[집코노미] 일시적 2주택, 기존 집 안 팔리면 취득세 오른다 2020-07-20 09:59:03

종전주택의 매각 기간은 1년이다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 “지난달 ‘6·17 대책’에선 투기지역과 투기과열지구에서 주택담보대출을 이용했다면 종전주택을 6개월 안에 처분하도록 규정이 강화됐다”며 “대출규제까지 고려하면 매각 시한이 사실상 6개월로 줄어든 셈”이라고 설명했다. 문...

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실수요자 아우성에도…정부 "1주택자 종부세 완화 없다" 2020-07-16 11:21:20

얻던 은퇴자가 주로 영향을 받았기 때문이다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 "1주택자는 실소유자일 가능성이 높기 때문에 세 부담을 높이면 선량한 피해자가 늘어날 가능성이 크다"며 "종부세율 완화가 어렵다면 공시가격 인상 속도라도 늦출 필요가 있다"고 지적했다. 서민준 기자 morandol@hankyung.com

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세금 폭탄 맞은 법인…매물 여기서 나온다 [집코노미] 2020-07-15 09:48:42

증가분의 상한도 따지지 않는다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 “공시가격 현실화가 반영되는 속도와 공정시장가액비율 폐지를 감안하면 보유할수록 세금 부담은 눈덩이처럼 커질 것”이라고 설명했다. 정부는 법인이 주택을 팔 때 치르는 법인세율도 올렸다. 종전엔 과표에 따라 10~25%의 법인세에...

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분양권·갭투자 이번엔 잡힐까 2020-07-13 13:58:00

분양권이 주택으로 바뀌기 때문이다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 “종전주택을 매각해 일시적 2주택 비과세를 활용하는 게 아니라면 분양권을 샀다가 중과세율을 맞는 경우가 생길 수 있다”면서 “해당 주택에 직접 입주할 사람이 아니라면 분양권을 사지 말라는 정부의 강력한 신호”라고 설명했...

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[단독] 증여 주택에도 최고 12% 취득세…'세대별 합산' 과세 추진 2020-07-12 17:22:43

연 1만 건을 넘어섰다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “어차피 낼 세금이라면 미리 증여세를 내고 상속 문제를 해결하겠다는 다주택자들이 늘어나는 추세”라며 “증여로 돌아서는 다주택자들이 늘어난다면 매물 잠김 현상이 가속화될 것”이라고 말했다. 하수정/장현주 기자 agatha77@hankyung.com

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'세금폭탄'에 고민깊은 서울 다주택자 …매각? 증여? 월세전환? 2020-07-12 10:18:36

1.2∼6.0%로 올리기로 했다. 연합뉴스가 신한은행 우병탁 세무사에 의뢰해 마포 래미안푸르지오 전용면적 84.5㎡(29층)와 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.4㎡(6층)를 소유한 2주택자의 보유세 변화를 살펴본 결과 올해 총 2천967만원에서 내년에는 6천811만원으로 2배 이상(3천844만원) 오르는 것으로 예상됐다. 이처럼...

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