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금호건설, '충북 음성 공동주택 사업' 수주…지역 첫 브랜드 아파트 2022-08-31 09:59:56
20층짜리 5개동 391가구를 짓는 사업이다. 발주처는 대한토지신탁이고 총공사비는 842억원 규모다. 오는 10월 착공과 분양이 진행될 예정이다. 공사 기간은 약 28개월로, 2025년 1월 준공을 목표로 한다. 음성군은 충북 중부권 핵심지역으로 약 2560개의 기업체가 들어서 있다. 이번에 391가구가 들어서는 삼성면 일대는...
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
민간도심복합사업은 도심·역세권 등에서 토지주 3분의 2 이상이 동의하는 경우 신탁 리츠(부동산투자회사) 등 민간 전문기관이 조합을 설립하지 않고도 사업을 시행하는 방식이다. 용적률을 최대 500%까지 높여주고, 필요하면 용도·용적률·건폐율 등 도시계획 규제를 받지 않는 ‘도시혁신계획구역’을 신설해 적용하는...
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전체 공급 68% '민간 개발'…도심 역세권 용적률 500% 인센티브 2022-08-16 17:41:16
“민간 부 문의 공급 확대에 대한 신호를 줬다는 점이 이번 방안의 가장 큰 의미”라며 “시장 상황이 불안할수록 충분한 주택 공급을 통해 실수요자들의 우려를 잠재워야 한다”고 말했다. ‘전봇대 규제’ 솎아내 공급에 속도신탁사의 정비 사업 참여도 장려하기로 했다. 정비사업 대다수에서 조합이 사업 주체가 되면서...
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[8·16 대책] '공공→민간' 패러다임 전환…민간참여·입법성사 여부가 관건 2022-08-16 16:47:53
기타 일반주택 사업 등을 통해 공급하는데 이에 대한 구체적인 설명은 없어 숫자가 공허하게 보인다는 지적도 없지 않다. 내용 면에서는 '주택정책의 패러다임 전환'이 이뤄졌다는 게 대체적인 평가다. 직전 문재인 정부가 수도권 외곽에 대한 택지 조성을 통해 대규모 공급을 꾀했다면 이제는 수요가 높은 도심 ...
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"청년원가·역세권 첫집"…5년간 `주택 270만호` 공급폭탄 2022-08-16 12:16:53
신탁·리츠(REITs·부동산투자회사) 등 민간이 주체가 돼 도심·역세권 등에서 고밀 복합개발이 가능해진다. 이 경우 용적률은 500%까지 상향해주고, 필요하면 도시계획 규제를 받지 않는 `도시혁신계획구역`을 신설해 적용하는 방안이 검토된다. 신규택지는 5년간 수도권을 중심으로 88만호분이 공급된다. 구체적으로 보면...
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[8·16 대책] 정비사업 22만호 지구지정…재건축 부담금 줄인다 2022-08-16 11:10:06
참여도 활성화한다. 현재 신탁사가 사업시행자로 지정받기 위해서는 전체 토지의 3분의 1 이상 신탁이 필요한데 이를 국공유지를 제외한 토지의 3분의 이상으로 완화하는 등 규제 완화를 검토 중이다. 또 신탁사 시행 사업장은 토지소유자 다수가 희망할 경우 정비계획과 사업계획의 통합처리를 허용해 사업 기간을 3년...
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[8·16 대책] 민간에 도심복합사업 주도권 준다…주택공급촉진지역도 추진 2022-08-16 10:30:02
민간도심복합사업은 토지주 3분의 2 이상이 동의하는 경우 민간 전문기관(신탁·리츠)이 시행할 수 있다. 조합을 설립하지 않고도 사업 추진이 가능하다. 리츠는 특수목적법인(SPC)에 토지주, 디벨로퍼(개발사업자), 금융기관 등이 출자하는 방식이다. 토지주 비율이 50% 이상이어야 한다. 신탁은 토지주들이 신탁사에...
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5년간 수도권 158만호 등 270만호 공급…규제 풀고 민간활력 제고 2022-08-16 10:30:01
발표 민간 신탁·리츠에도 도심복합사업 허용…도시혁신계획구역 신설 검토 통합심의로 공급속도 높이고 소규모-지방정비사업 활성화로 물량 확대 (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 정부가 국민의 주거안정을 위해 앞으로 5년간 전국에 270만호의 주택을 공급한다. 이를 위해 재건축·재개발 규제가 완화되고 각종 인센티브를...
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금호건설 수주공시 - 충청북도 옥천군 옥천읍 공동주택 신축사업 1,098.4억원 (매출액대비 5.32 %) 2022-08-16 08:50:25
관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 16일에 공시했다. 계약 상대방은 대한토지신탁 주식회사이고, 계약금액은 1,098.4억원 규모로 최근 금호건설 매출액 2.07조 대비 약 5.32 % 수준이다. 이번 계약의 기간은 확인되지 않았다. 한편 이번 계약수주는 2022년 08월 12일에 체결된 것으로 보고되었다. 수주 공시는 향후 기업의 실...
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화성시 우정읍 10년만에 선보이는 새아파트, ‘화성 조암 스위트엠’ 9월 공급 2022-08-08 09:00:05
등의 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다. 대한토지신탁은 화성 조암 스위트엠을 주택 시장에서 선호도 높은 전용 59㎡의 소형 타입 위주로 구성하면서도 넓은 서비스면적을 제공하는 4Bay 구조를 도입함으로써 실사용면적을 대폭 넓혔다. 이 외에도 남향 위주의 동 배치를 통해 채광 효과를 높였다. 아울러 ‘스위트엠’은...
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