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[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12
▶한남뉴타운과 노량진뉴타운을 예로 든다면.“한남뉴타운의 경우 위치는 3구역이 가장 좋다. 하지만 토지등소유자 대비 일반분양의 비율이 낮은 편이다. 결국 조합원분양가가 예상보다 높에 나올 가능성이 높다는 의미다. 조합원분양신청이 진행될 때 분양가가 높게 나온다면 실망 매물이 나올 수 있다. 한남3구역...
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한남뉴타운 2구역 재개발 급물살 2019-06-16 17:08:37
한남뉴타운 2구역 재개발사업이 속도를 내고 있다. 정비계획 변경안에 대한 서울시 도시재정비위원회 소위원회 논의가 마무리됐다.서울시 도시재정비위원회 소위원회는 한남뉴타운 2구역 재정비계획 변경 및 경관심의안에 대한 논의를 지난 13일 마무리했다. 구역 내 보광초를 제척해 존치하기로 결정했다. 가장 논란이...
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[집코노미] 명품단지 '딜레마' 빠진 한남3구역…사업 1~2년 지연되나 2019-06-12 10:03:08
서울 한남뉴타운3구역의 사업 진행이 더 늦어질 가능성이 대두되고 있다. 조합에서 사업시행계획 변경 검토에 들어가서다. 지난 3월 인가를 받은 지 3개월 만이다. 단지 명품화를 위한 설계 변경이 불가피하다는 게 조합 입장이다. 이 과정에서 짧게는 1~2년가량 사업이 더 지연될 가능성이 높아 벌써부터 조합원들 의견이...
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[2019 부동산엑스포] 빠숑 "서울집값 옥석가리기 필요" 2019-06-07 12:41:45
주변에 새 아파트 단지가 많은 지역을 선택해야 한다"고 강조했습니다. 특히 "서울 외곽지역의 경우, 경기도 신축 아파트 보다 상품가치가 낮다"고 평가했습니다. 그는 또 조정기 이후 상승이 예상되는 지역으로 한남 뉴타운과 여의도, 목동 지역 등을 꼽았습니다. 한국경제TV가 주최하는 부동산엑스포는 7일부터...
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방배·한남 수주 앞두고…대형사 '브랜드 전쟁' 2019-05-22 17:40:27
삼익아파트 재건축과 한남 뉴타운 재개발 수주를 앞두고 있어서다. 현대·gs·대우건설과 대림산업 모두 한남뉴타운 3구역 시공권을 따내기 위해 총력을 다하고 있다. 총 5816가구 규모로 조성되는 한남 3구역은 추정 공사비만 1조5000억원에 달한다. 서초구 알짜 재건축으로 꼽히는 방배 삼익아파트 공사비는...
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[집코노미] 法 나몰라라…한남뉴타운 수주전 벌써 과열 2019-05-21 08:53:21
200억원 이상 책정한 것으로 알고 있다”며 “한남뉴타운이 향후 압구정 등 강남 재건축 수주의 교두보가 될 수 있단 계산 때문”이라고 설명했다.조합은 불똥이 튈까 전전긍긍이다. 조합원들에겐 건설사 ‘접촉 금지령’을 내렸다. 시공사선정 과정에서 잡음이 불거지면 가뜩이나 지연된 사업이 ...
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"한남뉴타운 3구역 잡아라"…대형 건설사 수주전 '치열' 2019-05-20 17:35:10
한남뉴타운 3구역 시공권을 따기 위해 물밑에서 치열한 수주전을 벌이고 있다.20일 건설업계에 따르면 gs건설 현대건설 대우건설 대림산업 등 대형 건설사들이 적극적으로 한남3구역 수주에 나섰다. 그동안 수주에 참여하지 않은 삼성물산도 관심을 보이고 있다.한 대형 건설사 관계자는 “메이저 건설사는 거의 모두...
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시세 12억∼15억원 아파트 공시가 가장 많이 올라…17.9% 급등(종합) 2019-04-29 17:07:55
정비사업, 동작구는 흑석·노량진 뉴타운 사업, 분당은 신분당선 연장과 GTX 성남역 개발, 광주 남구는 봉선동 지역 수요 증가에 대한 기대로 오른 시세를 공시가격에 반영했다는 게 국토부의 설명이다. 의견 청취 전 상승률과 비교하면, 과천과 광주 남구는 변화가 없었지만 용산(-0.31%p), 동작(-0.34p), 분당(-0.28p)은...
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시세 12억∼15억원 아파트 공시가 가장 많이 올라…17.9%↑ 2019-04-29 14:00:09
등 정비사업, 동작구는 흑석·노량진 뉴타운 사업, 분당은 신분당선 연장과 GTX 성남역 개발, 광주 남구는 봉선동 지역 수요 증가에 대한 기대로 오른 시세를 공시가격에 반영했다는 게 국토부의 설명이다. 가격대별로는 시세가 12억원을 넘고 15억원 이하인 아파트(12만 가구)의 공시가격이 가장 많이 올랐다. 이 가격대...
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임대주택 비율 최고 30%로…재개발사업 '비상' 2019-04-23 17:21:28
예정이다. 아직 사업시행인가를 받지 못한 한남뉴타운 2·4·5구역 등 서울의 상당수 재개발구역이 새 규정을 적용받게 된다.정비사업 전문가들은 재개발사업의 수익성이 떨어질 가능성이 높아졌다고 설명했다. 임대주택을 짓는 만큼 일반분양분이 줄어드는 까닭이다. 한 정비업체 관계자는 “시행령 개정...
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