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상반기 오피스텔 거래량 14% 증가…"최저점 바닥 다져" 2024-12-11 10:40:30
하락과 전세사기 우려 확산 등으로 계속 감소했던 오피스텔 거래량은 지난해 상반기(1만3천757건)까지 하락세를 유지하다가 하반기부터 반등했다. 청약 경쟁률도 올라가 지난해 평균 8대 1수준에서 올해(1~10월)는 14.1대로 뛰었다. 부동산 호황기였던 2021년의 평균 경쟁률 63.2대 1보다는 현저히 낮은 수준이지만 최저점...
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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42
전세 갱신 계약을 하면서 종전 계약보다 보증금을 올려주는 증액 갱신이 증가해 2년 전 전세시장의 문제로 지적된 역전세난은 완화됐으나, 임차인의 자금마련 부담은 커진 것으로 조사됐다. ◇ 전세대출 막히자…서울 아파트 전월세 10건 중 3건이 갱신권 사용 8일 부동산R114와 함께 국토교통부 실거래가시스템을 분석한...
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10만명이 검색한 '서울원 아이파크'…누적 리뷰 1위는 '올파포' 2024-12-04 10:46:56
서울 강서구 '힐스테이트 등촌역'(5만8,276명), 서울 강동구 'e편한세상 고덕 어반브릿지'(5만7,283명), 서울 서초구 '아크로 리츠카운티'(4만8,465명), 서울 노원구 '노원 롯데캐슬 시그니처'(4만5,885명) 순이었다. 한편 올림픽파크포레온은 지난 10월에 이어 11월에도 이야기 게시판...
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11월 호갱노노 검색 1위 아파트는 '서울원 아이파크' 2024-12-04 09:35:21
강서구 '힐스테이트 등촌역'(5만8천276명), 서울 강동구 'e편한세상 고덕 어반브릿지'(5만7천283명), 서울 서초구 '아크로 리츠카운티'(4만8천465명), 서울 노원구 '노원 롯데캐슬 시그니처'(4만5천885명) 순이었다. 한편 올림픽파크포레온은 지난 10월에 이어 11월에도 이야기 게시판 총...
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멈춰선 열차에 발 묶인 시민들..."버스 투입" 2024-11-30 13:57:25
운송 수단으로 이용할 전세버스를 구해 이동시키고 있다"며 "다만 서화성역이 교통 접근이 어려운 곳에 있어 버스가 도착할 때까지 시간이 더 소요될 수도 있다"고 말했다. 이 전세버스는 홍성 방면 열차 운행이 중단된 서해선 화성시청역, 향남역, 안중역, 인주역, 합덕역, 홍성역 등에도 가서 시민들을 태울 예정이다....
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전세보증 문턱 높이면…"전국 빌라 69% '역전세' 위기" 2024-11-26 17:46:40
“작년 전세보증금반환보증 가입 요건이 공시가의 150%에서 126%로 강화됐을 때도 임대인 다수가 수천만~수억원의 강제 역전세에 처했다”며 “빌라 임대시장 수익성이 떨어져 공급이 줄고, 전세 대신 월세로 돌리면 결국 서민 피해로 이어진다”고 말했다. HUG 관계자는 전세보증금반환보증 개편과 관련해 “현재 구체적인...
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"임대보증 '공시가의 112%'로 강화 때 집주인 69%는 전셋값 낮춰야" 2024-11-26 17:07:35
경우라면 집주인이 세입자에게 보증금 일부를 돌려줘야 하는 '역전세'가 될 수 있다는 의미다. 신규 전세 계약 시에도 집주인은 기존보다 더 낮은 보증금을 책정해야 해 재산상 일부 손해가 불가피할 전망이다. 공시사격의 112%가 적용되면 지역별 빌라 전세 중 서울 67.6%, 인천 81.6%, 부산 61.8%가 영향을 받게...
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美 "이스라엘·헤즈볼라, 휴전 합의 근접"…다우 또 최고치 경신 [모닝브리핑] 2024-11-26 06:57:10
크게 줄어든 영향입니다. KB국민은행에 따르면 11월 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 67.7%로, 2022년 12월(67.3%) 이후 23개월 만에 가장 높았습니다. KB 조사 기준 11월 전국 아파트 매매가는 전월 대비 0.57% 하락한 반면, 전셋값은 2.21% 상승했습니다. 이 가운데 서울 아파트 전세가율은 지난 10월 53.9%에서...
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슬슬 꼬리치는 갭투자의 '유혹'…당국, 바짝 '긴장' 2024-11-26 06:48:36
이후 23개월 만에 가장 높았다. KB의 아파트 전세가율은 2022년 11월(67.8%) 조사 대상 표본을 개편한 이후 하락해 금리 인상에 전셋값이 약세를 보이고 역전세난이 이어진 작년 8∼9월 65.8%까지 떨어졌다. 이후 떨어진 전셋값이 다시 오르고, 매매가보다 상승 폭이 커지자 전세가율도 1년 이상 상승세가 이어지고 있다....
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전국 아파트 전세가율 23개월 만에 최고…"매매가 하락 영향" 2024-11-26 05:55:00
영향이다. 26일 KB국민은행에 따르면 이달 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 67.7%로, 2022년 12월(67.3%) 이후 23개월 만에 가장 높았다. KB의 아파트 전세가율은 2022년 11월(67.8%) 조사 대상 표본을 개편한 이후 하락하기 시작해 금리 인상 여파로 전셋값이 약세를 보이고 역전세난이 지속된 작년 8∼9월에는...
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