강남 재건축단지 '비상'…"우리는 부담금 얼마냐" 문의 빗발쳐 2018-01-22 13:42:52

연말에 관리처분인가를 신청하는 등 속도전을 펼 때 3주구 조합에서는 1억원 미만의 부담금이 나올 거라고 안심하라고 했었다"며 "조합에서 제대로 계산을 한 게 맞느냐"며 반발하는 것으로 알려졌다. 반포주공1단지 3주구는 내주 초 시공사 입찰 제안서 마감을 앞두고 있으나, 이처럼 '악조건'이 많은 분위기면...

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재건축 사업성 뿌리째 흔들… "1인당 4억씩 내고 누가 하겠나" 2018-01-21 18:46:40

조합원 총종전자산으로 나눠 산출한다.현재 사업시행인가를 받았으나 관리처분계획 신청을 하지 않은 조합은 3개월 안에 재건축부담금 산정을 위한 자료를 관할 시·군·구에 제출해야 한다. 시·군·구는 자료를 받은 뒤 1개월 내 재건축부담금 총액을 조합에 통지한다. 오는 5월부터 정확한 부담...

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재건축 '세금폭탄' 현실화…전문가 "재건축 사업 힘들 것"(종합) 2018-01-21 14:17:24

말 서둘러 관리처분인가를 신청한 단지도 안전 지대는 아니라는 말도 나온다. 조합간 논란과 갈등을 덮어두고 무리하게 사업 일정을 앞당기면서 적법한 절차를 거치지 못한 곳도 나올 수 있기때문이다. 강남구 개포동의 중개업소 사장은 "이미 관리처분인가를 받아 초과이익부담금과 무관한 재건축 단지나 새 아파트, 신규...

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재건축 '세금폭탄' 현실화…전문가 "재건축 사업 힘들 것" 2018-01-21 13:00:04

이들 단지에는 지난해 말까지 관리처분인가를 신청하지 못해 부과 대상이 된 서초구 반포 3주구를 비롯해 송파구 잠실 주공5단지, 대치동 은마아파트 등이 포함된 것으로 알려졌다. 국토부 관계자는 "종후 시점(재건축 종료후 입주시점)의 가격과 집값 상승률을 최대한 보수적으로 적용한 것이 이 정도 금액"이라며 "앞으로...

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'재건축 연한 강화' 칼 빼드는 정부…집값 안정에 먹힐까(종합) 2018-01-18 19:01:40

정부가 재건축 연한과 안전진단 등 추가 규제 검토를 공식화함에 따라 실제 기준이 강화되면 서울시내 노후 아파트 재건축 사업에 걸림돌로 작용할 전망이다. 정부는 올해 5월 이내에 재건축 초과이익환수부담금 '청구서'를 개별 단지에 내려보낼 방침이다. 재건축 초기 단지에 대한 투자심리를 꺾고, 관리처분이...

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'재건축 연한 강화' 칼 빼드는 정부…집값 안정에 먹힐까 2018-01-18 17:31:05

정부가 재건축 연한과 안전진단 등 추가 규제 검토를 공식화함에 따라 대책이 발표되면 서울시내 노후 아파트 재건축 사업에 걸림돌로 작용할 전망이다. 정부는 올해 5월 이내 재건축 초과이익환수부담금 '청구서'를 내보낼 방침이어서 재건축 초기 단지에 대한 투자심리를 꺾고, 관리처분이 임박한 기존 재건축...

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