아파트 대출규제 강화하자…오피스텔 거래 42% 급증 2020-05-22 17:02:08

180 대 1을 기록했다. 다만 오피스텔은 청약할 땐 주택 수에 포함되지 않지만 양도소득세 등 세금을 매길 땐 주택으로 간주되는 등 약점이 있다. 취득세도 아파트의 네 배인 4%다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “투자 목적으로 오피스텔을 매입할 땐 직주근접 수요가 있는지 등을 따져봐야 한다”며 “수요가 적은 곳은...

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[집코노미TV] 청약통장 없이 서울서 '내 집 마련'…세운지구 노려볼까 2020-05-12 07:00:01

리얼투데이 장재현 본부장님 모셨습니다. 이렇게 모인 건 우리 아픈 손가락, 애물단지 전형진 기자 때문인데요. 청약으로 내집마련을 꿈꾸는데… 몇 점인가요? ▶전형진 기자 20점대 초반입니다. ▶최진석 기자 이 정도 가점으로 청약 노려볼 수 있나요? ▷장재현 본부장 어림도 없습니다. 전쟁에 참여했거나 독립운동을...

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움츠렸던 분양시장 '기지개'…5월, 4만2700가구 공급 2020-05-06 16:15:16

2년 이상 거주해야 한다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “정부의 분양가 안정책이 유지되고 민간 분양가 상한제도 예고된 만큼 새 아파트에 대한 관심이 더 커질 수밖에 없다”며 “청약시장 호조세는 지속될 것”이라고 예상했다. 규제 덜한 지방 광역시 청약 관심 부동산 시장 전문가들은 청약 가점이 낮은 예비...

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수도권 3만8875가구 공급…서울 강남·북 '알짜 분양' 쏟아진다 2020-05-06 15:45:56

접근이 필요하다고 당부했다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “기존 아파트값이 계속 하락해 분양가의 매력이 떨어지면 청약시장도 수요가 줄어들 수 있다”며 “인기 지역을 중심으로 내 집 마련에 나서는 것이 좋다”고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양물량이 한꺼번에 쏟아지면서 분양가가 높거나 입지 여건이...

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• #수도권 3만8875가구 #서울 #인천 #분양가 #수도권 #분양 #공급 #재개발 #지역 #일반분양 #청약시장

청량리 일대 정비사업 '훈풍'…7구역 관리처분 인가 2020-05-04 17:20:09

단점으로 지적된다. 추진되는 개발 사업들도 추이를 더 지켜봐야 한다는 시각이 있다. 청량리역의 수도권 교통허브 개발 사업은 현재 기본구상 단계로, 사업이 빨리 진행돼도 2027년께 완료될 예정이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “청량리역 인근 호재는 아직 명확한 그림이 그려지지 않은 단계”라며 “이 지역...

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대종상 영화제 6월 개최…`기생충`·`극한직업` 작품상 후보 2020-04-30 19:21:14

김보라, `기생충`의 봉준호, `극한직업`의 이병헌, `사바하`의 장재현, `블랙머니`의 정지영 감독이 지명됐다. 남우주연상 후보에는 설경구(`생일`), 송강호(`기생충`), 이병헌(`백두산`), 정우성(`증인`), 한석규(`천문`)가 올랐고, 여우주연상 후보에는 김향기(`증인`), 김희애(`윤희에게`), 전도연(`생일`), 정유미(...

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안전진단 통과로 주목받는 강북 최대 재건축 성산시영 2020-04-15 13:27:07

부당한 지연 행위라고 서울시에 시정을 권고하면서 사업 추진에 청신호가 켜졌다. 롯데쇼핑은 이달 중 설계 용역업체를 선정하고 7월께 서울시에 사업계획안을 제출할 예정이다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “성산시영은 마포구에서도 손에 꼽을 정도로 주변 입지가 좋은 아파트 단지”라며 “재건축이 진행되고...

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기지개 펴는 서울 아파트 분양, '로또' 단지 나올까? 2020-04-10 14:57:19

올해에는 232가구 모집에 1만5082명이 청약해 65대 1까지 치솟았다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "투기과열지구는 주택도시보증공사(HUG)의 심의를 받아 분양 가격이 시세 보다 낮게 책정되고 있다"며 "집값이 폭락하지 않는 이상 '로또'라는 인식은 당분간 유지될 것으로 보인다"고 말했다. 올...

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