"감정가보다 시세가 더 싸네"…이유있는 경매 혹한기 [심은지의 경매 인사이트] 2022-11-14 17:46:04

있는 ‘노도강(노원·도봉·강북)’ 지역이 대표적이다. 최근 경매에 나온 노원구 상계동 벽산 전용 75㎡는 급매물 가격(7억원)보다 감정가(8억1000만원)가 1억원 이상 높다. 이달 매각된 도봉구 쌍문동 쌍문한양7차 전용 85㎡도 감정가(6억1000만원)보다 급매물 시세(6억원)가 낮은 사례였다. 이 물건은 세 차례나 유찰돼...

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• #감정가보다 시세가 #감정가 #경매 #시세 #전용 #하락 #급매물

"12억 넘던 집이 7억 됐다"…노원 아파트 집주인들 어쩌나 [김은정의 클릭 부동산] 2022-11-12 11:05:35

펜트하우스가 130억원에 팔렸습니다. 이에 비해 '노도강'(노원·도봉·강북) 등 서울 외곽 지역의 집 값 하락세는 뚜렷해 지고 있습니다. 이른바 '영끌'(영혼까지 끌어모아 매매) 수요가 몰린 노원구의 경우 대출이자 부담이 늘면서 올 들어 집 값 하락률이 상위권에 올랐습니다. 지난달 말 노원구 월계동...

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• #12억 넘던 #부동산 #서울 #시장 #규제 #지역 #거래

'억'소리 나던 집값 줄줄이 빠지더니…"2년 전 시세에 거래" 2022-11-06 10:42:43

국토부 주거정책심의위원회(주정심)에서 노도강(노원·도봉·강북) 등 서울 일부 외곽 지역의 규제가 해제될 것이란 관측이 나온다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "내년 상반기까지 금리가 인상된다면 부동산시장이 더 위축될 수 있어 서울도 외곽을 중심으로 일부 해제가 필요하다"고 했다. 하헌형 기자 hhh@hankyung.com

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• #억소리 나던 #작년 #집값 #상승분 #해제 #수준 #서울

서울 아파트 매수심리 3년반 만에 최저 2022-11-04 07:58:22

`노도강`(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권의 수급지수는 지난주(69.6)보다 더 내려간 67.3을 기록하며 서울 5대 권역 중 최저로 조사됐다. 이 수치는 부동산원이 수급지수 조사에 나선 2012년 7월 이후 가장 낮은 것이다. 은평·서대문·마포구 등이 있는 서북권도 67.9로 지난주(68.2)보다 떨어지면서 지수가 2019년...

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• #서울 아파트 #지수 #서울 #지난주 #매매수급지수 #아파트 #조사 #이후

고금리·집값하락…서울 아파트 매수심리 3년반 만에 최저 2022-11-04 07:51:03

'노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권의 수급지수는 지난주(69.6)보다 더 내려간 67.3을 기록하며 서울 5대 권역 중 최저로 조사됐다. 이 수치는 부동산원이 수급지수 조사에 나선 2012년 7월 이후 가장 낮은 것이다. 은평·서대문·마포구 등이 있는 서북권도 67.9로 지난주(68.2)보다 떨어지면서 지수가...

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• #고금리집값하락서울 아파트 #서울 #지수 #아파트 #지난주 #매매수급지수 #기록 #이후

2030 서울 아파트 다시 매입…도봉·서대문 역대 최대 2022-11-02 06:47:32

`노도강`(노원·도봉·강북구) 지역의 2030 매입비중이 다시 눈에 띄게 급증했다. 최근 아파트값 하락폭이 큰 노원구와 도봉구는 2030 매입 비중이 지난 8월 각각 24.4%, 38.2%에서 9월에는 46.7%, 57.7%로 확대됐다. 도봉구의 지난달 2030 매입 비중은 한국부동산원이 연령대별 매매거래 조사를 시작한 2019년 이후...

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• #2030 서울 #비중 #매입 #서울 #아파트

서울아파트 2030 매입 비중 다시 늘어…생초자 대출 완화 효과 2022-11-02 06:30:37

있어 금융규제 완화 효과는 제한적일 것이라는 관측도 많다. 지역별로는 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역의 2030 매입비중이 다시 눈에 띄게 급증했다. 최근 아파트값 하락폭이 큰 노원구와 도봉구는 2030 매입 비중이 지난 8월 각각 24.4%, 38.2%에서 9월에는 46.7%, 57.7%로 확대됐다. 도봉구의 지난달 2030 ...

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• #서울아파트 2030 #비중 #매입 #다시 #최근 #서울

수도권 아파트값 10년만에 최대 낙폭…규제지역 해제되나 2022-10-30 15:54:34

완화되기 때문에 현재 수도권 지자체에서는 규제지역 해제요구가 빗발치고 있다. 다만 재건축 규제완화 등으로 집값 상승 가능성이 남아 있는 서울은 규제 지역 해제 대상에서 제외될 것이라는 관측이 많다. 일각에선 `노도강`(노원·도봉·강북구) 등 강북 일부지역의 경우 조정대상지역은 유지하되 투기지역 또는...

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• #수도권 아파트값 #올해 #하락 #해제 #연간 #규제지역 #하락률

수도권 올해 아파트값 하락률 10년만에 최대폭…규제지역 풀리나 2022-10-30 11:47:31

지자체에서는 규제지역 해제요구가 빗발치고 있다. 다만 재건축 규제완화 등으로 집값 상승 가능성이 남아 있는 서울은 규제 지역 해제 대상에서 제외될 것이라는 관측이 많다. 일각에선 '노도강'(노원·도봉·강북구) 등 강북 일부지역의 경우 조정대상지역은 유지하되 투기지역 또는 투기과열지구에서 해제될 수...

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• #수도권 올해 #올해 #하락 #규제지역 #해제 #연간 #하락률 #수도권