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현대산업, 4Q 부진…1Q 실적 확인해야-대신 2013-02-06 07:43:17
재건축 사업이 대부분 준공시점에 도래하며서 2012년 신규 도급사업의 매출 비중이 높아지기 때문에 도급사업의 원가율 개선 폭을 확인할 수 있을 것이라고 전망했다. 현 시점에서 2012년 신규 분양 물량의 원가율을 추정하기 쉽지 않기 때문에 대신증권 리서치센터는 보수적인 관점에서 자체사업과 도급사업의 원가율을...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
전문가들은 진단한다. 법안 처리를 관망하는 실수요자들이 전세로 눌러앉으면서 매입시점을 미루고 있어서다. 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 8506건으로 작년 1월(6813건)보다 24.8% 증가했다. 한겨울이 절기상 이사철 비수기인 점을 감안하면 과도한 증가세라는 게 중개업계의 분석이다. 취득세 문제에 학군수요,...
전문가들 "올해 집값 반등 어렵다" 2013-01-24 05:51:08
문제점도 있다"면서 "양도세 감면이나 재건축 규제 완화 같은 파격적인 대책이 나오지 않는 한 부동산이 급격히 살아나기 어렵다"고 분석했다. KDB대우증권 송흥익 연구원은 "하반기에 부동산경기가 개선된다는 얘기가 나오는데 새 정부의 정책이 나오면 5∼8월 정도에 거래량이 늘어나겠지만 펀더멘털(경제여건)이...
대통령 집무실 어디로 옮기지? 2013-01-17 17:02:26
건물의 재건축이 불가피한 상황이다. 건물 3개동 중 위민1관은 노무현 정부 때 신축했지만, 2관(1969년 2월 완공)과 3관(1972년 12월 완공)은 모두 40년이 넘은 건물이다. 이들 건물은 안전진단에서 ‘긴급한 보수 보강이 필요한 상태’인 d등급 판정을 받았다. 청와대 관계자는 “비서동 재건축을 위해 2008년부터 예산을...
서울 광진구 중곡아파트 재건축 추진 2013-01-10 17:32:18
서울 지하철 7호선 중곡역 인근 중곡아파트 재건축이 추진됩니다. 서울 광진구는 중곡3동 190-26 일대 중곡아파트(1만㎡)에 대한 ‘도시환경정비계획 수립 및 정비구역지정 용역’에 착수했다고 발표했습니다. 중곡아파트는 1976년 지어진 지상 5층 6개동, 276가구의 소규모 단지로 지난해 2월 정밀안전진단 심의를...
서울 중곡3동 중곡아파트 재건축 시동 2013-01-10 15:15:59
지하철 7호선 중곡역 인근의 중곡아파트 재건축이 속도를 낸다.서울 광진구는 중곡3동 190의 26 일대 중곡아파트(1만㎡)에 대한 ‘도시환경정비계획 수립 및 정비구역지정 용역’에 착수했다고 10일 발표했다.중곡아파트는 1976년 지어진 지상 5층 6개동, 276가구짜리 소규모 단지다. 2005년 9월 조합설립추진위원회 승인...
바뀌는 부동산제도 `모르면 낭패` 2013-01-02 17:50:20
머니랜드 대표 "올해는 부동산 시장 활성화 정책과 세계적인 인플레이션 후폭풍의 여파로 부동산, 특히 토지 시장이 활성화될 것으로 예상됩니다. 따라서 토지시장을 주목할 필요가 있습니다." 재건축 규제도 완화돼 20년이 안된 건물이라도 중대한 결함이 있는 경우 주민의 1/10의 동의를 받아 안전진단을 통과하면...
[투데이초대석] 남희용 주택산업연구원장 2011-10-31 18:19:43
있을까요? (재개발, 재건축 관련 영상) <남희용 원장4> 앞에서 언급한 바와 같이 수요 진작을 통해 공급 확대를 유도하는 것이 가장 적절함. 시장 흐름을 해치지 않으면서 자연스러운 정상화를 기대할 수 있다는 점에서 그러함. 현 시장 상황에서 수요를 감안할 때 공급 확대가 시급한 부분은 재개발 재건축사업이므로...
[3.22 부동산대책] 내용 분석 및 전망 2011-03-23 17:25:43
사업성 악화로 공급이 사실상 중단된 재건축 재개발 시장에는 큰 호재가 될 전망입니다. 그러나 이것 역시 4월 국회에서 개정안이 통과되어야 하는 내용인데, 한나라당이 당론으로 채택했다는 것은 표대결을 할 경우 가능성이 있는 얘기지만 아직 민주당은 반대입장이고 집값상승을 정부가 부추기고 있다는 비판여론이 커...
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