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상한제 대상 주택시장 "일단 지켜보자"…지정기준 모호해 혼란도(종합) 2019-11-07 17:47:42
사업은 장기화 우려 마용성(마포·용산·성동)과 영등포구 여의도동 재건축 단지 일대도 대부분 특별한 움직임은 없는 상태다. 적어도 일주일은 상황을 지켜봐야 한다는 것이다. 용산구 한남3구역은 현재 재건축 수주전이 과열되면서 정부가 특별점검을 벌이고 있는 가운데 상한제 대상으로 지정되면서 관망하는 분위기다....
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[집코노미] '핀셋'이라더니…한 동네여도 분양가 상한제 적용은 다르다? 2019-11-07 10:27:47
한남2·3·4구역이 상한제를 적용받게 됐다. 하지만 동빙고동과 주성동에 걸친 한남5구역은 빠졌다. 사업시행계획인가를 받아 시공사 선정을 앞두고 있는 한남3구역을 제외하면 모두 사업 속도가 비슷한 곳들이다. 비슷한 생활권 안에서 희비가 엇갈리는 경우도 나왔다. 성동구 행당동 행당7구역은 이주를...
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재개발·재건축 단지 100여곳 '직격탄'…사업 차질 불가피 2019-11-06 17:45:14
13구역) 등이 있다. 송파구에서는 잠실주공5단지 진주 미성크로바 등 13곳, 강동구에서는 둔촌주공과 길동 신동아1, 2차 등 3곳이 사정권에 들었다. 용산구에선 한남동과 보광동이 상한제 적용 대상에 오른 대표적인 지역이다. 최근 시공사 수주전이 한창인 한남뉴타운 내 한남3구역 재개발 사업이 직격탄을 맞게 됐다....
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상한제 지역 94곳 8만4천가구 재건축 후폭풍…강남4구 집중(종합) 2019-11-06 16:33:49
한남3구역의 경우 최근 시공사 선정 과정에서 '일반분양가 3.3㎡ 7천200만원 보장' 등 과도한 사업제안이 나오며 정부의 특별점검을 받고 있다. 성동구에서 상한제 대상으로 묶인 성수동1가도 현재 성수전략정비구역 재개발 사업이 진행 중이다. 이들 지역의 재개발 지분 가운데는 3.3㎡당 1억∼2억원을 호가하는...
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서울 27개동, 94개 재건축 단지 후폭풍…강남4구에 집중 2019-11-06 14:42:25
한남3구역의 경우 최근 시공사 선정 과정에서 '일반분양가 3.3㎡ 7천200만원 보장' 등 과도한 사업제안이 나오며 정부의 특별점검을 받고 있다. 성동구에서 상한제 대상으로 묶인 성수동1가도 현재 성수전략정비구역 재개발 사업이 진행 중이다. 이들 지역의 지분가격은 3.3㎡당 1억∼2억원을 호가한다. 그러나...
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[종합] "분양가 5~10% 떨어질 듯"…서울 27개동 '분양가 상한제' 2019-11-06 13:18:05
뿐이라는 지적도 나온다. 한남뉴타운이 있는 용산구 한남동과 보광동은 이번에 상한제 대상 지역으로 지정됐다. 일대에선 한남3구역이 연말 시공사 선정을 앞두고 있다. 일반분양에 나서기 까지는 통산 3~7년가량이 더 소요된다. 나머지 한남2·4·5구역은 아직 사업시행계획인가도 받지 못했다. 한강변에서...
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[김하나의 R까기] 공짜로 먹고 자는 과자집은 없다 2019-10-31 15:00:55
조감도가 하나 둘씩 나오면서 나도 모르게 마녀가 지은 과자집을 떠올렸다. '추가적인 부담없이 이런 집들이 가능할까'하면서도 내심 부럽기도 했다. 한남3구역 재개발은 조합원의 의지와는 관계없이 현재 대한민국 부동산 시장의 핫이슈가 됐다. 현대건설(단지명 디에이치 더 로얄), GS건설(한남자이 더 헤리티지)...
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정부 "신반포3차·경남 일반분양분 통매각은 정비계획 변경사항" 2019-10-29 17:32:57
= 국토교통부가 서울 서초구 신반포3차·경남아파트(래미안 원베일리) 조합이 추진하는 일반분양분 통매각에 대해 재건축 정비계획 변경 안건으로 유권해석을 내렸다. 정비계획 변경은 서울시가 승인 권한을 갖고 있어 분양가 상한제 시행을 앞두고 이 단지의 일반분양 통매각이 쉽지 않을 전망이다. 국토교통부와 서울시는...
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한남3·갈현1 재개발 수주전 가열에…"지분거래 매물 쏙 들어가" 2019-10-27 12:05:45
오름세가 예상된다"고 전했다. 한남3구역에서 이런 현상이 나타나는 것은 시공사 선정 입찰에 참여한 현대건설[000720], GS건설[006360], 대림산업[000210]이 경쟁적으로 조합원들에게 유리한 입찰 조건을 제시하며 수주전이 과열 양상으로 치닫는 것과 무관치 않다. 국토교통부와 서울시는 건설사들의 입찰제안서 내용에...
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서울시 "한남3 시공자, 과도한 설계변경은 불법" 2019-10-24 17:12:01
사업 지연을 우려하는 목소리도 나오고 있다. 한남 3구역의 한 조합원은 “어느 건설사가 내건 조건이든 100% 실현될 것으로 생각하는 조합원은 거의 없다”며 “자칫 소송전으로 이어져 사업이 지연될까봐 걱정하는 조합원이 많다”고 말했다. “혁신 설계는 불법” 한남 3구역 주택재개발...
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