지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
[집코노미] "갭투자라고요? 내 집 마련입니다" 2018-03-20 10:40:48
전세를 끼고 아파트를 매입해둘 것을 권했다. 이는 일명 ‘갭투자’로도 불린다. 전세가율이 높은 지역에서 전세를 끼고 소액을 투자해 아파트를 사들이는 방식이다. 개발호재, 집값 상승요인 등을 우선순위로 두고 집을 알아보던 이 씨에게는 솔깃한 제안이었다. 이 씨는 “서울에서 부모님 도움 없이 내...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[집코노미] 입주 쇼크…전세금 못 돌려받는 '깡통 전세' 속출 2018-03-13 11:00:00
전세가율에 전세를 끼고 아파트를 매매하던 갭 투자자들에겐 적신호가 켜졌다. 동탄신도시에선 이로 인한 세입자의 피해가 이미 현실화하고 있다. 갭 투자자로 보이는 a씨가 소유한 아파트 48채가 한꺼번에 경매에 나온 것이다. 이들 아파트에 근저당을 설정한 b씨와 c씨가 집을 경매에 부쳤다. 현지 중개업소에선 a씨가...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"전세가 안나가요"…서울 아파트 전세가율 70% 아래로 2018-03-05 10:56:52
전세가율이 80%를 넘는 곳은 성북구(80.6%)가 유일했다. 강남구는 53.3%로 서울 25개 구 가운데 가장 낮았고 서초(55.9%)·송파구(57.6%) 등 강남 3구와 용산구(56.7%)는 전세가율이 60%에도 못 미쳤다. 최근 매매가격이 많이 오른 성동구(68.5%)는 2015년 1월(69.8%) 이후 처음으로 60%대로 내려왔다. 이처럼 전세시장이...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[집코노미] "재테크 기술보다 자기경영 먼저" 2018-02-19 13:50:59
세 채를 전세 끼고 샀다. 전세 투자는 처음 시도한 거였다. 매입 후 2년 만에 50% 오르는 걸 경험했다. 그걸 보면서 아파트 가격을 결정하는 건 입주물량이라는 확신을 하게 됐다. 대구는 입주물량이 아주 부족했다. 2007년 2만 7344가구에 달했던 대구 입주물량은 2011년 5,744가구, 2012년 4,955가구 등으로 급감했다. 그...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[Real Estate] "투자처 전국으로 넓히면 수익 올릴 곳 많다" 2018-02-18 16:06:24
수익률에 비해 리스크가 크다고 본다. 재건축 아파트는 전세가율이 낮아 투자금이 많이 들기도 한다.”▶투자 시 최대 금액은.“한 채당 5000만 원을 넘지 않는다. 투자금액을 최소화하는 것이다. 이를 위해선 매입 타이밍을 잘 잡아야 한다. 잔금 일은 계약 시점으로부터 3개월 후로 잡는다. 충분한 기간을 두고...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
한라 작년 영업이익 1천584억원…2011년 이후 최대(종합) 2018-02-08 16:16:15
통한 원가율, 판관비 절감이 꼽힌다. 차입금 감소에 따라 이자비용도 대폭 감소했다. 한라는 2012년 이후 지속적으로 재무개선, 손익 턴어라운드에 회사 역량을 집중해왔다. 그 결과 2012년 별도 기준 차입금 1조3천억원, 부채비율 560%에서 2017년 말 차입금 3천억원 미만, 부채비율 202%로 큰 폭의 재무개선을 이뤄냈다....
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[정충진 변호사의 실전! 경매](50) 갭투자·무피투자·플피투자…소액 종잣돈으로 경매 경험해 볼까 2018-01-31 16:53:46
갭투자란 매매가 대비 전세가 비율, 즉 전세가율이 높은 지역의 부동산을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식이다.시세가 3억원이고 전세가가 2억7000만원이라면 총 투하자금이 3000만원에 불과하니 종잣돈이 소액인 투자자에게는 제격이다.지금처럼 전세가율이 전반적으로 높은 시기는 갭투자가 유망한 투자 수단임을 부인할 ...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"집값 너무 올라서"… 서울 아파트 전세가율 70% 붕괴 임박 2018-01-07 18:20:47
가능성이 있다.전세가율 하락은 지난해 활기를 띠던 갭투자(주택 매매 가격과 전세금 간 차액이 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식)에 불리하게 작용할 가능성이 있다. 매매 가격과 전셋값 격차가 벌어지면 높은 전셋값에 기대 집값의 20% 정도 적은 자본으로 주택을 매매하는 것이 불가능해지기 때문이다.박원갑...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[2018 부동산] '규제 폭탄' 집값 더 오를까…전문가 5人 전망은 2017-12-22 11:00:00
집값 조정을 받는 지역은 경매매물 증가로 낙찰가율이 매력적인 수준을 보일 수 있을 것으로 전망된다.”▷권일 팀장 “재개발 입주권에 관심을 가져볼 만하다. 투기과열지구로 지정된 서울에서는 조합원 입주권도 전매금지가 적용된 만큼 준공 이후까지 보고 도심 등 좋은 입지의 입주권을 선별 매입하는 것이...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[정충진 변호사의 실전! 경매(46)] 경매시장은 경쟁 줄어들어 '호재' 2017-12-20 16:34:10
등의 여파로 입찰경쟁률과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 동시 하락이 불가피해 보인다.경쟁이 줄어 저렴하게 다양한 부동산을 매입할 수 있으니 경매시장에 좋은 시절이 도래한 것이다.얼마 전 경기 일산 신도시 인근 택지개발지구 내 아파트가 경매로 나왔다. 선호도 높은 대단지 브랜드 아파트에, 커뮤니티 시설이...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
