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미분양 아파트 사준다는 정부…세부 방안 놓고는 고민 2023-01-15 10:37:10
대해서도 들여다보고 있다. HUG의 전신인 대한주택보증은 2008년부터 자체 자금을 통해 지방의 준공 전 미분양 매입을 시작했고 2010년에는 매입 규모를 3조원(2만가구)으로 늘리기도 했다. 문제는 HUG가 깡통전세와 전세사기 등에 따른 전세보증금반환 보증 가입이 급증하면서 보증 한도가 한계에 달했다는 점이다. 이로...
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`전국 2위 빌라왕` 공범들 구속영장 기각…"도주 우려 없어" 2023-01-12 10:11:00
다시 바지사장에게 매매하는 척 꾸며 또 다른 깡통 전세 피해자를 양산한 것으로 보고 추가 검거 후 구속영장을 신청했다. 앞서 구속된 정씨는 깡통전세 사기 행각으로 480억원(208채·송치일 기준) 전세 사기 피해를 발생시킨 혐의를 받았다. 이들 일당이 소유한 주택 400채 모두 만기가 도래하면 피해액이 1천억원 이상으...
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"`빌라왕` 전세 사기, 정책 허점이 키웠다" [권영훈의 집중탐구] 2023-01-10 15:32:59
`빌라왕` 전세 사기 관련 제도적 허점이 이번 사태를 키웠다는 지적이 나왔습니다. 성창엽 대한주택임대인협회 회장은 한국경제TV 유튜브 채널 `권영훈의 집중탐구`에 출연해 "빌라왕 전세 사기는 미등록 주택임대사업자 문제"라며 "등록 주택임대사업자로 전환하기 위해 제도적으로 보완해야 한다"고 밝혔습니다. 특히...
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지난해 주택도시보증공사가 발급한 전세 보증액 54조…역대 최대 2023-01-09 15:46:13
발급 건수’에 따르면 지난해 발급한 전세보증은 2021년(23만2150가구)과 비교해 5647건 늘어난 23만7797가구에 달했다. 전세보증금 반환보증보험은 임차한 집이 경매에 넘어가는 등 보증금을 돌려받을 수 없을 때, HUG에서 먼저 세입자에게 보증금을 돌려주는 상품이다. 2013년 출시된 이후 매년 발급 건수가 늘어 2019년...
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임대인 보증보험 가입주택 54%가 '깡통주택'…강서구는 79% 2023-01-08 06:40:01
전북(70.2%), 경북(67.5%)에서 높았다. 보증보험 가입 주택은 임대인이 전세보증금을 돌려주지 못하게 되면, HUG가 대신 세입자에게 보증금을 내준다. 이후 임대인에게 이를 청구하지만, 최근 '빌라왕' 사례처럼 임대인이 사망하거나 도산·잠적하면 공기업인 HUG가 고스란히 손실을 보게 된다. 지난해 HUG가...
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금융위원장, 우리금융에 일침…"소송 논의 부적절…굉장히 불편" 2023-01-05 18:16:30
그럼에도 불구하고 사고가 났다면 누가 어떻게 책임을 져야 할지 내부통제 개선 방안을 지속해서 마련하고 있다"고 밝혔다. 부동산 규제 완화와 관련한 금융당국의 역할에 대해서는 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 등의 리스크가 생각보다 크기 때문에 금융 안정 차원에서도 부동산 연착륙이 중요하다"며 "시장에서...
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2년간 집값 10%넘게 떨어지면 8건중 1건은 '깡통전세' 전락 2023-01-05 06:05:01
하락세가 가파른 대구의 경우 3건 중 1건이 깡통전세가 될 확률이 있는 것으로 분석됐다. 주택금융연구원 민병철 연구위원은 5일 주택금융리서치 28호에 실린 '보증금 미반환 위험의 추정 - 깡통전세 아파트를 중심으로-' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 임대차 계약 종료 이후 보증금을 돌려받지...
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[사설] 빌라왕 사기로 망가지는 민생…실효성 있는 대책 필요하다 2022-12-29 17:40:13
관계없이 임차인이 전세보증금반환보증에 가입할 수 있게 해준다. 사기범들은 이런 제도의 허점을 파고들었다. 정부는 피해 상담과 보증금 반환을 돕는다지만, 세입자의 알권리를 확대하는 등 실효성 있는 추가 대책이 필요하다. 최근 국회를 통과한 국세징수법 개정안은 세입자가 집주인 동의 없이 집주인의 국세 체납...
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"전세 보증금 떼일라"…보증보험 가입자 역대 최대 2022-12-27 22:29:39
하락하는 역전세 우려가 늘어나면서 전세 보증보험에 가입하는 이들도 덩달아 늘어나는 것으로 풀이된다. 전세보증금 반환보증보험은 세입자가 보증금을 지키기 위해 가입하는 보증상품으로 집주인이 계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 대신 보증금을 가입자(세입자)에게 지급(대위변제)하고, ...
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"혹시 내 전세금도?"…전세사기 급증에 보증보험 가입 역대 최대 2022-12-27 17:42:13
만큼 보증사고와 대위변제액도 빠르게 늘고 있다. 지난달까지 HUG의 누적 대위변제액은 7690억원으로 이미 지난해 연간 규모(5040억원)를 넘어섰다. 전문가들은 향후 전셋값 하락으로 역전세 문제가 심화하면서 전세금 반환에 어려움을 겪는 일은 더 많아질 수 있다고 경고했다. 이와 함께 전세 계약 시에는 보증보험 가입...
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