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양도세 비과세 9억→12억 바뀌면 세금은 얼마? [집코노미] 2021-09-04 07:00:03
세율 38%와 누진공제 1940만원을 계산하게 됩니다. 그렇게 계산하면 양도소득세는 약 7180만원 정도가 나오고 이와 관련된 지방소득세 10%가 별도로 부과되기 때문에 계산되는 양도소득세는 약 7900만원 정도 산출되게 됩니다. 그런데 동일 사례에서 비과세 기준금액이 12억으로 상향돼서 적용된다면 해당 금액이 어떻게...
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에실로코리아 '3D 눈검사 기기'…안경산업의 스마트한 진화 2021-09-02 17:58:45
누진렌즈가 대표적이다. 이 회사의 누진렌즈 제품인 ‘바리락스 X’ 시리즈는 안경업계 최초로 근거리 시각 습관을 측정해 렌즈 설계에 반영하고 있다. 또 ‘바리락스 컴포트 맥스’ 제품은 400여 개에 달하는 인체 움직임을 분석해 유효 시야 범위를 28%까지 확장한 렌즈 제품이다. 대한안경사협회 조사에 따르면 올해...
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추미애 "지대 개혁은 윤석열 장모·윤희숙 아버지 방지법" 2021-08-27 15:44:36
누진소득세·상속세·증여세 최고세율 상향 △탄소세·빅데이터세 도입 등을 제시했다. 추 전 장관은 "윤 의원의 아버지는 2016년 8억원에 세종시 농지를 매입해 5년 만에 18억원 호가가 됐으니 그야말로 황금 대박이 났다"며 "서울에 거주하면서 바람만 쐬러 가끔 그 땅에 다녀 간 고령의 아버지가 어떤 가치 창출 활동을...
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[숫자로 읽는 세상] 복비 확 낮춘다…9억 아파트 사고 팔때 810만 → 450만원 2021-08-23 09:01:26
2억원 이상에 누진 세율이 적용되는 3안은 공인중개사에게 상대적으로 유리해 채택 가능성이 낮은 것으로 업계는 보고 있다. 임대차 계약의 수수료 구간은 매매와 동일하게 적용하고, 수수료율은 매매보다 구간별로 0.1%포인트 낮게 설계했다. 9억원의 전세 거래 수수료는 현행 720만원에서 270만원(1안)~360만원(2안)으로...
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10억 아파트 매매 수수료 45% 낮아져…6억 전세 480만→180만원 2021-08-16 18:16:21
고가 구간의 수수료만 크게 낮췄다는 점도 정부에 부담이 될 수 있다. 매매는 6억원 미만, 전세는 3억원 미만의 경우 현재와 수수료가 달라지지 않는다. 권익위는 거래금액별로 누진방식 고정요율을 제안했지만 정부안에 반영되지 않았다. 권익위 관계자는 “협의가 가능한 상한요율 체계를 유지하기 때문에 공인중개사와...
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복비 확 낮춘다…9억 집 810만→450만원 2021-08-16 17:36:10
2억원 이상에 누진 세율이 적용되는 3안은 공인중개사에게 상대적으로 유리해 채택 가능성이 낮은 것으로 업계는 보고 있다. 임대차 계약의 수수료 구간은 매매와 동일하게 적용하고, 수수료율은 매매보다 구간별로 0.1%포인트 낮게 설계했다. 9억원의 전세 거래 수수료는 현행 720만원에서 270만원(1안)~360만원(2안)으로...
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1주택자 12억까지 양도세 비과세…장기보유공제는 '최종 1주택자 된 날'부터 적용 2021-08-11 15:38:48
부분에 대해서만 낮아진 공제율을 적용하는 누진 공제 방식으로 계산한다. 다행스럽게도 양도차익에 따라 공제율이 줄어드는 개정 사항은 법 개정 후 취득하는 주택부터 적용한다. 따라서 기존 보유 주택은 법 개정 이후 양도하더라도 적용 대상이 아니다. 셋째, 1가구 1주택자 장기보유특별공제의 거주 및 보유기간 기산점...
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9억 아파트 중개수수료 810만원 받았는데…얼마나 낮아질까 2021-08-06 17:10:35
초과 구간에는 누진 방식 고정 요율을 적용하도록 했다. 또 12억원을 초과하는 주택은 협의 방식으로 수수료를 정하도록 했다. 고가 주택만 놓고 보면 9억~12억원은 0.7%, 12억원 초과 금액에 대해서는 0.3~0.9%의 수수료율을 매기는 셈이다. 현재 9억원 이상은 ‘0.9% 이내에서 협의’로만 규정돼 있는 것을 세분화했다....
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이젠 1주택자도 괴롭히는 양도세…특별하지 않은 장특공제 [집코노미TV] 2021-08-06 05:00:02
장특공제를 줄인다는 내용이죠. 여기에다 누진공제가 추가돼서 계산이 많이 복잡해졌습니다. 장특공제 개편은 법 시행일 이후 취득하는 주택을 매각할 때부터 적용됩니다. 말이 조금 어렵죠. 앞서 비과세의 경우엔 언제 취득했는지를 따지지 않고 법이 바뀐 다음 파는 분들은 12억으로 적용해주는 내용이었고요. 장특공제를...
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공인중개사 10명 중 7명 "현 부동산 중개수수료 적정" 2021-07-29 10:06:42
7단계로 세분화하고, 구간별 누진방식을 고정요율로 하는 방안 △구간별 누진방식을 고정요율로 하되 고가주택 거래구간에 대해선 공인중개사와 거래당사자 간 협의를 통해 중개보수 비용을 결정하는 방안 △거래금액과 상관없이 단일요율제 또는 단일 정액제를 적용하는 방안 등을 고민하고 있다. 중개 수수료 개편에 대해...
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