서울 아파트 경매 낙찰률·낙찰가율 상승세 지속…강북도 '온기' 2024-09-01 06:33:02

특히 강남권뿐만 아니라 강북권에서도 낙찰가가 감정가를 웃도는 사례가 잇따르는 등 경매시장의 온기가 서울 전역으로 확산하는 모습이다. 1일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 1∼30일 서울 아파트의 평균 낙찰률은 47.3%로, 전월(46.7%)보다 상승했다. 낙찰가율도 95.5%로, 전월(93.7%)보다 올랐다....

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• #서울 아파트 #낙찰가율 #서울 #아파트 #낙찰률 #감정가 #기록

금감원, 저축銀 유동성 확충 안간힘…비업무용부동산 매각 지도 2024-08-25 06:12:00

감정가보다 과도하게 높은 가격으로 취득하지 못하도록 했으며 유입한 비업무용 부동산은 매분기 공매 실시 등을 통해 신속한 매각을 추진하도록 했다. 저축은행이 담보부동산 유입으로 대출채권을 회수하면 충당금 적립 부담을 줄일 수 있고, 감정가보다 높게 취득하면 대출 손실을 은폐하는 수단으로 악용될 소지도 있다....

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• #금감원 저축 #저축은행 #매각 #부동산 #금감원 #비업무용

매물 쌓이는데 수요는 없어…상가 경매 11년6개월만에 최다 2024-08-25 06:01:05

지난달 겨우 주인을 찾았다. 낙찰가는 3천110만원으로 감정가(1억8천만원)의 13%에 불과했다. 광진구 테크노마트의 한 상가는 8차례 유찰된 끝에 지난달 감정가(2천200만원)의 23% 수준인 369만1천원에 낙찰됐다. 지방의 경우 공급과잉으로 공실이 늘면서 오랜 기간 임차인을 찾지 못한 상가가 경매 매물로 나오는 사례가...

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• #매물 쌓이는데 #상가 #경매 #매물 #낙찰가율 #서울 #감정가

'국민 영웅' 아니었어?…'매국노 사기꾼' 반전 실체에 '화들짝' [성수영의 그때 그 사람들] 2024-08-24 07:20:01

것이었습니다. 게다가 그는 평론가들과 감정가들을 속였고, 부자나 권력자들에게 작품을 비싼 값에 팔아넘겼습니다. 그렇게 속은 이들 중 가장 유명한 사람이 바로 헤르만 괴링. 인류 역사상 최악의 학살자 중 한 명인 히틀러, 그의 오른팔 역할을 한 남자였습니다. 소문에 따르면 당시 감옥에 갇혀 있던 괴링은 자신이...

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• #국민 영웅 #메이헤런 #작품 #사람 #그림 #위작 #베르메르 #네덜란드 #나치 #평론가 #자신

'감정가 52억원' 반포주공1단지, 경매서 71억원에 낙찰 2024-08-22 18:16:20

한 채가 법원 경매에서 감정가보다 20억원가량 높은 71억원에 낙찰됐다. 22일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 전날 반포주공1단지 전용면적 107㎡에 대한 1차 입찰에 총 21명이 응찰해 71억1천110만원에 낙찰됐다. 이는 감정가(52억원)보다 20억원 가까이 높은 금액이다. 이 아파트 소유자는 더불어민주당...

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• #감정가 52억원 #반포주공1 #조합원 #경매 #감정가

'6년 후 분양전환' 매입임대…내년까지 5만가구 공급한다 2024-08-22 18:02:53

감정가와 분양전환 때 감정가의 평균으로 분양가격을 설정해 주변 시세보다 저렴한 게 특징이다. 분양전환 및 입주자격 등 세부적인 내용은 오는 11월 든든전세주택 입주자 모집공고 때 공개할 예정이다. 국토부는 매입임대 중 2만1000가구를 수도권에 공급할 계획이다. 구체적으로는 서울 5000가구, 인천 3000가구, 경기...

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• #6년 후 #공급 #가구 #주택 #이상 #든든전세주택 #기존

구속 이상직 전 의원 토해낸 반포주공, 경매서 71억에 팔렸다 2024-08-22 08:10:22

한 채가 경매에서 감정가보다 20억원 가까이 높은 71억원에 팔렸다. 22일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 전날 반포주공1단지 1층 높이 한 채에 대한 경매에 21명이 참여해 71억1110만원에 낙찰됐다. 감정가는 52억원으로, 채권자는 신한은행, 청구액은 5억5486만원이었다. 이 아파트 소유자는 이상직 전...

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• #구속 이상직 #재건축 #경매 #조합원 #반포주공1 #면적 #지위

LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20

매입하고, 이 과정에서 발생하는 경매차익(감정가-낙찰가)으로 피해자를 지원할 수 있다. 전세사기 피해주택을 공공임대주택으로 전환해 피해자에게 임대하면서 10년간 임대료를 받지 않는 방식이다. 이때 경매차익이 부족하면 정부 예산으로 임대료를 지원한다. 10년이 지나 임대료 지원이 종료된 뒤에는 피해자가 원하...

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• #LH 11월부터 #피해자 #전세사기 #피해주택 #지원 #매입 #특별법 #임대료 #경매차익 #개정안

"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24

사들인다. 여기서 발생하는 경매차익(LH감정가-낙찰가액)을 활용해 임대료를 지원한다. 거주 후 남은 경매차익은 피해자한테 지급한다. 다만 경매차익과 임대료 지원 등 정부 지원금액 총합이 피해자가 돌려받지 못한 보증금을 초과할 순 없다. 피해자가 기존에 살던 공공임대주택에서 이주하는 경우에도 지원이 제공된다....

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• #최장 20년간 #피해자 #임대료 #피해주택 #국회 #지원 #경매차익