용산 2건, 마포 7건 실화냐?…역대급 '거래 종말' 시대 2022-08-31 17:28:11

센츠(5563가구) 트리지움(3696가구) 등은 같은 기간 신고된 거래가 한 건도 없다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “금리 인상에 따라 이자 부담이 커진 게 거래량 위축에 가장 큰 영향을 미쳤다”며 “재건축 규제 완화 등 획기적 정책 변화가 없으면 지금 같은 거래 절벽이 이어질 것”이라고 말했다. ○생애 첫 부동산...

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• #용산 2건

서울도 역전세난?…쌓이는 물량에 "세입자 모십니다" 2022-08-28 11:09:03

잠실동 리센츠·엘스 등은 13억∼14억원짜리 전용면적 84㎡ 전세를 11억∼12억원 정도 낮춘 것만 계약이 이뤄진다. 강북도 싼 전세만 일부 거래가 이뤄질 뿐 찾는 사람이 없다. 정부가 올해부터 시행하는 `상생임대인` 제도도 신규보다는 재계약 수요 증가에 영향을 미치고 있다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "이달에...

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넘치는 전월세 물건, 서울 아파트 시장도 '역전세난' 조짐 2022-08-28 10:05:22

센츠·엘스 등은 13억∼14억원짜리 전용면적 84㎡ 전세를 11억∼12억원 정도 낮춘 것만 계약이 이뤄진다. 잠실의 한 중개업소 대표는 "과거에는 학군 따라 유입되는 수요가 많았는데 요즘은 방학 이사철도 실종된 상태"라며 "과거와 달리 이사 비용도 크다보니 대부분 재계약으로 눌러앉고, 신규는 시세보다 현저히 싼 것만...

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서울아파트 상반기 월세 100만원 이상 거래량 작년보다 48% 늘어 2022-08-10 09:39:20

리센츠 전용면적 84.99㎡는 작년 6월 25일 보증금 1억원·월세 270만원(17층)에 계약됐지만, 올해 6월 30일에는 같은 면적이 보증금 1억원·월세 380만원(11층)으로 신규 계약이 이뤄져 약 1년 새 월세가 110만원 뛰었다. 강남구 압구정동 미성1차 전용 105.65㎡는 지난해 6월 21일 보증금 1억원·월세 260만원(9층)에...

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• #서울아파트 상반기 #월세 #보증금 #1억 #100만 #올해

월세 100만원 넘는 서울 아파트, 1년 만에 48% 늘었다 2022-08-10 08:16:40

서울 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡는 지난해 6월 25일 보증금 1억원, 월세 270만원(17층)에 신규 계약이 이뤄졌다. 하지만 지난 6월 30일에는 해당 아파트 동일면적이 보증금 1억원, 월세 380만원(11층)에 계약됐다. 1년 만에 월세 가격이 110만원 올랐다. 강남구 압구정동 '미성1차' 전용 105.65㎡도...

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'강남3구' 송파의 굴욕…잠실엘스·파크리오 집값 4억 '뚝' 2022-07-20 17:39:20

센츠, 트리지움, 파크리오, 레이크팰리스)로 불리는 송파구 잠실·신천동 인근 ‘대장주’ 아파트들도 이전 최고가보다 수억원씩 하락한 가격에 거래가 체결되고 있다. 잠실동 잠실엘스 전용면적 84㎡는 지난 15일 23억2000만원에 팔렸다. 작년 10월 기록한 신고가(27억원)보다 4억원 가까이 하락한 금액이다. 잠실동 A공인...

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