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[2020 경제] 상반기에 예산 62% 푼다…역대 최고 조기집행 목표 2019-12-19 11:50:07
주택담보대출 관리 강화, 갭투자 방지를 위한 전세대출 규제 강화를 통해 철저히 관리한다. 내년부터 시행하는 은행권 예대율 규제를 통해 금융회사의 가계대출 유인을 줄이는 방안도 병행한다. 외화 유동성 확충을 위해 내년에 중국, 호주 등과의 통화스와프를 연장하고, 필요하면 15억달러 한도 내에서 외화표시 외평채를...
민주당도 12·16대책에 '볼멘소리'…"대출 동맥경화 맞는 지 우려" 2019-12-19 07:56:30
2년 내 전입하는 것을 조건으로 해주던 주택담보대출도 시가 9억원으로 기준을 올렸다. 전세자금대출을 받은 뒤 시가 9억원이 넘는 주택을 매매하거나 2주택자일 경우 대출금을 반납해야 한다. 시가 15억원이 넘는 아파트는 주택담보대출 자체를 금지한다. 종합부동산세 세율은 일반 소유자의 경우 최대 0.3%, 조정대상지...
주택금융공사, 서울 신혼부부에 전세자금 90%까지 보증 2019-12-17 17:54:23
앞으로 서울에서 신혼부부들이 전세자금 보증을 받기가 수월해지고 금융비용 부담도 줄어든다. 한국주택금융공사는 신혼부부의 전세 임차보증금 대출 지원을 위해 서울특별시, KB국민은행·신한은행·KEB하나은행과 ‘신혼부부 주거안정 강화를 위한 금융지원 업무협약’을 체결했다고 17일 밝혔다. 이 협약으로 HF공사는...
15억원 넘어도 전세금 반환대출은 가능하다더니…하루만에 뒤집어 '금지' 2019-12-17 17:32:56
것도 아니다.” ▷사업자금 대출은 가능한가. “마찬가지로 주택 구입 목적이 아니라 사업 운영자금 마련 목적의 주택담보대출이라면 기존 LTV 범위에서 대출할 수 있다.” ▷초고가 아파트를 전세를 끼고 사서 임차보증금 반환 대출을 받는 건 가능한가. “그건 안 된다. 18일 이후 신규 구입하는...
"내 집은 이미 팔렸는데 이사갈 집 대출 막혀…오도가도 못할 판" 2019-12-17 17:30:55
재건축·재개발 조합원은 이주비를 대출받아 건축 기간에 살 전셋집을 구한다. 세를 준 경우라면 이주비를 대출받아 세입자 전세보증금을 내준다. 대출이 나오지 않으면 이사하거나 세입자를 내보낼 길이 없어 정비사업이 중단될 수밖에 없다. “갈 곳 없어졌다” 아우성 서울 마포의 전용면적 84㎡ 아파트에 사는 A씨는...
"대출 막히고, 보유세 오르고" 서울 주택시장 혼란·패닉 2019-12-17 16:47:53
일선 은행은 물론 중개업소에도 15억원 이상 대출 중단 발표로 인한 문의로 큰 혼란을 빚었고, 종합부동산세 등 보유세 걱정으로 주택 매도 여부를 상의하는 전화도 줄이었다. 17일 서울 강남구 대치동의 한 중개업소 대표는 "15억원 이상 집을 사면서 대출을 안끼는 경우는 거의 없다"며 "앞으로는 아예 주택 매수용으로는...
"집 팔기도 어렵다" 더 복잡해진 세법…1주택 갈아타기도 주의해야 2019-12-17 14:37:37
전세를 안고 있거나 대출을 낀 집을 증여할 땐 주의가 필요하다. 채무까지 넘기는 부담부증여로 간주돼 양도세가 발생한다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장은 “조정대상지역 주택을 부담부증여하는 경우엔 양도세가 중과세율로 계산되기 때문에 주의가 필요하다”며 “단독명의로 소유한...
"다주택자 집 팔아라" 종부세 높이고 대출 조이고…고강도 대책(종합) 2019-12-16 18:26:18
대한 주택담보대출비율(LTV)이 40%에서 20%로 낮아진다. 9억원 초과 주택에 대해선 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 금융사별이 아닌 차주 단위로 적용된다. 주담대 규제 중 고가주택 기준이 공시가 9억원에서 시가 9억원으로 낮춰지고, 주택임대업 개인사업자에 대한 이자상환비율(RTI)은 1.25배에서 1.5배로 높아진다....
전세대출 받아 9억초과 주택 사면 대출 회수…서울보증 전세보증도 제한 2019-12-16 17:55:03
고가주택에 대한 전세보증을 모두 내주지 않고 있어서다. 전세자금대출보증 시장에서 SGI서울보증의 비중도 2014년 15.1%에서 최근 20% 안팎으로 커졌다. 정부가 SGI서울보증의 전세대출보증을 조이기로 한 것도 전세자금대출을 활용한 일명 ‘갭투자’가 주택가격을 밀어올리는 주요인이라고 판단했기 때문이다....
부동산 대책, '핀셋'에서 '망치'로…"고위 공직자도 팔고 나가라" 2019-12-16 17:45:56
9억원으로 바꾸고, 주택임대업사업자 대출 기준도 더 깐깐하게 하겠다는 계획입니다. 전세대출을 이용한 갭투자를 방지하기 위해 전세대출 받은 사람이 9억원이 넘는 주택을 매입하거나 2주택 이상 갖게 되면 전세대출을 회수하기로 했습니다. <앵커>세금 부분은 어떻습니까. <기자> 종합부동산세 세율은 경우에 따라...