60조원대로 커진 책임준공…금융당국, 신탁사 리스크 관리 강화 2023-04-17 06:22:01

공사 중 채무불이행 상태에 빠질 경우 신탁사가 시공사를 교체하거나 채무를 이행하는 방식으로 공사를 마무리하는 방식이다. 2016년 책임준공 확약 상품이 출시된 이후 신탁업계는 재무 부담이 덜하고 수수료를 안정적으로 챙길 수 있다는 점에서 해당 상품을 주 수익원으로 삼아왔다. 한국신용평가에 따르면 작년 9월 말...

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• #60조원대로 커진 #책임준공 #신탁사 #확약 #리스크 #위험 #시공사 #금융당국

조합 없이 재건축·재개발?…요즘 '신탁 방식' 뜬다는데 2023-04-16 18:06:25

방식에 대한 불만이 커졌기 때문이다. 부동산신탁사가 조합을 대신하는 신탁 방식 정비사업은 조합의 고질적인 문제로 꼽히는 내부 마찰이 없는 만큼 사업에 속도를 낼 수 있다는 게 장점으로 꼽힌다. 하지만 아직 성공 사례가 적고 공사비나 평형 배치 등 세부적인 이슈에서 신탁사의 일방적인 의사결정으로 주민과의 갈...

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• #조합 없이 #조합 #방식 #신탁 #신탁사 #정비사업

시공사가 "146억 달라" 신탁사에도 소송…부동산PF 갈등 불붙는다 2023-04-12 09:30:05

146억원대 공사비용을 지급하라며 부동산 시행사와 신탁사에 소송을 걸었다. 분양 상황이 풀릴 때까지 자금 회수를 놓고 소송전으로 비화하는 사업장이 늘어나기 시작했다. 부동산 경기 침체로 시공사와 시행사, 신탁사, 대주단 등 개발 사업 참여자들간 갈등이 수면 위로 속속 불거지고 있다는 분석이다. 11일...

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• #시공사가 146억

[단독] 70년 중견 건설사도 '휘청'…대창기업, 법정관리 신청 2023-04-10 17:41:59

부동산신탁사의 사업을 주로 수주한 것으로 알려졌다. 지난해부터 공사미수금과 유동부채가 크게 늘면서 재무 건전성이 크게 악화했다. 주요 사업장마다 지난해부터 미청구 공사금액이 많이 늘어나면서 업계에서는 대창기업의 부실화 우려가 컸다. 미청구 공사는 건설사가 돈을 들여 공사를 진행하고도 발주처에 청구하지...

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• #70년 중견 #신청 #대창기업 #지난해 #법정관리 #건설사

회사채 '수요예측 미달' 급감했지만…건설사는 아직 '삐걱' 2023-04-09 07:01:00

흥행 성적도 개선됐다. 그러나 부동산 경기가 부진을 면치 못하고 있는 만큼 건설사들의 자금조달은 여전히 녹록지 않은 것으로 나타났다. 목표액 미달이 발생한 수요예측 10건 가운데 절반에 달하는 4건은 건설·신탁사가 진행한 경우였다. 롯데건설은 2천500억원을 목표로 수요예측에 나섰으나 기관 투자자들로부터...

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• #회사채 수요예측 #회사채 #수요예측 #건설사 #부동산 #시장 #가동 #발행 #수요 #회복 #대한

은행 예금 쏠림에…작년 증권사 특정금전신탁 수탁고 첫 감소 2023-04-03 06:00:11

신탁회사의 퇴직연금신탁과 부동산신탁사의 토지신탁 보수가 더 큰 폭으로 증가하면서 총 신탁보수 규모가 커졌다. 다만 부동산신탁사의 수탁고와 신탁보수가 꾸준히 증가했음에도, 영업 경쟁이 심화하면서 수익성은 크게 향상되지 않은 것으로 나타났다. 금감원은 "영업 경쟁 심화로 매년 영업비용이 급증하고, 업계평균...

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• #은행 예금 #수탁고 #은행 #증권사 #증가 #특정금전신탁 #전년 #지난해

작년 신탁업 수탁고 1224조…전년比 4.9% 증가 2023-04-03 06:00:07

증가했다. 은행과 보험, 부동산 신탁사의 수탁고가 크게 늘었다. 은행과 보험사 수탁고는 각각 541조8000억원, 19조7000억원으로 집계됐다. 1년 전보다 은행은 46조4000억원(9.4%), 보험사는 1조5000억원(8.3%) 증가했다. 부동산 신탁사 수탁고는 392조원으로 전년 말 대비 49조6000억원(14.5%) 늘었다. 반면 같은 기간...

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• #작년 신탁업 #신탁사 #은행 #수탁고 #증가 #부동산 #전년

제이엠네트웍스, '서부산 하브스마트 T타워' PF완료 2023-03-31 09:39:56

부동산 사업장의 준공이 대거 지연되거나 시공사의 부실을 결국 신탁사가 부담하게 되는 사태가 발생하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 업계에서는 부동산 개발 사업의 침체기가 더 심화될 것으로 우려하고 있다. 그렇기에, PF가 완료된 사업장의 경우 수분양자들로 하여금 기존의 인식 보다 안정적인 투자처로 인식된다....

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• #제이엠네트웍스 39서부산 #지하 #공간 #부동산 #서부산 #지상

상업용 부동산 투자 분야 최고 자격증, CCIM 취득 교육 4월 개강 임박 2023-03-28 07:38:01

받고 있다. 주요 수강 대상은 연기금, 부동산펀드 및 리츠 자산운용사, 공제조합, 은행 등 금융기관, 신탁사, 감정평가법인, 회계법인, 자산관리회사, 부동산 중개법인, 디벨로퍼, 건설회사, 공공기관 등 부동산 관련 기업 임직원이다. 2인~3인 단체 수강자는 약 15%, 4인 이상 단체 수강자는 20% 할인 혜택이 주어진다. 또...

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