재건축 '옥죄기'… 내년부터 '공급가뭄' 우려 2018-01-29 17:45:04

대출 규제에 이어 재건축 연한 확대나 안전진단 강화 검토, 초과이익환수제 예상 부담금 제시, 지난해 말 관리처분 인가를 신청한 단지에 대한 심사 강화 등을 통해 강남 아파트값 잡기에 나서고 있다. 부동산 전문가들은 올해 공급 예정인 단지는 정상적으로 일반분양할 수 있을 것으로 보고 있다. 지난해 이미 관리처분...

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강남 누르니 강북 재개발이 '쑥'…엇갈린 서울 주택시장 2018-01-28 10:25:35

부담금 부과 대상인 반포 3주구는 물론 지난 연말 관리처분인가를 신청해 재건축 초과이익환수제를 피해갈 단지들 조차 매수 문의가 끊겼다. 25일부터 반포 주공1단지 1, 2, 4주구나 경남3차 등 재건축 장기 보유자(10년 보유, 5년 거주)의 매물이 풀렸지만 시세보다 최고 1억원가량 싼 매물도 팔리지 않고 있다는 게 현지...

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강남 재건축단지 '비상'…"우리 부담금 얼마냐" 문의 빗발(종합2보) 2018-01-22 18:50:24

연말에 관리처분인가를 신청하는 등 속도전을 펼 때 3주구 조합에서는 1억원 미만의 부담금이 나올 거라고 안심하라고 했었다"며 "조합에서 제대로 계산을 한 게 맞느냐"며 반발하는 것으로 알려졌다. 반포주공1단지 3주구는 내주 초 시공사 입찰 제안서 마감을 앞두고 있으나, 이처럼 '악조건'이 많은 분위기면...

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• #강남 재건축단지 #부담금 #재건축 #단지 #중개업소 #거래 #조합원 #문의 #조합 #정부 #매물

초과이익환수 '일파만파'…재건축 올스톱? 2018-01-22 17:55:19

지난해 말까지 관리처분인가를 신청하지 못해 `재건축초과이익환수제` 대상입니다. 재건축으로 얻은 이익이 3천만원을 넘으면 최고 절반을 세금으로 내야 합니다. 정부가 강남4구에서 재건축 부담금이 최고 8억4천만원에 달할 것이라고 밝히면서 혼란이 가중되고 있습니다. <인터뷰> 잠실 공인중개사 "저희가 보통...

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• #초과이익환수 일파만파재건축 #재건축 #부담금 #시장 #조합원 #세금 #사람

초과이익환수 `일파만파`…재건축 올스톱? 2018-01-22 17:04:08

지난해 말까지 관리처분인가를 신청하지 못해 `재건축초과이익환수제` 대상입니다. 재건축으로 얻은 이익이 3천만원을 넘으면 최고 절반을 세금으로 내야 합니다. 정부가 강남4구에서 재건축 부담금이 최고 8억4천만원에 달할 것이라고 밝히면서 혼란이 가중되고 있습니다. <인터뷰> 잠실 공인중개사 "저희가 보통...

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강남 재건축단지 '비상'…"우리는 부담금 얼마냐" 문의 빗발쳐(종합) 2018-01-22 15:22:32

연말에 관리처분인가를 신청하는 등 속도전을 펼 때 3주구 조합에서는 1억원 미만의 부담금이 나올 거라고 안심하라고 했었다"며 "조합에서 제대로 계산을 한 게 맞느냐"며 반발하는 것으로 알려졌다. 반포주공1단지 3주구는 내주 초 시공사 입찰 제안서 마감을 앞두고 있으나, 이처럼 '악조건'이 많은 분위기면...

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