 김 장관에게 “청약조정대상지역 조정을 검토해야 한다”고 제안했다. 이에 김 장관은 “주택법이 개정되면서 청약조정대상지역에는 급등지역이 있는 것처럼 과도하게 침체된 지역에 대해선 위축지역을 지정할 수 있게 됐다”며 “지방 주택시장의 변화를 보면서 조정지역 문제를 검토해볼...
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[서울 집값 왜 이러나] ③ 정부, 집값 잡으려 다시 칼 빼들까 2018-01-14 10:31:44
시행될 예정이고, 4월부터는 청약조정지역에서 다주택자 양도세 중과가 시행돼 2주택 보유자는 10% 포인트, 3주택 이상 보유자는 20% 포인트 양도세가 가산된다. 일각에서는 정부의 재건축 규제 등으로 주택 공급이 지나치게 줄어 집값이 뛴다는 우려가 나온다. 투기과열지구에서 재건축 조합원 지위 양도가 금지되는데,...
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