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[사설] 대출만 죄어선 집값 못 잡아 서울 공급 확대도 나와야 2025-06-27 17:29:09
한강 벨트’가 주요 타깃이다. 그러나 강남 3구와 용산구는 이미 규제지역으로 지정돼 대출 한도가 낮고, 토지거래허가제까지 적용돼 전세를 낀 ‘갭투자’가 차단돼 있다. 자칫 고가 주택을 현금으로 살 수 있는 자산가에겐 영향을 주지 못하고, 중저가 주택을 노리는 실수요자만 규제의 직격탄을 맞을 수 있다는 얘기다....
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사실상 수도권 전역 토허제…"현금 부자만 살판 나" 2025-06-27 16:43:02
평균 15억원 이상 고가 아파트가 몰린 '한강 벨트'를 중심으로 숨 고르기에 들어가겠지만 단기 처방에 불과한데다, 정작 내집 마련 목적의 실수요까지도 위축될 수 있다는 지적이다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "다주택자의 주택 취득 경로를 원천 차단함으로써 매입 수요가 급감해 주택 거래량이 위축될...
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초유의 '주담대 한도 6억' 카드…불타는 서울 집값에 극약처방(종합) 2025-06-27 16:36:59
부동산리서치랩장은 "최근 서울 강남권과 한강벨트 등에 10억원씩 대출 받아 들어가는 사람이 많았는데 이 대출을 막으면 수요를 확 줄이는 효과가 있을 것"이라며 "진입 문턱을 높임으로써 시장 과열을 식힐 수 있을 것"이라고 말했다. 이번 대책은 다주택자와 갭투자 수요를 제한해 실거주 목적이 아닌 주택 구매에는...
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'영끌·갭투자 차단' 역대최강 대출 규제…'마용성'에 직격탄(종합) 2025-06-27 16:23:43
'한강벨트' 아파트 가격이 '숨 고르기'에 들어갈 가능성이 크다. ◇ 마용성 등 실거주 중산층 선호지역 타격 정부의 이번 대책은 서울 강남 3구에서 시작된 아파트값 상승세가 인근 지역으로 번지고, 마포·성동구 아파트 가격이 일주일 새 1% 가까이 오르며 역대 최고 상승률을 기록한 시점에서 나왔다....
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초유의 '주담대 한도 6억' 카드…불타는 서울 집값에 극약처방 2025-06-27 12:54:35
강남권과 한강벨트 등에 10억원씩 대출 받아 들어가는 사람이 많았는데 이 대출을 막으면 수요를 확 줄이는 효과가 있을 것"이라며 "진입 문턱을 높임으로써 시장 과열을 식힐 수 있을 것"이라고 말했다. 대출 한도를 줄이는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 시기와 맞물리면서 수요 억제 정책 파급력이...
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'역대 최강' 대출규제 카드…강남·마용성 집값 상승세 꺾이나 2025-06-27 11:49:54
한강벨트' 아파트 가격이 숨 고르기에 들어갈 가능성이 커졌다. 정부의 이번 대책은 서울 강남 3구에서 시작된 아파트값 상승세가 인근 지역으로 번지고, 마포·성동구 아파트 가격이 일주일 새 1% 가까이 오르며 역대 최고 상승률을 기록한 시점에서 나왔다. 이재명 대통령이 대선 선거 운동 기간 '세금으로...
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전문가들 "전례 없는 대출 규제…시장 숨 고르기 할 듯" 2025-06-27 11:34:58
등 한강벨트 라인의 집값 변동률이 1%에 육박하는 등의 과열을 진정시키는 효과는 있을 것"이라고 덧붙였다. 다만 이번 조치가 현금을 풍부하게 보유한 자산가나 고소득자에게는 영향이 없는 반면 중저가 주택 실수요자에게는 타격을 줘 시장 양극화를 더욱 부추길 수 있다는 지적도 나왔다. 박합수 건국대 부동산대학원...
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"지금은 집 안 팔래요"…계약 무르고 매물 거두는 집주인들 2025-06-27 08:11:29
업계 관계자는 "강남에서 시작된 집값 상승세가 한강벨트로 확산하더니 '노도강'(노원·도봉·강북구), '금관구'(금천·관악·구로구)까지 번지고 있다"며 "내년 서울 아파트 입주 물량이 급감할 것으로 예상되면서 수요층 불안 심리도 커졌다"고 설명했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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"은평구 14억 아파트 누가 사냐더니"…'대반전' 벌어진 까닭 2025-06-27 06:30:01
한강벨트 전역이 들썩이고 있다. 이들 주요 지역에선 신고가가 속출하는 등 이른바 '불장'이 나타나고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 서울 집값은 누적 기준 3.1% 상승했다. 지난 한 해엔 0.3% 오르는 데 그쳤다. 작년 상승분의 10배를 상반기 만에 기록한 셈이다. 3단계 스트레스 DSR...
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성동·마포 '한강벨트' 규제지역으로 묶는다 2025-06-26 17:56:52
한강 벨트’로 확산하자 정부가 이르면 다음달 초 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표할 것으로 보인다. 조정대상지역 등 규제지역을 확대하고, 대출 규제를 대폭 강화하는 종합대책을 내놓을 것이라는 전망이 나온다. 26일 정부에 따르면 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등 관계부처는 조정대상지역, 투기과열지구 등...
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