'단지 내 상가' 인기…재건축 기대 2023-10-16 09:04:44

내 상가는 서울 강남구 도곡동의 우성상가로, 지난 8월 지하층 5.09㎡가 7억5천만원에 거래돼 1㎡당 1억4천735만원을 기록했다. 2위 역시 우성상가 지하층 5.12㎡가 7억5천만원에 매매돼 1㎡당 1억4천648만원을 기록한 경우였다. 1∼10위는 우성상가(5개)와 미성상가(1개), 상록수 단지 내 상가(4개)가 나눠 가졌다....

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재건축 기대에 '단지 내 상가' 인기…1㎡당 최고 1억5천만원 2023-10-16 08:47:20

상가는 서울 강남구 도곡동의 우성상가로, 지난 8월 지하층 5.09㎡가 7억5천만원에 거래돼 1㎡당 1억4천735만원을 기록했다. 2위 역시 우성상가 지하층 5.12㎡가 7억5천만원에 매매돼 1㎡당 1억4천648만원을 기록한 경우였다. 1∼10위는 우성상가(5개)와 미성상가(1개), 상록수 단지 내 상가(4개)가 나눠 가졌다. 직방은...

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1평짜리 아파트 상가가 7억5000만원…"재건축 기대감 반영" 2023-10-16 08:30:15

우성상가로 나타났다. 전용 5㎡(지하)가 7억5000만원에 팔렸는데 1㎡당 1억4735만원이다. 두 번째로 높게 거래된 곳 역시 우성상가 전용 5㎡(지하)로 역시 7억5000만원에 팔려 1㎡당 1억4648만원을 기록했다. 1㎡당 매매가격 상위 10곳 모두 서울 강남구에 있는 단지가 차지했다. 우성상가가 5곳, 미성상가(압구정동)가...

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• #1평짜리 아파트 #상가 #거래 #투자

40년 된 대치동 '우·선·미' 50억 찍었다 2023-10-13 17:57:46

추진 가능성은 불투명한 상황이다. 7월엔 앞서 신청한 서울시의 신속통합기획 참여를 철회했다. 지하철 3호선 대치역과 가까운 개포우성1차의 경우 아직 추진위만 결성돼 적잖은 시간이 걸릴 수 있다. 정비업계 관계자는 “조합 설립 후 조합원 지위 양도가 가능한 매물이 줄어들어 호가가 크게 뛰고 있다”면서도 “넘어야...

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• #40년 된 #재건축 #단지 #대치동 #최근 #가격 #매물 #추진 #사업 #평가 #학군

입주권 노린 재건축 '상가 쪼개기' 6배 급증 2023-10-10 17:58:50

노원구 하계장미(6.7배), 마포구 성산시영(6.5배), 영등포구 신길우성2차(6배) 등으로 나타났다. 모두 재건축 기대가 높은 지역 대표 단지다. 주요 강남권 단지도 상가 조합원 수가 2~3배가량 늘었다. 송파구 올림픽훼밀리타운은 2020년 41개였던 상가가 올해 9월 기준 118개로 증가했다. 조합원 수가 2.9배(77명) 늘어난...

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• #입주권 노린 #상가 #지분 #조합원 #단지 #재건축 #서울

재건축 입주권 노린 '상가 쪼개기' 급증세…2년만에 6.4배로 2023-10-10 09:30:07

수가 2020년 41호에서 지난달 118호로 늘어 증가 폭(77호↑)이 가장 컸다. 이어 강남구 개포우성3차아파트(13호→74호), 개포현대1차아파트(21호→49호), 송파구 잠실 아시아선수촌아파트(7호→31호), 강남구 개포경남아파트(16호→36호) 등의 순이었다. 최인호 의원은 "상가 지분 쪼개기로 투기 수요가 유입되면 사업이...

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• #재건축 입주권 #상가 #아파트 #조합원 #재건축 #단지

"집 빨리 구할 걸" 초조…6개월 만에 2억 '껑충' 뛰었다 2023-10-06 14:10:59

7월 6억9930만원에 신규 거래됐다. 동대문구는 전농·답십리동 대단지 위주로 올랐다. 동대문구 전농동 '래미안크레시티' 전용 84㎡는 지난달 6억~6억5000만원에 신규 전세 계약을 맺었다. 올 초(1월) 같은 면적이 5억~5억5000만원에 신규 계약된 것에 비해 1억원이 상승했다. 답십리동 '답십리청솔우성'...

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• #집 빨리 #상승 #위주 #신규 #서울 #계약 #전주 #전셋값 #전세

잠실우성 4차, 사업시행인가 승인…재건축 본격화 2023-09-11 09:44:06

서울 송파구는 잠실우성4차 아파트 사업시행계획인가를 승인하고 지난 7일 고시했다고 11일 밝혔다. 사업시행인가 승인으로 잠실우성4차 아파트는 최고 32층 높이의 825가구 규모로 재탄생하게 된다. 잠실우성4차는 1983년 준공된 노후 아파트로 현재 7개동, 555가구로 구성돼 있다. 지난 2017년 정비계획 및 정비구역이...

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• #잠실우성 4차 #잠실우성4 #승인 #사업시행 #아파트 #재건축

목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병' 2023-08-16 17:34:05

개포동 개포현대1차·개포경남·개포우성3차 등 7곳을 행위허가 및 개발행위허가 제한지역으로 지정했다. 대부분이 신속통합기획을 진행 중이거나 검토하는 단지다. 한 구청 관계자는 “영업을 위한 분할이라고 주장하면 문제 삼기 어려운 경우도 많다”며 “이미 상황이 발생한 이후에나 행위허가를 할 수밖에 없는 구...

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