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[12·16대책 한 달] '대출 중단'에 둘로 나뉜 서울 아파트 시장 2020-01-12 11:21:01
4주구, 송파구 잠실 주공 5단지 등 재건축 대상 아파트는 대책 발표 전 고점 대비 3억∼4억원 이상 떨어진 매물이 속속 나오고 있지만 거래는 쉽지 않다. 잠실 주공5단지 전용 76.49㎡는 최저가 급매물이 대책 직전 21억8천만원에서 대책 발표 이후 19억9천만원→19억7천만원→19억5천만원으로 하락하더니 지난주에는...
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강남 재건축 급매 늘고 거래실종…"설 연휴, 가격하락 기점될 것" 2020-01-05 10:55:23
반포 주공1단지 1·2·4주구 전용면적 84㎡는 현재 35억∼35억5천만원 수준에 나온 매물이 수두룩하다. 지난해 하반기 최고 38억∼40억원까지 거래됐던 것에 비해 3억∼5억원 떨어진 것들이다. 당초 2017년 말 관리처분인가를 받아 재건축 초과이익환수제(이하 재초환)를 피해갈 것으로 예상됐으나 주민 갈등과 소송전으로...
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강남 재건축 가격 하락 본격화하나…연초 급매 늘고 거래 실종 2020-01-05 10:21:00
반포 주공1단지 1·2·4주구 전용면적 84㎡는 현재 35억∼35억5천만원 수준에 나온 매물이 수두룩하다. 지난해 하반기 최고 38억∼40억원까지 거래됐던 것에 비해 3억∼5억원 떨어진 것들이다. 당초 2017년 말 관리처분인가를 받아 재건축 초과이익환수제(이하 재초환)를 피해갈 것으로 예상됐으나 주민 갈등과 소송전으로...
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강남재건축 `2~3억↓` 급매물 등장...서울 외곽은 `풍선효과` 2019-12-29 11:21:37
예상됐던 서초구 반포 주공1단지 1·2·4주구는 현재 재건축 관리처분인가 총회 무효 소송 결과에 따라 재초환 적용 가능성을 배제할 수 없는 상황이다. 재건축 뿐만 아니라 강남권 고가 아파트들도 대체로 대책 발표 이후 매수문의가 줄고 거래도 급감한 상태다. 다만 지난주와 달리 금액을 깎아주겠다는 집주인들이...
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'트리플 압박' 강남 재건축 2억∼3억원 내린 급매 등장 2019-12-29 10:21:00
주공1단지 1·2·4주구는 현재 재건축 관리처분인가 총회 무효 소송 결과에 따라 재초환 적용 가능성을 배제할 수 없는 상황이다. ◇ 고가 아파트 매수문의 '뚝'…9억원 이하 일부 '풍선효과'도 재건축 뿐만 아니라 강남권 고가 아파트들도 대체로 대책 발표 이후 매수문의가 줄고 거래도 급감한 상태다....
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헌재, 재건축초과이익환수제에 합헌 결정…재건축 조합 '패닉'(종합) 2019-12-27 18:45:37
부담금을 4억원 정도로 예상했으나 최근 집값과 공시가격 상승으로 이보다 훨씬 부담금 규모가 늘어날 것으로 보인다. 다만 분양가 상한제 시행으로 조합의 일반분양 수입이 줄면서 재건축 부담금도 일부 상쇄될 수는 있다. 지난 5년여간 끌어온 재초환 부담금 부과가 확정되면서 앞으로 강남권 재건축 단지들은 사업이...
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[집코노미TV] "서울 집값 2021년 급등, 2024년 정점…2025년부터 하락" 2019-12-01 07:00:03
입주가 예상됐었죠. 반포주공1단지 1·2·4주구나 둔촌주공, 개포주공1단지와 4단지 같은 곳들이요. 하지만 여러 이슈들이 생기면서 이들 단지의 입주가 2022~2024년까지 분산될 것 같습니다. 결국엔 큰 물량부담으로 다가오지 않는 입주가 될 것 같습니다. 이를 통해 수요와 공급을 비교해 봤을 때 2021년엔...
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北 "남조선, 지소미아 연장은 굴종적 추태...촛불 정권 아니다" 2019-11-29 09:36:28
`촛불 정권`이 아니라 미일 상전의 주구, 현대판 식민지 노예에 불과하다는 것을 적나라하게 드러내 보였다"고 비판했다. 그러면서 "이처럼 외세에 빌붙어 구차한 명줄을 부지해가며 북남관계가 깨지는 것보다 한미동맹, 한일관계에 금이 갈까 봐 더 신경을 쓰는 남조선 당국이기에 안팎으로 배척당하고 있는 것"이라며...
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한남3구역 재개발 최소 석 달 표류 가능성 2019-11-28 18:29:54
변함이 없다는 입장입니다. 한편 이번 재개발사업 입찰무효 충격 여파가 다른 정비사업장으로 확대될 여지도 관측됩니다. 한남3구역 조합 총회가 열린 서울 천복궁 교회 앞에서는 현재 사업이 진행중인 반포 1·2·4주구와 방배 5구역 등 조합원들이 시공사인 현대건설 등의 비위 의혹을 제기하는 자리를 마련하기도...
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한남3구역 총회, 입찰 강행도 재입찰도 없었다…"최소 3개월 지연 불가피" 2019-11-28 15:28:39
지적했던 사항에 대한 수사의뢰는 변함이 없다는 입장이다. 한편 이번 재개발사업 입찰무효 충격 여파가 다른 정비사업장으로 확대될 여지도 관측된다. 한남3구역 조합 총회가 열린 서울 천복궁 교회 앞에서는 현재 사업이 진행중인 반포 1·2·4주구와 방배 5구역 등 조합원들이 시공사인 현대건설 등의 비위 의혹을...
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