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[4ㆍ1 부동산 종합대책] 보금자리주택 사실상 폐지. 2013-04-01 17:18:03
축소신규 지구지정 중단…기존 물량도 공급 시기 늦춰 국토교통부는 이명박 정부의 핵심 부동산 정책인 보금자리주택의 신규 지정을 중단한다. 공공분양주택의 경우 공급 물량이 크게 줄어드는 데다 그나마도 60㎡ 이하 주택만 지어 공공성이 강화될 전망이다. 국토부가 1일 발표한 ‘4·1 부동산 대책’에 따르면 정부는...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
보금자리주택지구의 신규 지정을 중단하고 연간 공공분양 물량을 71% 축소하는 안은 매입 심리 개선에 크게 기여할 것으로 전문가들은 내다봤다. 이명박 정부 5년 동안은 보금자리주택에 대한 기대로 집을 사지 않는 실수요자가 많았다. 시세차익이 예상되는 보금자리주택 공급 물량이 수천가구에 불과한데도 실수요자들은...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
“양도세 감면 혜택이 미분양뿐만 아니라 신규 분양에도 적용돼 오는 5~6월로 분양이 임박한 위례신도시의 청약률이 높을 것으로 전망된다”고 말했다. 서울에선 고덕동 재건축 아파트나 아현동(공덕자이), 대치동(래미안대치청실), 반포동(한신e편한세상) 등에서 신규 분양이 이뤄질 예정이다.◆주택구매력 높아진 생애최...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우 취득후 5년간 양도세 전액을 면제합니다. 이번 대책이 고강도 부동산대책이라고 말하는 게 이부분 때문입니다. 다음으로 주택수요 감소에 따른 공급 축소인데요. 공공분양주택은 기존에 규모와...
[4.1부동산 대책] 부동산 시장 기대감 고취 2013-04-01 17:07:35
"신규 주택 구입시에 5년간 양도세를 면제한다는 내용이 나왔는데요,매수자들 입장에서는 좋은 혜택인 것 같아요. 그런데 DTI나 LTV가 안풀린 점이 조금 아쉬워요." 이번 대책은 부동산 심리가 긍정적으로 변하고 있는 상황에서 세제와 금융 분야 등 다방면에 걸친 지원책이라는 데 의미가 있습니다. 특히 기존 주택...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
부분으로 마련됐습니다. 우선 주택공급 물량을 조절하기 위해 보금자리 분양물량을 7만가구에서 2만가구로 줄이고 신규 보금자리 지구 지정이 중단됩니다. 생애최초 주택구입자에 대한 지원이 대폭 확대돼 전용 85㎡ 이하이고 6억원 이하 주택을 살 경우 취득세가 면제되고 현행 60%인 LTV가 70%로 완화됩니다. 또 일반인이...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
다만, 1세대가 보유한 주택을 양도하기 전에 신규주택을 취득해 일시적으로 2주택을 보유한 경우는 신규주택 취득일로부터 3년 내에 종전 주택을 양도하는 사례도포함한다. 이때 확인방법은 매도자는 매매계약서에 시장, 군수, 구청장으로부터 1주택자확인 날인을 받아 매수자에게 주는 방식으로 한다. 매수자는 해당...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
발표했다. 정부는 생애 최초주택구입자에게 연말까지 총부채상환비율(DTI)을 은행 자율로적용하고 부채인정비율(LTV)도 70%로 완화해주기로 했다. 그러나 금융규제를 일부 완화하더라도 "금융시스템 안정과 금융권 건전성에는영향을 미치지 않을 것"이라고 강조했다. 다음은 일문일답. --...
“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
주택이 한정된다면 과거 이미 사례를 경험한 적이 있었기 때문에 큰 폭의 거래활성화는 아니더라도 신규분양시장의 활성화 정도는 예상할 수 있다. 다만 취득세의 6개월 한시 연장에서 1년 연장이 검토되고 있다. 전반적인 주택구매 수요를 진작시킨다는 측면에서 주택을 처음 구입하는 사람이나 기존 전용면적 85제곱미터...
상호출자제한 기업집단 62개…기준도입 후 첫 감소 2013-04-01 12:00:26
집단이 신규 지정되고 대한전선과 유진, 한국석유공사 등 3개 집단은 제외됐다. 합병 및 구조조정 등으로 상호출자제한 기업집단의 총 계열사 수(1768개)도 전년 대비 63개 줄었다. 계열사 수가 가장 많은 집단은 대성(83개), cj(82개), sk(81개), gs(79개), 롯데(77개) 순이다. 계열사 수가 많이 감소한 집단은 포스코,...
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