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휘경·양평동 등 서울 역세권, 동탄·평택 등 경기 대단지 '주목' 2023-01-25 16:18:52
이후 움츠러들었던 아파트 공급이 회복할 기미를 보이고 있다. 서울에선 강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공)과 ‘리버센SK뷰 롯데캐슬’(중화1구역) 등이 비교적 양호한 분양 성적을 내자 건설사와 조합이 발빠르게 공급을 준비하고 있다. 최근 2~3년 새 아파트 분양이 적었던 서울 지역에서 실수요자들이 청약통장을...
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마포더클래시, 절반이 당첨 포기…결국 '줍줍' 진행 2023-01-25 13:24:39
이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 4013만원으로 강북권 역대 가장 높다. 전용면적 84㎡의 분양가는 14억1700만 원~14억3100만원이다. 강동구 둔촌주공을 재건축하는 올림픽파크포레온의 분양가(3.3㎡당 3829만원)보다 높다. 아현동 G공인 대표는 “인근 마포래미안푸르지오의 호가가 마포더클래시 청약 시점에는 16억원보다...
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숨통 트인 둔촌주공...분양시장 해빙기 멀었다 [권영훈의 집중탐구] 2023-01-19 19:24:09
집값 하락을 이끌고 있습니다. 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.35% 하락해 전주(-0.45%) 보다 하락폭이 축소됐습니다. 일부 시장가격 회복에 대한 기대심리가 작용한 것으로 풀이됩니다. 정부가 규제완화 조치들을 내놓으면서 낙폭은 줄고는 있지만 금리인상 기조로 당분간 집값 하락세는 이어질 것으로 보입니다....
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반포 재건축 최대어 공사중단 위기…'제2 둔촌주공' 되나 2023-01-19 18:28:12
반포래미안원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축 2999가구)가 공사 중단 위기에 내몰렸다. 조합 측이 시공사와 공사비 증액을 놓고 갈등을 빚는 가운데 감리업체가 공사대금 미지급을 이유로 다음달 업무 중단을 통보했기 때문이다. 최악의 경우 ‘제2의 둔촌주공이 되는 것 아니냐’는 우려가 나온다. 19일 정비업계에...
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주택의 배신…건설사 이익률 5% `위태` 2023-01-19 13:53:18
건설사 유동성에 영향을 미치는 미분양 아파트도 위험 수위인 6만 가구를 넘어선 것으로 추정됩니다. 이 때문에 올해 전국 아파트 분양 예정 물량은 27만 가구로 지난해 대비 30% 줄어들 전망입니다. 대단지 아파트를 공급하는 대형 건설사들의 연간 분양 목표치도 지난해보다 절반 이상 낮아졌습니다. 착공을 해야...
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[사설] 국토부 "주택기금으로 미분양 매입"…도덕적 해이 조장은 금물 2023-01-17 17:43:34
절실하다. 공공임대 수요는 수도권이 많은데 정작 미분양은 지방에 많은 게 현실이다. ‘시장 개입 최소화’라는 윤석열 정부의 원칙에 대한 의구심이 만만찮다. 둔촌주공 재건축에도 공공기관을 앞세워 ‘무조건 보증’이라는 외통수로 치닫는 모습이다. 호경기 때 큰 수익을 얻으면서도 높은 분양가와 수요예측 실패로...
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"둔촌주공 정당 계약률 60∼70%"…규제해제 덕에 선전한 듯 2023-01-17 16:17:21
"둔촌주공 정당 계약률 60∼70%"…규제해제 덕에 선전한 듯 업계 "당초 우려보다 계약 잘됐다" 평가…시장 반전할 지는 지켜봐야 입지·분양가 경쟁력에 따라 양극화 심화될 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 김치연 기자 = 올해 청약 시장의 '바로미터'로 여겨지는 강동구 둔촌 주공 아파트 정당 당첨자 계약률이...
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"나 혼자만 하는 건 아니겠지?"…청약경쟁률 미리 아는 방법 [집코노미TV] 2023-01-17 09:02:17
잘 알고 계시는 둔촌주공입니다 어떤가요 참고로 중기부의 기관추천은 110점 만점이고 이게 근속연수의 비중이 높아서 보통 50~60점만 돼도 높다고 하거든요 근데 추천받은 분들의 점수 중에서 꼴찌의 점수를 한 번 보자고요 물론 둔촌은 소형이긴 합니다만 점수가 많이 낮죠 헤리티지자이는 커트라인도 높았고 심지어 예비...
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내달 '줍줍' 규제완화…둔촌주공·장위자이 수혜볼까 2023-01-16 17:31:23
도전할 수 있다. 2월부터 나오는 아파트가 첫 대상이 될 것으로 보인다. 시장에선 올림픽파크포레온도 무순위 청약이 대상이 될 것으로 보고 있다. 전 면적대 평균 경쟁률이 5.45 대 1 정도로 높지 않은 점을 감안하면 일부 평형에서 미계약분이 나올 가능성이 크다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “미분양이 날 경우 통상...
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미분양 아파트 사준다는 정부…세부 방안 놓고는 고심(종합) 2023-01-15 18:16:36
청약자격 등의 규제도 대거 폐지함에 따라 둔촌 주공 등 일부 단지의 계약률도 기대 이상으로 높아진 상황이다. 정부는 미분양을 사주더라도 건설사의 자구노력이 전제돼야 한다는 입장이다. 매입 단가를 분양가 이하로 크게 낮추고, 환매 조건부 역시 업체가 HUG에 판 미분양을 되사간 뒤 시장에 다시 분양할 때는 분양가...
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