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유럽으로 번진 부동산 위기…"앞으로 40% 더 하락한다" 2023-06-05 10:33:55
급격히 줄어들 것이란 이유에서다. 부동산에 대한 대출을 리파이낸싱(재융자)할 때 자산의 평균 50%를 담보로 잡고, 최저 금리도 6%를 넘길 것이라고 내다봤다. 전문가들은 가장 큰 문제로 신용 위기를 꼽았다. 현재 유럽 내 부동산 기업이 발행한 회사채 중 2026년에 만기가 도래하는 채권 규모는 1650억달러에 육박한다. ...
中 재정난에 '돌려막기' 악순환...지방정부, 차환용 채권 47% 급증 2023-06-02 19:31:40
차환(리파이낸싱) 용도 채권이 작년보다 47% 증가했다고 중국 경제지 제일재경이 2일 보도했다. 보도에 따르면 올해 들어 지난달까지 발행한 지방정부들의 지방채 발행 총액은 작년 동기 대비 6.6% 증가한 3조5천억 위안(약 645조원)이었다. 이 중 신규 채권은 2조2천600억 위안(약 417조원)으로, 작년 동기 대비 7.8%...
경기둔화 우려에도…美정크본드 인기 '미스터리' 2023-06-02 18:19:23
소폭 늘었다. 이마저도 대부분 리파이낸싱(차환) 물량이다. 로피 카루이 골드만삭스 수석신용전략가는 “올해 시장에 나온 대부분의 공급량은 리파이낸싱에 투입됐기 때문에 대차대조표에 부채가 늘어나는 것이 아니라 기존 부채를 대체하는 것일 뿐”이라고 설명했다. 연간 기준으로 미국 기업의 정크본드 발행액은 2021년...
'빚내서 빚 갚는' 中지방정부들…차환용 채권 발행 47% 급증 2023-06-02 17:59:54
지방정부들이 만기 도래한 채무 상환을 위해 발행한 차환(리파이낸싱) 용도 채권이 작년보다 47% 증가했다고 중국 경제지 제일재경이 2일 보도했다. 보도에 따르면 올해 들어 지난달까지 발행한 지방정부들의 지방채 발행 총액은 작년 동기 대비 6.6% 증가한 3조5천억 위안(약 645조원)이었다. 이 중 신규 채권은 2조2천60...
되살아난 美 정크본드의 '미스테리'…"국채 빅쇼트 반사이익?" 2023-06-02 12:48:06
671억달러로 늘어나긴 했지만, 이마저도 3분의2 가량이 리파이낸싱(차환) 물량이다. 또 이는 지난해 동기간 500억달러에 비하면 '소폭 증가'에 불과하다. 작년은 Fed의 고강도 긴축과 더불어 러시아의 우크라이나 침공 등으로 인해 채권 시장이 사실상 마비된 상태였다는 점에서다. 연간 기준으로 미국 기업의 정크...
PF 대주단 협약, 부실 사업장 30곳에 적용…위기 확산 막는다 2023-06-01 11:30:00
강구 중이라고 밝혔다. 시공사 연대보증을 통한 리파이낸싱(재융자)에 지주 계열사가 신규로 참여하거나 필수 사업비 목적의 추가 대출에 지주 계열사가 참여한 사례 등이 있었다. 이날 회의에서는 캠코가 1조원 규모로 조성하는 'PF 사업장 정상화 지원 펀드' 추진 상황도 점검했다. 이 펀드는 사업장별로 PF...
금호고속 리파이낸싱 성공…유스퀘어 기초자산으로 1730억원 확보 2023-05-31 09:37:53
상환한다. 신한투자증권은 차파트너스자산운용이 조성한 차파트너스모빌리티인프라전문투자형사모투자신탁 1, 2호의 신탁사업자다. 차파트너스는 이번 리파이낸싱 덕에 투자금을 회수했다. 리파이낸싱에 성공했지만 이자 부담은 늘어난다. 금호고속이 기존에 SC제일은행과 에이지매니지먼트제이차로부터 빌린 장·단기...
2곳 중 1곳 '좀비 빌딩'…뉴욕 덮친 상업용 부동산 위기 2023-05-25 18:34:59
대출 문턱을 높여 리파이낸싱(차환)이 어려워지는 등 부작용도 우려된다. 미국 중앙은행(Fed) 등에 따르면 미국의 상업용 부동산 대출 잔액(3조6000억달러) 중 60%가량은 미국의 지역은행이 보유하고 있다. 미국 연방예금보험공사(FDIC) 관계자는 “상업용 부동산발 지역은행의 위기를 주시하고 있다”며 “실리콘밸리 은행...
4000억 CJ 가양 부지 ABCP 차환 완료…NH·KB·한투·삼성 ‘합심’ 2023-05-24 14:29:19
리파이낸싱)을 위해 자산유동화기업어음(ABCP) 총 4000억원을 발행했다. 각각 특수목적법인(SPC)을 설립해 3200억원, 800억원을 조달했다. KB증권은 자체 자금 1000억원과 NH투자증권(1200억원), 한국투자증권(1000억원)을 통해 발행했다. 삼성증권도 별도로 800억원을 조달했다. 이번 ABCP는 차주인 시행사 인창개발이...
美기업 이자비용 20% 급증 '비상' 2023-05-21 18:24:58
찾는 기업도 늘고 있다. 다만 이 역시 이자비용이 높다. 블룸버그에 따르면 여행사 인터노바 여행그룹은 올초 모건스탠리에서 빌린 2024년에 만기되는 부채를 사모신용시장에서 리파이낸싱(재융자)했다. 이자율은 두 배로 뛰었다. 블룸버그는 “앞으로 신규 채무를 받거나 부채를 리파이낸싱하려는 기업들은 전보다 훨씬...