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전면이 좁고 세로로 길쭉한 건물도 투자 가치가 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-13 11:01:01
2. 주차 공간 확보 (필로티 구조의 선택지) 신축이나 리모델링을 고려할 때, 주차 공간은 매우 중요한 요소입니다. 상업용 건물은 법적으로 일정 비율의 주차 공간을 확보해야 하며, 이는 임차인들에게 필수적인 요구 사항입니다. 그러나 세로로 긴 필지에서는 주차장 확보가 쉽지 않습니다. 이 문제를 해결하는 방법 중 하...
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초고가 아파트, 빌딩 대체재로 부상했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-11 06:30:01
한강 조망이 뛰어나고 강남에서도 가장 신축인 상품성이 좋은 아파트입니다. 같은 단지에서도 더 저렴한 가격에 거래되는 아파트들도 많이 있습니다. 그렇지만 이 60억원이라는 금액은 기존 부동산 상품과 비교하면 꼬마빌딩과 유사한 가격이라 더 많은 이목을 끌었습니다. 부동산정보업체 부동산플래닛이 조사한 자료에 의...
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5대 광역시 아파트 30대가 가장 많이 샀다 2024-10-10 16:11:55
84.9813㎡도 지난해 8월 6억5,800만원(10층)에 계약됐지만, 올 8월 7억1,200만원(10층)에 손바뀜됐다. 업계관계자는 "2000년대에 학창 시절을 보낸 3040 세대를 중심으로 신축 아파트 선호현상이 높아지고 있다"며, "신축 아파트는 커뮤니티 시설, 넓은 지하주차장, 어린이집과 유치원 등이 잘 갖춰져 있어 그들의 생활...
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이한준 LH사장 "주택 신속공급…내년부터 6만가구 이상 착공" 2024-10-10 11:41:50
억제하겠다…내년까지 신축매입임대 10만가구 이상 공급" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장은 10일 "3기 신도시 1만가구를 포함해 올해 총 5만가구를 차질 없이 착공하고, 내년부터는 6만가구 이상을 매년 착공하겠다"고 밝혔다. 이 사장은 이날 국회 국토교통위원회 국정감사에서 "수요가...
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"서울 집값 상승폭 둔화…공공주택 5만가구 착공" 2024-10-08 15:02:27
전망이다. 공공 신축매입 약정은 지난 4일 기준 13만6천가구에 달하는 신청이 접수됐고, 이 중 4만1천가구가 심의를 통과했다. 7월말 대비 주 단위로 평균 약 7천가구가 추가로 접수된 셈이다. LH는 추가 심의 및 약정체결 등 후속절차를 조속히 완료, 올해 5만가구 대규모 물량을 공급한다는 목표다. 한편, 정부는...
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국토부 국감 화두는 '집값'…박상우 "안정세 유지될 것" 2024-10-07 16:57:30
택지를 발굴하고 11만가구 이상의 신축매입임대를 집중 공급하겠다"며 "특히 도심공급 확대를 위해 노후계획도시 재정비와 재건축·재개발을 촉진하고 대규모로 장기간 임대할 수 있는 사업모델을 마련하겠다"고 밝혔다. 이후 국민 주거 안정과 관련한 여야 의원들의 질의가 이어졌다. ● "매입형 공공임대, 공급 목표...
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조국당, 민주당 영광군수 후보 '아빠 찬스 의혹' 제기 2024-10-07 13:22:05
증여, 수상한 매입 자금 출처, 역증여, 장녀와 장남의 재산 형성, 재산 신고 누락 및 소득 거부 등 각종 의혹에 대한 해명을 촉구한다"고 밝혔다. 이들이 하루에 들고 나온 의혹은 크게 네 가지에 달했다. 먼저 첫 번째 의혹은 '장세일 후보 장녀의 중학생 시절 토지 매입 역증여' 건이다. 장현 후보 측에 따르면...
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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
것으로 풀이된다. 전문가들은 오피스텔 매입을 염두에 둔 투자자라면 시세차익보다는 임대수익(월세)에 초점을 맞춰 매물을 살펴봐야 한다고 조언했다. 역세권 소형 오피스텔은 1~2인 가구와 사회 초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준하기 때문이다.○전용 85㎡ 이하 오피스텔 반등 6일 한국부동산원에 따르면 지난...
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신동엽, 9년 전 홍대에 산 빌딩 '234억' 됐다…시세차익은? [집코노미-핫!부동산] 2024-10-06 08:23:43
지었다. 2023년 당시 신축 비용은 평당 1000만원으로, 연면적 439.29평을 곱해서 계산하면 약 44억원이다. 세금 등 부대비용을 더한 총 매입원가는 182억원으로, 61억원가량의 현금이 투자된 것으로 추정된다. 9년이 지난 현재 건물 매입가보다 최소 106억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 최근 인근 매각 사례를 보면 평당...
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"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
것으로 풀이된다. 전문가들은 오피스텔 매입을 염두에 둔 투자자라면 시세차익보다는 임대수익(월세)에 초점을 맞춰 매물을 살펴봐야 한다고 조언했다. 역세권 소형 오피스텔은 1~2인 가구와 사회 초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준하기 때문이다.◆전용 85㎡ 이하 오피스텔 반등6일 한국부동산원에 따르면 지난...
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