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2기 경제팀 재정비 활성화 방안(정창래,드림부동산 투자연구소) 2014-08-19 18:42:40
- 재건축 안전진단 기준완화 -> 구조안정성 완화 & 설비노후도, 주거환경평가 비중 상향 - 재건축 85㎡이하 가구수 및 연면적 기준 완화 -> 주택선호도 변화, 대형에서 소형으로 ## 정창래 소장 무료강연 내용: 핵심지역 소액투자 전략 장소: 드림부동산 투자연구소 (신사역 4번 출구 ) 시간: 8월 21일 목요일 2시...
[정규재 칼럼] 부동산 규제, 잘못되었기에 철폐한다 2014-08-18 20:41:31
재건축을 추진하는 동네에 붙어 있는 플래카드는 지금도 역설적이다. ‘축! 안전진단 통과’다. 이 현수막은 마치 이 동네 아파트가 안전하다는 진단을 받았다는 사실을 축하하는 것처럼 보인다. 그러나 실제는 위험하다는 진단을 받은 것이다.결국 정부가 개입하기에 이르렀다. 그러나 공공관리라는 이름으로...
<규제완화에 금리인하까지…주택시장 기대감 솔솔> 2014-08-14 13:27:19
상품으로 선호되는 상가나 재건축·소형·역세권 아파트 등이 금리인하의 영향을 더 많이 받을 것"이라고 덧붙였다. 금리 인하로 신규 대출자뿐 아니라 기존 대출자들의 어깨도 가벼워질 전망이다. 함영진 센터장은 "대출 이자 상황 부담을 덜게 돼 이자 부담에 허덕이던 하우스푸어의 숨통을 터주는 효과도...
최경환 효과?··서울 아파트 시가총액 두달새 4조원 올라 2014-08-12 09:41:44
총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV), 재건축 안전진단 기준 등 부동산 관련 규제 완화를 예고하고 취임 후 이를 실행에 옮기면서 시장이 반응한 것으로 분석된다. 시가총액 증가는 일반·재건축 아파트를 가리지 않고 나타나고 있다. 일반 아파트의 시가총액은 555조1,114억원으로 3조2,346억원 증가했고,...
최경환 효과?…서울 아파트 시가총액 두달새 4조원 증가 2014-08-12 06:32:18
총부채상환비율(dti), 주택담보대출비율(ltv), 재건축 안전진단 기준 등 부동산 관련 규제 완화를 예고하고 취임 후 이를 실행에 옮기면서 시장에서 주택경기 회복에 대한 기대감이 커졌기 때문으로 풀이된다.시가총액 증가는 일반·재건축 아파트를 가리지 않고 일어났다. 재건축 시총은 서초·강남·...
증시 수급 양호…가치·배당주펀드 유망…부동산, 입지따라 가격 차별화 심화될 듯 2014-08-06 07:00:39
△재건축 안전진단 등 규제 완화다. 대책들의 목적은 시장의 유동성 확대를 통한 수요증가와 규제 완화를 통한 투자심리 회복이다.ltv, dti 완화는 대표적인 유동성 확대 정책이다. 다만 가처분소득의 증가가 없는 유동성 확대하는 가계의 재정 건전성만 악화시킬 것이라는 의견이 많다. 전세가율이 70%대 안팎인 상황에서...
거래 늘고 미분양 줄고…집값 상승 기대 '솔솔' 내집 마련 계획했다면 하반기 적극 노려볼 만 2014-08-06 07:00:31
서울 강남권 재건축이 그렇다. ltv에 발목이 잡혀 있던 수요가 살아나면서 활기를 띨 것이란 전망과 추가 분담금 등 투자 리스크가 여전해서 긍정적으로 보기에는 변수가 남아 있다는 시각이 맞서고 있다.박 대표는 “대출금액이 늘어나면 투자 수요가 많은 재건축 단지들도 혜택을 보게 된다”며 “재건축...
시립노원시각장애인 복지관 준공 2014-08-05 10:02:29
노원시각장애인복지관을 현대화하는 재건축 공사가 완료됐다. 서울시는 사업비 83억 원을 들여 지하 1층, 지상 4층으로 재건축하고 시각장애인들의 자활을 위한 음악치료실, 기초재활실, 화면해설스튜디오, 녹음부스 등 다양한 시설을 마련해 오는 9월에 개관할 계획이라고 밝혔다. 시립노원시각장애인복지관은 건설된 지...
건설관련단체, 분양가상한제 등 규제개선 국회 건의 2014-08-04 15:14:27
진단했다. 이에 따라 부동산 시장 활성화를 위해서는 이번 임시국회 기간내 주택건설산업 규제를 풀어야 한다고 강조했다. 이들이 꼽은 핵심 규제개선 과제는 분양가상한제 운용 개선, 용적률 규제 완화, 재건축부담금 폐지, 정비기반시설 무상양도 범위 명확화, 전월세 상한제·계약갱신청구권·임대사업자 의무등록제...
안전진단 완화 호재…서울 재건축 0.08%↑ 2014-08-04 07:01:57
보였다. 서울 지역 재건축 아파트는 안전진단 기준 완화 호재까지 겹치면서 0.08% 올라, 전체 아파트값 상승세를 주도했다. 서울 강남권 재건축의 대다수를 차지하는 6억원 초과 재건축 아파트가 0.08% 올랐고, 6억원 이하 재건축은 0.02% 상승했다.구별로는 동작(0.08%) 강남(0.07%) 서초(0.07%) 송파(0.06%) 성동(0.05%)...
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