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서울 전역 묶었다..보유세 카드도 '만지작' 2025-10-15 16:48:20
15%가량 줄어들 전망입니다. 이렇게 강화된 대출규제는 시차를 두지 않고 내일부터 곧바로 시행됩니다. 또 이달 29일부터는 DSR이 처음으로 1주택자의 전세대출에도 적용되는데요. 1주택자가 수도권과 규제지역에서 전세대출을 받으면 전세대출의 이자상환분이 DSR에 반영됩니다. 적용 대...
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'부동산 대책' 묻자…대통령실 "李, 주식시장 활성화 원한다" 2025-10-15 16:41:55
줄어든다. 대출 규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한...
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"10·15 대책 한강벨트 타격…부동산으로 돈 벌지 말라는 메시지" 2025-10-15 15:43:28
절벽이 나타날 것"으로 전망했다. 매매·대출·청약 등의 통합 규제책을 내놓은 만큼 단기 차익을 노린 투기성 수요는 차단하는 효과가 클 것으로 예상했다. 김 위원은 "갭투자(전세 끼고 매매)를 전면 차단하는 등 강도 높은 전방위적 규제로 과열된 시장 심리를 진정시키는 효과가 있을 것"이라고 말했다. 임대차 시장...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
강남권 및 한강 벨트였고, 이들 지역에서는 대출에 구애받지 않는 주택 매수는 통제가 어렵다"고 했다. 이번 대책에는 1주택자 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 적용으로 전세대출 한도를 축소하는 방안도 포함됐다. 이는 갭투자(전세 낀 주택 구입) 수요를 일정 부분 누르는 효과는 있겠으나 이에 따른 전세의...
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10·15대책에 230만가구 타격…"계약 앞당겨달라" 시장 대혼란 2025-10-15 15:35:52
전했다. 수도권 전역에 임차인의 전세대출에 DSR이 적용되는 것에 대해서는 걱정의 목소리가 컸다. 개인 소득에 따라 전세대출이 감소하면 신규 계약을 할 때 대출액이 줄어 전세보증금이 싼 곳으로 이동하거나 월세 전환 수요가 늘어날 것으로 보인다. 강동구 둔촌동의 한 공인중개사는 "임차인의 전세자금대출이 막히면...
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주담대 변동금리 소폭 올라…9월 코픽스 0.03%p↑(종합) 2025-10-15 15:28:24
등의 금리도 포함된다. 시중 은행들은 이르면 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 3.85~5.25%에서 3.88~5.28%로 0.03%p 높아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.60~5.00%에서...
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[일문일답] "스트레스DSR 금리 상향에 대출 한도 최대 14.7%↓"(종합) 2025-10-15 14:30:01
약 14.8%포인트(P) 오를 것이고, 연소득 1억원 차주가 2억원 전세대출을 받으면 7.4%P 정도 오르게 된다. -- 보유한 주택의 지역에 관계 없이 1주택자의 수도권 전세대출을 DSR에 포함하면 지방 주택을 처분하고 서울에 이른바 '똘똘한 한 채'에 집중하려는 현상이 심화하지 않을지. ▲ 해당 규제는 갭투자, 혹은...
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9월 서울 집값 더 달아올랐다…'한강벨트' 급등 2025-10-15 14:18:29
상승률을 기록했다. 대출 규제 등에 따른 '전세의 월세화' 추세가 반영된 것으로 풀이된다. 한편, 정부가 이날 발표한 부동산시장 안정 대책에 따르면 오는 16일부터 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 대출...
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우리은행, WON뱅킹에서 '아파트 하자 점검 서비스' 제공 2025-10-15 14:15:06
예측 △전세 안전진단 서비스 △민간·공공·임대 주택 통합정보 △맞춤형 부동산대출 추천 등 고객이 필요로 하는 부동산과 금융 관련 정보를 제공하는 우리은행의 부동산 플랫폼 서비스다. 우리은행 관계자는 “이번 제휴로 고객은 우리WON뱅킹을 통해 부동산과 금융서비스는 물론, 입주 전·후...
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"내일 주담대 축소 대책 나온대"…커뮤니티엔 어제부터 퍼졌다 2025-10-15 14:00:03
시가별 주택담보대출 제한을 골자로 한 부동산 대책을 발표한 가운데, 온라인 커뮤니티에는 관련 내용이 전날부터 유출된 것으로 확인됐다. 지난 14일 온라인 커뮤니티에는 '주택시장 안정화 대책 관련 긴급 가계부채 점검회의 개최'라는 제목의 보도자료가 통째로 유포됐다. 해당 자료에는 현재 6억원으로 제한된...
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