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[한경매물마당] 논현동 도산대로 수익형 빌딩 29억 등 15건 2013-03-24 10:05:44
33억원. 011-305-9797 ◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택(사진)=두정역 도보 5분 거리 대지 243㎡, 연면적 641㎡의 19가구 5층 건물. 융자 4억5000만원(2%·월 112만원), 보증금 5억3500만원, 월 469만원에 임대 완료. 수익률 13%. 취득세 면제 혜택. 노후 대비 수익형으로 적합. 13억2000만원. (041)621-5656 ◆천안시...
매달 180만원씩 꼬박꼬박, 선수들만 아는 수익률 20% 투자처는? 2013-03-24 09:16:25
"오피스텔, 도시형생활주택 등의 수익형 부동산은 기대수익률이 낮아지고 있는데다 안정적인 수익을 보장하는 상가나 오피스는 투자부담이 크다"며 "지식산업센터는 적은 비용으로 높은 수익이 가능하고 관리도 편해 틈새투자로 떠오르는 수익형부동산"이라고 강조했다.문제는 개인 투자자들이 지식산업센터에...
선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도앞 오피스텔 분양 2013-03-23 10:52:06
대비 반값 오피스텔 9, 1, 5호선 신길역 초역세권에 위치한 도시형 생활주택을 3.3m²당 1,000만 원대로 분양 하고 있어 폭발적인 인기를 끌고 있다. 최근 1인 가구가 매년 17만 명씩 증가하면서 소형주택의 수요가 크게 늘고 있지만 실제 공급되는 물량은 10% ~ 20% 에 그치고 있어 이에 대한 전/월세 난...
[한경매물마당] 강화도 황토 농가주택 1억7000만원 등 14건 2013-03-22 16:47:42
4억8000만원. (02)588-3777 ◆충남 천안시 신부동 수익형 도시형 생활주택(사진)=종합버스터미널, 백화점 옆 대지 347㎡, 연면적 661㎡의 24가구 5층 신축 건물. 임대 완료. 융자 3억8700만원(2%), 보증금 4억9300만원, 실투자 5억2000만원에 월 수익 587만원. 이자 공제 시 연간 6276만원, 연 수익률 12.8%. 취득세 면제...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원! 2013-03-22 12:47:00
규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로 보낸 학부모들이 실제적으로 임대 대신 분양을 받는 경우도 많다. 자녀가 학교를 다니는 동안의 자취비용이 만만치 않기때문이다. 그 비용이면 차라리 대출을 끼고 분양받는게 유리하다고 생각한다는 것....
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000에 65만원! 2013-03-22 12:35:00
규모는 공급면적 31.83㎡ 오피스텔 48세대, 도시형생활주택 68세대 총 116세대로 구성된다. 자녀들을 타지로 보낸 학부모들이 실제적으로 임대 대신 분양을 받는 경우도 많다. 자녀가 학교를 다니는 동안의 자취비용이 만만치 않기때문이다. 그 비용이면 차라리 대출을 끼고 분양받는게 유리하다고 생각한다는 것....
뜨는 수익형 부동산 '지식산업센터' 투자 1순위는? 2013-03-21 13:19:31
이러한 이유다.도시형생활주택, 오피스텔 등으로 대변되던 수익형 부동산 시장도 마찬가지다. 조금이라도 높은 매물을 찾아 돈이 움직이고 있다. 대표적인 곳이 지식산업센터(옛 아파트형공장)다. 하지만 관심이 있어도 주변에 투자한 사례가 드물다보니 투자에는 망설여지게 된다. 지식산업센터에 처음...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양, 마지막 분양! 2013-03-21 12:23:06
또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세 전환 시 단위당 월세 수입의 유리함 등이 원인인 것으로 전문가들은 분석한다. 수익형 부동산에 투자하기 전에...
더블역세권 ‘강동 QV 2차’ 분양 2013-03-21 09:21:02
1층 ~ 지상 15층 1개동으로 전용면적 12~19㎡의 소형 도시형생활주택 236가구와 오피스텔 95실 등 총 331가구로 구성된다. 도보 5분 거리에 지하철 5호선 강동역과 길동역이 있는 더블역세권이다. 도심, 강남권 진입이 좋은 교통 입지에다 인근에 강동성심병원 증개축 확장 공사중이다. 서울 아산병원, 보훈병원, 삼성...
강남권 보금자리,수익형 부동산 아직 남았다 2013-03-21 09:17:08
시범지구가 성공리에 분양을 마무리한 후 도시형생활주택이나 보금자리 주택이 분양 바통을 잇고 있다.아파트 분양이 마무리된 후 지난해부터 수익형 상품 공급이 시작됐다. 강남 보금자리에 공급된 수익형 상품은 분양 당시 최고 160대1의 청약경쟁률을 기록하고 분양 수개월 만에 80%대의 계약률을 기록하는 등...
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