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[서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 2024-01-18 09:49:30
도시형생활주택에 대한 수요 증가로 이어져 공급 확대에 영향을 미칠지 주목하고 있다. 그러나 혜택 대상이 한정돼 있고, 1주택자의 경우 세제 면에서 '득'보다 '실'이 될 수 있어 효과는 제한적일 것이라는 관측이 많다. ◇ 주택업계 '소형주택 주택수 제외' 요구받아준 정부…수혜 대상은 제한...
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1·10대책에 '세제혜택' 예상 오피스텔 2만6천여가구 2024-01-18 09:05:22
주택, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 해당 조건에 부합하는 주택을 보유하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외돼 세제 혜택을 누릴 수 있다. 업계는 정부 정책으로 수혜를 입을 수 있는 오피스텔을 선점하려는 움직임이 나타날 것으로 기대하고 있다. 특히 수도권에 위치한...
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"미분양 취득세 50% 감면…표준건축비 현실화하라" 2024-01-17 17:34:24
△소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선 △기본형 건축비 및 표준건축비 현실화 △임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등 6대 과제가 제시됐다. 협회는 “과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행이 여전하다”며 “금융당국과 국토교통부가 모니터링을...
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주건협 "PF 대출금리 내리고 특례보금자리론 부활해야" 2024-01-17 16:40:19
소형 도시형생활주택·주거용 오피스텔 주택수 산정 개선, 기본형·표준 건축비 현실화, 임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등 6대 과제가 담겼다. 세부적으로는 과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행에 대한 금융당국과 국토부의 모니터링 강화와 함께 제1금융권의 PF...
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"PF 대출금리 인하해야"…주건협, '주택대책' 후속과제 건의 2024-01-17 11:08:26
도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택수 산정 개선 ▲ 기본형건축비 및 표준건축비 현실화 ▲ 임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등이 업계 6대 주요 과제로 제시됐다. 주건협은 과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행에 대한 금융당국과 국토부의 모니터링 강화와...
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우울한 오피스텔 시장…매매·전세가 모두 떨어졌다 2024-01-15 17:39:44
대책’으로 주거용 오피스텔, 빌라, 도시형생활주택 등 소형 비아파트 거래 시장이 활성화할 것이란 기대를 모으지만, 기존 오피스텔 시장이 회복하는 데는 다소 시간이 걸릴 것이란 전망이 나온다. 여전히 금리 불확실성이 시장의 주요 변수로 작용하고 있어서다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “신축 오피스텔과 ...
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[부동산캘린더] 내주 전국 8개 단지서 총 2천278가구 분양 2024-01-13 06:00:03
│계약│충남 천안시 병천면 마인하임 ♠ (~1/23)│031)754-0102│ └──┴───────────────────────────┴──────┘ ♠ = 도시형생활주택 ※ 오픈 단지는 사업 진행 등에 따라 변경될 수 있음. [부동산R114 제공] lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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분양가 3.3㎡당 1억1,500만원 등장…'역대 최고가' 2024-01-11 20:59:25
주택형이 포함된 도시형생활주택(도생)으로 건축계획을 수립하고 2021년부터 착공에 들어갔으나 지난해 광진구가 규제지역에서 풀리며 분상제 대상에서 벗어나게 되자 올해 8월 중대형 위주의 일반 아파트로 설계를 변경했다. 시공사는 DL이앤씨며 입주는 올해 9월 예정이다. 건설업계에 따르면 임의 분양을 하는 소규모...
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광진구 일반아파트 분양가 3.3㎡당 1억1천500만원…역대 최고가 2024-01-11 18:39:02
주택형이 포함된 도시형생활주택(도생)으로 건축계획을 수립하고 2021년부터 착공에 들어갔다. 그러나 지난해 광진구가 규제지역에서 풀리며 분상제 대상에서 벗어나게 되자 올해 8월 중대형 위주의 일반 아파트로 설계를 변경했다. 시공사는 DL이앤씨며 입주는 올해 9월 예정이다. 건설업계에 따르면 임의 분양을 하는...
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안전진단 등 법개정 필수 2024-01-11 18:21:12
전용면적 60㎡ 이하 소형 다가구주택, 도시형생활주택 등을 주택 수로 산정하지 않는 것은 시행령 개정 사안이어서 바로 시행할 수 있다. 지방 준공 후 미분양 주택을 기존 1주택자가 최초 구입할 때 1가구 1주택 특례를 적용하는 방안은 조세특례제한법 개정 사안이다. 소관 부처인 행정안전부와 기획재정부는 개정안을...
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