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[단독] 전세대출 보증비율 80% 이하로…가계빚 억제책 총동원 2024-08-22 16:28:49
임차인이 전세사기 등으로 보증금을 못 받는 상황을 대비하는 전세보증금 반환보증과는 다른 제도다. 전세대출 보증은 임차인이 보다 쉽게 전세자금을 확보할 수 있도록 지원하는 순기능이 있다. 은행이 담보도 없이 수억원에 달하는 전세자금대출을 내줄 수 있는 근거이기도 하다. 하지만 보증비율이 90~100%에 달해...
"100원 받겠다고…" 일회용컵 쓰레기통 버려지는 이유 [현장+] 2024-08-21 21:00:03
배출량이 많은 업무 지구에 시범적으로 제도를 도입해 불가피하게 사용한 일회용 컵을 잘 모아달라는 취지에서 진행하는 캠페인 성격의 사업"이라고 설명했다. 다만 "시업 기간과 비용 문제 등을 고려해 사업 참여 매장을 추가 모집할 계획은 하지 않고 있다"며 "현시점에서 내년에 사업을 이어갈 계획은 없다"고 말했다....
'있지만 없는' 외국인 전세사기 피해…지원 논의도 '끝순서' 2024-08-19 15:47:47
했지만, 다세대 빌라의 경우 소액임차보증금을 공제하고 나면 빌릴 수 있는 돈이 최대 1천200만원 수준이라 4인 가족이 이주할 집을 마련하긴 어려운 상황이라고 했다. 외국인 피해자들은 공공임대주택과 저리대출 지원이 어렵다면 최장 2년인 긴급 지원주택 거주 기간을 늘려주고, 시중은행 대출이라도 원활하게 받을 수...
스타트업도 궁금해할 임차인의 계약갱신청구권과 묵시적 갱신의 모든 것 [긱스] 2024-08-13 09:22:08
환산보증금 이하의 임대차이어야 한다. 1번 관련해서 필자의 로펌에서 수행했던 사건이 있었습니다. 상임법 적용 문제가 쟁점이었는데 해당 건물이 제조 공장으로 주로 이용됐기 때문입니다. 물론 쇼룸도 있어서 공장에서 일부 계약도 체결된 경우도 있지만 주된 용도가 영업용이 아니고 사업자등록도 되어있지 않아 상임법...
10년 장기일반 민간임대주택 ‘천안직산 중해마루힐 센텀’ 확정분양가 제공 2024-08-09 17:25:02
대표적인 제도로, 10년 후 분양전환가격을 미리 확정하여 주변 시세나 공사비, 물가 상승의 영향 없이 안정적으로 분양전환을 하도록 도와준다. 천안직산 중해마루힐 센텀은 확정분양가 상한제를 도입한 대표적인 장기일반 민간임대주택 단지다. 천안직산 중해마루힐 센텀은 사업을 진행하는 중해건설 측에서 이미 사업...
'지방 미분양' 해소 위해 CR리츠 도입…稅혜택 준다 2024-08-08 18:05:05
지방 미분양 CR리츠 제도를 활성화하기 위해 리츠가 지방 미분양 주택을 매입할 때 취득세 중과와 종합부동산세 합산에서 배제하기로 했다. 또 미분양 주택을 담보로 잡을 때는 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증 가입도 허용한다. 이 경우 전세보증금 반환 보증에 의무 가입하도록...
[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
가령 보증금 2억원짜리 주택에 입주할 경우 입주자가 부담하는 금액은 보증금 4천만원과 월임대료 13만∼26만원이다. 공급예정 물량은 내년 5천가구, 2026년 5천가구 등 총 1만가구로 수도권에서는 총 6천가구가 공급될 예정이다. hisunny@yna.co.kr [https://youtu.be/cVj2UvsIlJY] (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
"계약금 다 날릴 판"…신생아 특례대출 받으려다 '분통' [돈앤톡] 2024-08-07 07:00:04
거주 중인 전셋집 전에 거주한 전셋집 보증금을 합산, 자산으로 잡은 것이었습니다. 이를 재차 소명해 허그로부터 결국 적격 판정을 받은 강씨는 지난달 말에야 은행으로 관련 서류를 넘겼습니다. 그러나 이번엔 은행에서 잔금 기일이 촉박하다면서 대출을 거부했습니다. 은행 측에서는 "아무리 빠르게 처리해도 내달 말...
임대차 2법 폐지?…"장점 살리고 단점 보완해야" [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-08-05 07:00:06
이전과 관련된 계약이지만, 전세보증금의 규모가 크기 때문에 대출을 활용해 마련하는 비중이 높고 한편으론 이를 활용해서 매매를 하는 수요도 있기 때문입니다. 임대차 2법 시행 후 집주인 입장에서의 사전예방 조치가 전셋값을 밀어 올렸습니다. 법이 본격 시행되면서 4년동안 같은 세입자에게 전세를 제공해야 하는데,...
중개수수료 얼마나 줄었길래…"붕어빵 팔아 먹고 산다" 비명 [돈앤톡] 2024-08-02 08:09:59
집주인이 세금을 얼마나 밀렸는지, 선순위 세입자의 보증금은 얼마인지 등을 알려야 합니다. 계약서에 첨부하는 '중개대상물 확인·설명서'에 관련 내용을 넣고 공인중개사 본인과 집주인, 세입자의 서명을 받아야 합니다. 이를 지키지 않으면 자격 정지나 과태료 부과 등 처벌을 받습니다. 2022년 전세 사기가 터...