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[데스크 칼럼] 그 많던 '집장사'는 어디로 갔나 2024-10-01 18:01:55
등 매입임대주택 공급을 서두르는 것도 단기 주택 공급 효과를 높이기 위해서다. 정부는 노후 저층 주거지에 국비를 지원하는 뉴빌리지 시범사업도 추진한다. 2027년까지 신축 빌라를 매입해 임대등록하면 양도소득세 중과 면제 같은 세제 혜택을 준다. 하지만 민간에서는 빌라를 신축할 엄두를 못 내고 있다. 저축은행 등...
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조세연 "임대료 상승할수록 계약갱신청구권 사용 비율 하락해" 2024-09-30 10:24:48
계약갱신청구권을 사용할 유인이 늘어나지만, 임대인도 새로운 세입자를 받고자 하는 유인이 늘어나 '실거주 사유'를 명분으로 계약갱신청구권을 무력화하는 사례가 나타나고 있다는 것이다. 송 연구위원은 "주택임대차보호법 개정 이전과 같이 계약갱신청구권이 없는 2년 단기 계약의 형태를 임대인과 임차인이 선...
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집값 상승 진정 국면으로 가나…국토부 "뜨거운 여름 지났다" 2024-09-26 19:22:35
"단기 급등 단지를 중심으로 매수 관망심리가 점차 확산하는 모습을 보이면서 매물은 증가하고 거래량은 감소세를 나타내고, 가격 상승 폭은 축소했다"고 설명했다. 지방권 아파트의 경우 6월 이후 하락 폭이 다소 축소됐으나, 울산을 제외한 지방 광역시 아파트값 하락이 이어지면서 전반적으로 하락세가 지속되고 있다....
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내년 상반기부터 안전진단 없는 재건축 착수…6년 단기임대 부활(종합) 2024-09-26 17:47:19
규정하고 있다. 이날 국토위 전체회의에서는 단기 등록임대를 부활시키되, 의무 임대 기간을 6년으로 두는 민간임대주택 특별법 개정안도 통과됐다. 지금은 의무 임대 기간 10년짜리 장기 임대만 남아있는 상태다. 6년 단기임대 대상은 빌라·오피스텔 등 비(非)아파트다. 침체한 비아파트 공급을 활성화하기 위한 방안으...
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'금리 인하 수혜' 리츠…자금시장에서도 ‘몸값’ 상승 기대감 2024-09-25 17:37:44
뒤 임대료나 매각 차익을 통해 수익을 돌려주는 상품이다. 통상적으로 금리가 내려가면 리츠의 신규 자산 편입이 수월해지고 임대 수익률도 상승해 수익성이 좋아진다. 미국이 기준금리를 0.5%포인트 낮추는 '빅컷'을 단행하는 등 본격적인 금리 인하기로 접어들면서 리츠 회사채를 담으려는 기관투자가가 늘어나고...
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[기자회견 전문] '빅컷' 단행한 파월 "내년 말까지 연 3.4% 전망" [Fed워치] 2024-09-19 03:47:40
진행되고 있지만, 낮은 시장 임대료가 반영되는 데 시간이 걸릴 것이라는 점을 이제 이해하고 있습니다. 방향성은 분명하며, 시장 임대료가 상대적으로 낮은 인플레이션 수준을 유지하는 한 결국에는 나타날 것입니다. 다만 이제는 1-2년이 아닌 몇 년이 걸릴 수 있습니다. 주택 서비스 부문에서도 필요한 결과를 얻을 수...
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8·8 대책 효과?…서울 재개발지역 빌라 경매 낙찰가율 '쑥' 2024-09-16 06:00:02
대책에서 단기 등록임대 제도를 도입해 빌라 등 비아파트 1채만으로 주택임대사업자로 등록하고 6년간 임대할 경우 다른 주택이 1채 있더라도 1가구 1주택 비과세 특례를 주기로 했다. 또 청약 시 무주택으로 간주하는 비아파트의 범위를 종전 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 수도권 1억6천만원(지방은 1억원) 이하에서 전용...
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'서남권 대개조' 손잡은 LH-양천구, 1만 가구 규모 도심정비사업 탄력 2024-09-10 17:08:40
추진과 매입임대사업 적극 홍보 등을 통한 단기주택 공급 활성화, 청년 주거 안정을 위한 매입 공유주택 공급 확대, LH 추진 사업 행정지원 등 공공 주도 개발사업을 위한 두 기관의 역할 분담, 협력 방법 등이 담겼다. 양천구는 서울시의 ‘서남권 대개조 구상’에서 핵심 역할을 맡고 있다. 양천구에서 LH가 추진 중인...
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"제발 그만 좀 와"…관광객에 질린 나라 2024-09-09 10:46:33
또한 단기 임대주택에 부과하는 세금을 인상하고 아테네 중심 지역에서는 새로운 단기 임대 허가 발급도 중단할 것이라고 미초타키스 총리는 말했다. 그리스는 지난해 약 3천270만명의 관광객을 유치했으며 국내총생산(GDP)의 13% 정도인 200억유로의 관광 수입을 기록했다. 지난해 크루즈선을 이용해 산토리니를 찾은...
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관광객 몸살에…그리스, 산토리니 등 크루즈선 승객에 관광세 2024-09-09 10:28:50
단기 임대주택에 부과하는 세금을 인상하고 아테네 중심 지역에서는 새로운 단기 임대 허가 발급도 중단할 것이라고 미초타키스 총리는 말했다. 그리스는 지난해 약 3천270만명의 관광객을 유치했으며 국내총생산(GDP)의 13% 정도인 200억유로의 관광 수입을 기록했다. 지난해 크루즈선을 이용해 산토리니를 찾은 관광객은...
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